117,5 m² / 117,5 m²5h, k, rt, kph x2, khh, wc x2, s, lasitettu parveke , lasitettu kattoterassi

Kalevankatu 24, Keskusta, Kouvola

235 000,00 €Velaton hinta

235 000,00 €Myyntihinta

Kattoterassi

Pienempi parveke

Eteinen

Kylpyhuone

Kodinhoitotila

Kattoterassi

Pienempi parveke

Pienemmältä parvekkeelta näkymät

Autotalli

Kattoterassi

Pienempi parveke

Eteinen

Kylpyhuone

Kodinhoitotila

Kattoterassi

Pienempi parveke

Pienemmältä parvekkeelta näkymät

Autotalli

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Sinulle on unelmien koti. Keskustan tuntumassa, v. 2002 valmistuneesta kerrostalosta, hyvien ulkoilu- ja puistoalueiden läheisyydestä Sinulle toimiva, saunallinen, neljän makuuhuoneen koti. Ylimmäisen kerroksen, 5- kerroksisen hissitalon, valoisassa ja hyväkuntoisessa kodissa yhdestä makuuhuoneesta pääsy tilavalle, koko huoneiston leveydellä olevalle lasitetulle kattoterassille, jonne aurinko paistelee koko päivän. Huoneistossa myös viilentävä ilmalämpöpumppu. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, jossa on helppo seurustella vieraitten kanssa. Olohuoneessa on myös takka. Olohuoneen puolelta sinulla on pääsy lasitetulle parvekkeelle nauttimaan ilta-auringosta. Kodissa myös kaksi wc:tä ja kylpyhuonetta, jotka helpottavat elämää. Tähän kotiin voit huoletta muuttaa asumaan. Sinulla on mahdollisuus ostaa myös erikseen lämmin 24 m2 autotalli. Tämä on tilaisuutesi, jota et voi jättää käyttämättä. Ota yhteyttä ja sovi kanssani esittelystä. Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413506

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalevankatu 24, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku5h, k, rt, kph x2, khh, wc x2, s, lasitettu parveke , lasitettu kattoterassi

Asuinpinta-ala117.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala117.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

Pihan suuntaluode, kaakko

AutopaikkaLämmin autotalli 24 m2, omana osakkeenaan. Myydään erikseen kaupan yhteydessä mh/vh 10.000 €. Autotallivastike 30.6.2026 asti 76,80 €/kk.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2015 ilmalämpöpumppu. 2021 parvekkeiden lattioiden laatoitus. 2022 keittiön kaapistot ja tasot uusittu. 2024 ilmalämpöpumppu puhdistettu. 2025 ilmalämpöpumppu huollettu.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2022), kaapistot, kivitasot. Keittiön kaapistot ja tasot uusittu v. 2022, kodinkoneita 2020- luvulla.

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku x2, lasiseinä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KYLPYHUONE/WC: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, wc, lavuaari, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. KODINHOITOHUONE: pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet.

OlohuoneTakka (Jalotakka), ei varaava. Ei ole ollut käytössä, nuohous tehtävä.

Makuuhuone4 makuuhuonetta

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapistot (ruokailutilassa kaapisto ja kirjastohuoneen kirjahylly), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, takka (ei varaava), pyykinpesukone, kuivausrumpu, ilmalämpöpumppu (v. 2025), ilmanvaihtokone,

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone x2, huoneistokohtainen irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetKylpyhuone /wc-tila laatoitettu, erillinen wc-tila laatoitettu ja kodinhoitohuone laatoitettu. Kahdessa makuuhuoneessa tai kirjastohuoneessa on pariovet. Olohuoneesta pääsy pienemmälle lasitetulle parvekkeelle ja yhdestä makuuhuoneesta on pääsy lasitetulle tilavalle kattoterassille.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta235 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta235 000,00 €

Hoitovastike470,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä470,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut kulutuksen mukaan, luenta 2x vuosi, kylmä vesi 13 €/m3, ennakkovesimaksu 20 €/hlö/kk. Autotallivastike/ lämmin 3,20 €/jm2/kk. Autotallivastike /kylmä 1,6 €/jm2/kk. Autokatosvastike 1,20 €/jm2/kk. 1.7.2026 lähtien hoitovastike : lämpimän autotallin hoitovastike on 3,36 €/m2 eli 80,64 €/kk. Kylmä autotalli 1,68 €/m2/kk, autokatos 1,26 €/m2/kk. Autopaikkavuokra 12 €/kk. 1.7.2026 asunto-osakkeen hoitovastike 4,20 €/m2/kk eli ko. asunnon 493,5 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Lukionheikki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1706 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, huoneistokohtainen irtainvarasto,, väestönsuoja, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 huoneistokohtaiset kylmävesimittarit. 2011 ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2013 jätekatoksen lukittava ovi. 2014 aitojen korjaus/uusiminen. 2014 huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2014 antennivahvistimen uusiminen (HD). 2017 autokatoksen maalaus ja katteen uusiminen. 2018 jätekatoksen maalaus. 2018 porraskäytäväikkunajulkisivun kittausten uusiminen.2018 hissin taajuusmuuttaja ja takometri uusittu. 2019 autotallien ovet uusittu. 2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2023 tietotien suuntaisen aidan uusiminen. 2025 pihan kunnostus

Tiedossa olevat korjaukset2026-2030 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2026 parvekelasitusten huolto. 2026 kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2026 jätekatoksen sokkelin korjaus. 2028 elementtisaumojen uusiminen. Kannatusteräspalkkien kunnon kartoitus ja korjaus pintaruosteen osalta. 2030 lukitusjärjestelmän uusiminen. 2030 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Muuta14.12.2023 YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS: Päätettiin lisätä yhtiöjärjestykseen lausekkeet koskien sähköauton latausvastike ja koskien vastuuta sähköauton latauslaitteiden asentamiskustannuksista ja kunnossapidosta. Yhtiökokous päätti myöstää luvan osakkeenomistajalle sähköauton tai lataushybridin latauslaitteen liittämisestä yhtiö sähköjärjestelmään tietyin edellytyksin (lisätietoa isännöitsijältä). 9.3.2026 YHTIÖKOKOUS: Yhtiökokous päätti, että kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehdään ja tämä rahoitetaan kertyneellä hoitovastikeylijäämällä, kuten myös parvekelasien huolto. LISÄTIEDOT: Yhdessä asunnossa havaittiin seinissä halkeamia. Hallitus teetti kartoituksen kaikkiin asuntoihin. Valmistunut raportti hallituksen käsittelyssä (tilanne 29.4.2026)

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1518.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli, jäähalli, hyvät ulkoilureitit (n. 0.6 km)

KoulutMansikkamäki (n. 1 km)

PäiväkotiJaakonpuiston päiväkoti (n. 0.21 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1 km)

RuokakaupatKouvolan keskusta (n. 1 km), Lidl, Tokmanni (n. 1.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu46 kertaa