75,5 m² / 75,5 m²2mh, k, oh, wc, kph, s, lasitettu parveke

Kaikukatu 2, Marjoniemi, Kouvola

189 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Riina Tuomala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

riina.tuomala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503016702

Heti vapaana nykyaikainen ja tyylikäs kerrostalokolmio Marjoniemestä, aivan Kouvolan keskustan tuntumasta! Tässä valoisassa ja tilavassa kodissa on laadukkaat pintamateriaalit ja kodinkoneet. Kahden makuuhuoneen ja ison, keittiöön yhdistetyn, olohuoneen lisäksi löytyy oma sauna, wc-kylpyhuone sekä erillinen wc. Ilmalämpöpumppu lisää asuinmukavuutta antamalla lisälämpöä talvella ja kesällä mukavaa viilennystä (asennettu 7/2019). Lähivuosina viereen valmistuu Kouvolan uusin Marjoniemen koulu -kokonaisuus. Lenkkimaastot ja historiallinen kasarmialue aivan vieressä. Keskutaan matkaa kävellenkin vain alle kilometri. Tässä on varmasti tutustumisen arvoinen koti! Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika. Riina Tuomala puh. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408067

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaikukatu 2, 45100 Kouvola

KaupunginosaMarjoniemi

Huoneluku2mh, k, oh, wc, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, lounas

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Taloyhtiöllä

Parvekkeen suuntaLuode

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni- ja taso. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCerillinen wc
Varustus: Lattiaan asennettu WC, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Kodinhoitohuonekylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila
Varustus: Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneIlmalämpöpumppu.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneKaapistot.
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike312,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä312,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Lisätietoja kustannuksistaVesimittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa, kylmävesi 5,11 m3 ja lämminvesi 11,50m3.

Taloyhtiö

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2237 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kouvolan talohuolto)

Taloyhtiössä onHäkkivarastot, kuivaushuone, väestönsuoja, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011: hallinnon luovutuskokous 17.3.2011. 2012: Porrashuoneen oven avaus automatiikan uusiminen. 2013: Huoneistoon A 21 tehtiin lämpökamerakuvaus ja lisättiin lämmityspatteri. 2014: Hissin moottoriohjauksen prosessikortin uusiminen. 2015: Viher- ja virkistysalueen rakentaminen, julkisivun alaelementtien maalaus ja koko talon laajakaistaliittymän hankinta 10/1 M. 2017: hallinnonjakosopimuksen tarkennus/lämmönjakaminen 31.3.2017. 2019: Ilmanvaihdon puhdistus- ja perussäätömittaus, vesikalustekierros ja korjaukset. 2020: 10-vuotisvastuutarkastus (Raksystems), huoneistojen vedenmittauksen etäluenta ja vuotovahti (Hydrolink Online Premium). 2021: Salaojien tarkastus ja huuhtelu. 2022: 10-vuotisvastuutarkastuksen yhteydessä sovitut korjaukset, viheralueiden kunnostus. 2023: Parvekelasitusten huolto, 5 vuoden takuu (Lumon), hissipuhelimen uusiminen 4 G verkossa toimivaksi (Kone Hissit Oy). 2024: Mankelin uusiminen (Kymen Huoltopalvelu Oy). 2025: Julkisivun puhdistus ja kasvunestokäsittely (Suomen Julkisivupuhdistus)

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Palovaroittimien uusiminen 2025. Ilmanvaihdon puhdistus- ja perussäätömittaus 2026-2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaRasitteet: hallinnanjakosopimus 8.7.2008/Tonttijako Sopimus lämmityskulujen jaosta Asunto Oy Kouvolan Marjametsän ja Asunto Oy Kouvolan Marjaniityn kesken 31.3.2017 Yhteinen jätekatos Asunto Oy Kouvolan Marjametsän kanssa. Yhteinen lämmönjako Asunto Oy Kouvolan Marjametsän kanssa.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1522.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kaunisnurmen koulu (1-6) n. 1,3 km, Kouvolan yhteiskoulu (7-9) n. 0,85 km, Urheilupuiston koulu (7-9) n. 1,3 km, Kouvolan yhteislyseo n. 1,4 km; Päiväkodit: Puistolan päiväkoti n. 0,25 km; Ruokakaupat: S-Market Hansa n. 1 km, Lidl Kellomäki n. 2,1 km; Muut lähipalvelut: Ratamokeskus (päivystys) n. 1 km

LiikenneyhteydetMatkakeskus n. 1,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu572 kertaa