43,5 m² / 43,5 m²2h,kk, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Kauppalankatu 19, Keskusta, Kouvola

65 000,00 €Velaton hinta

64 576,93 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Loistava sijainti, loistava koti Sinulle. Kivenheiton päässä Kouvolan kävelykadusta, hyväkuntoinen, pieni kaksio, kerrostalon 2. kerroksesta, jossa myös hissi. Keittiö on uusittu v. 2013, kuten myös seinä- ja lattiapinnat, ja kylpyhuone kokonaisuudessaan v. 2017. Lasitettu parveke avautuu länteen, jossa voit nauttia auringonsäteistä. Tähän kotiin voit huoletta heti muuttaa asumaan. Jääkiekkomatsiin pääset kävellen nopeasti, kuten myös ulkoilumaastoihin. Ota yhteyttä, uusi kotisi on tässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406256

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppalankatu 19, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h,kk, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2013 keittiö kaapistoineen uusittu. 2013 lattia- ja seinäpinnat, eteiseen peili-liukuovellinen naulakko. 2017 kylpyhuone/wc saneerattu kokonaan .

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaMahdollisuus myös vuokrata huoneisto.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2013), sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2013), astianpesukone (2019), astianpesukoneliitäntä, kaapistot (Domus). Keittiö uusittu kaapistoineen v. 2013.

SaniteettitilatKYLPYHUONE / WC: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, wc, lavuaari,kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan ja vesieristyksineen v. 2017.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen irtainvarasto, kylmä talouskellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti (2013)

Keittiön seinätMaalattu (2013)

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (2017)

Kylpyhuoneen seinätLaatta (2017)

Olohuoneen lattiaLaminaatti (2013)

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu (2013)

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (2013)

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu (2013)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 576,93 €

Velkaosuus423,07 €

Velaton hinta65 000,00 €

Hoitovastike239,25 €/kk

Rahoitusvastike8,70 €/kk

Erityisvastike65,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä313,20 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastike määräytyvät pinta-alan mukaan. Lisähoitovastiketta (erityis/korjausvastike)kerätään 1.7.2025 lähtien 30.4.2026 asti. Saunamaksut 2 €/vuoro. Pesutupamaksu 2,5 €/kone. Autotallivuokra, pieni 70 €/kk. Autotallivuokra, iso 90 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Kauppalankatu 19

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1294 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kausalan Kiinteistö- ja Siivouspalvelu Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, yhteisantenni, mankeli

Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 käytäväremontti. 2009 julkisivu- ja parvekesaneeraus touko-heinäkuu. 2009, lämmönvaihdin. 2011 ns. talonmiehen asunnon kylpyhuoneremontti. 2012 ulko-ovet uusittu. 2013 iv-kanavien nuohous. 2015 vesikate tarkastus. 2015 öljysäiliöiden täyttö. 2016 parvekkeiden lattioiden korjaus. 2016 kattoremontti. 2016 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2017 raja-aita. 2020 A-rapun ulkoportaan kunnostus. 2022 IV-nuohous. 2023 raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2024 parvekkeiden betoniosien korjaus tarvittavilta osin (ei lattia). 2024 viemäri- ja käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu. 2025 palovaroittimien asentaminen huoneistoihin.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025 palovaroittimien asentaminen huoneistoihin (tehty). 2025-2029 normaaleja vuosikorjauksia. 2025-2029 raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto (tehty). 2025-2026 viemäri- ja käyttövesisaneerauksen käynnistys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Muuta09/2018 : asbestianalyysi LAB-ACE Oy: Psh/wc: lattialaatoitus, sauma ja kiinnityslaasti. Ei asbestia. Psh/wc: lattialaatoitus, sauma ja kiinnityslaasti. Ei asbestia. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen v. 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Ylläpitovastuu palovaroittimista on siirtynyt taloyhtiölle, jokaiseen huoneistoon on asennettu palovaroittimet 10v akulla ja 10v takuulla 1.9.2025.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1570.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala260.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLumon Areena (n. 0.45 km), Uimahalli (n. 0.95 km), Veturi (n. 3.7 km)

KoulutXamk (n. 1.8 km), Urheiupuiston koulu (n. 1.3 km), Kaunisnurmen koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiJaakonpuiston päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus kävellen (n. 0.6 km)

RuokakaupatS-Market, keskusta (n. 0.35 km), Sale (n. 0.4 km), K-Supermarket Valtari (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu138 kertaa