58,5 m² / 58,5 m²2h, k, kph, lasitettu p

Tolkkilankatu 8, Eskolanmäki, Kouvola

14 500,00 €Velaton lähtöhinta

5 318,69 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Hyväkuntoinen 2. kerroksen kulmahuoneisto odottaa uusia asukkaita. Kodin lattiapinnat on laminaattia, Kylpyhuone laatoitettu kokonaan ja kalusteet uusittu 2013, keittiö remontoitu aikaisemmin. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta asumiseen. Taloyhtiössä hyvä tilanne remonttien osalta, mm. käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu 2022, ikkunat ja parvekeovet uusittu ja katto muutettu harjakatoksi 2004. Ruokakauppa, päiväkoti ja koulu sekä linja-autopysäkki vain noin 0,5 km päässä, keskustaankin matkaa alle 3 km. Omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi - sovi oma esittelyaikasi ja tule tekemään tarjouksesi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405383

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTolkkilankatu 8, 45150 Kouvola

KaupunginosaEskolanmäki

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu p

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan ja keittiön hanan vaihto 2013, makuuhuoneen kaappien ovet uusittu, eteisen seinät maalattu, astianpesukoneelle paikka (sähköjä lisätty) 2010. Keittiön kaappien ovet uusittu ja laminaattilattiat asennettu ed. omistajan aikana.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2016), sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneVaatekomerot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista (GFast 10 M). Asukas tilaa itse lisänopeudet.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto asuinkerroksessa, ent. kylmäkellari (koneisto ei päällä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätPaneeli, maalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä 1 kaappi, lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta5 318,69 €

Velkaosuus9 181,31 €

Velaton lähtöhinta14 500,00 €

Hoitovastike253,80 €/kk

Rahoitusvastike105,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä359,55 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu mittarin mukaan 4 kk välein. Kylmä vesi 5,11 €/m3, lämmin vesi 11,62 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satoposti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3168 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy)

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talouskellari, irtaimistokomerot, Elisa taloyhtiölaajakaista (GFast 10 M), kaapeli-TV (DVB-C)

Rakennukseen tehdyt korjauksetPorraskäytävien maalaus 1991, kuntokartoitus 1996, kokonaisvaltainen ulkopuolen peruskorjaus 1996, talopesulan perustaminen 1998, saunan löylyhuoneen peruskorjaus 2002, ilmastointihormien puhdistus ja säätö 2004, katon muuttaminen harjakatoksi sekä parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2004, antennisisäverkon kartoitus ja kunnostus digi-valmiuteen 2005, autolämmityspaikat (24 kpl)uusittu 2008. 2009-2010 Exec lukot, 2011 porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen maalaus. 2012 kylpyhuoneiden vesieristysten kuntokartoitus. 2013 kylpyhuoneiden seinäkaivojen vaihto lattiakaivoiksi. 2013 lämmönvaihdin uusittu (koko paketti), 2013 porraskäytävien valaisimet vaihdettu liiketunnistimellisiin, 2013 seinäkaivot vaihdettu lattiakaivoiksi, 2014 ilmastointihormien puhdistus ja säätö, 2014 jäteasema, 2015 elementtisaumauksen uusiminen, 2015 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkkoon, 2016 julkisivun kunnostus, 2019 talon alapohjan ja sokkeleiden kosteuskartoitus, 2020 lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta, 2021 käyttövesien ja viemäreiden saneerauksen suunnittelu, 2022 käyttövesiputkien uusinta ja viemäreiden sukitus, 2024 palovaroittimien hankinta asuntoihin.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: 2025 - 2028 ei suunniteltuja korjauksia, 2029 salaojien ja hulevesijärjestelmän rakentaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHuoneistojen palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulla.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1417 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 2.7 km), Ratamokeskus (n. 4.6 km), Kauppakeskus Veturi (n. 5.7 km)

KoulutEskolanmäen koulu (n. 0.45 km), Vahteron koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiHaanojan päiväkoti (n. 0.7 km), Touhula päiväkoti Merituuli (n. 2.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km), Kouvolan matkakeskus (kävellen) (n. 2.3 km)

RuokakaupatS-Market Eskolanmäki (n. 0.55 km), K-Supermarket Kankaro (n. 1.3 km), Prisma Kouvola (n. 4.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, puh. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu324 kertaa