84 m² / 84 m²2mh, oh, k, kph, wc, lasitettu parveke

Tolkkilankatu 3, Eskolanmäki, Kouvola

21 000,00 €Velaton hinta

21 000,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Eskolanmäessä viihtyisä kolmio hissitalon 4. kerroksesta koulun, päiväkodin ja kaupan läheisyydestä. Kodissa uusittu lattiapinnat v. 2020 sekä keittiötä ja kylpyhuonetta n. 2000- luvulla, joten heti ei tarvitsisi tehdä remonttia. Valoisassa kodissa on lasitettu parveke länteen. Taloyhtiössä on uusittu mm. ikkunat, katto sekä tehty julkisivuremontti. Toimiva pohja. Vapautuu nopeasti. Tule tutustumaan ja tekemään tarjous.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403988

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTolkkilankatu 3, 45150 Kouvola

KaupunginosaEskolanmäki

Huoneluku2mh, oh, k, kph, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaSähköpistokepaikka nro. 8

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2017 parvekelasien asennus. 2020 vinyylilankku asennettu lattioihin. Joinain vuosina kylpyhuone ja wc-tilat uusittu ja keittiön kaapiston ovet.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaYhtiön laajakaista: Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M (G.fast)

Varustus

KeittiöKorkea jenkkikaappi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, amme, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, ent. talouskellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätPuolipaneeli, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetWc-tila laatoitettu. Eteisessä vinyylilankku ja seinäpinnoissa puolipaneeli/maali.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta21 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta21 000,00 €

Hoitovastike306,08 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike191,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä497,38 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähköpaikka, autopaikka 50 €/v.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satopentti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6272 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi (3 kpl), saunaosastot, pesulaosasto, kuivaushuone, kylmiökopit (ei jäähdytystä), irtaimistokomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV (DVB-C), ELISA taloyhtiölaajakaista 10 M, puhelinverkko (tietoliikennejärjestelmä)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 porraskäytävien maalaus. 1996 kuntokartoitus ja ilmastointikanavien nuohous. 1998 kaukolämpövaihdin. 1999 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2000 saunat remontoitu. 2004 ilmastointihormien puhdistus ja säätö. 2005 digi-TV-valmius, pesutuvan lattian pinnoitus ja kuivaushuoneen ilmankuivaimen asennus. 2008 yhteisten tilojen maalaus. 2009 julkisivukorjaus. 2011 saunat remontoitu. 2011 hissien uusiminen. 2013 talon lukitusten uusiminen. 2014 ilmastointikanavien nuohous, talon ulko-oven uusiminen ja valvontakamerat. 2017 sähköinen kulunvalvonta; ulko-ovien sähköisen kuluvalvonnan asentaminen ja saunojen pesuhuoneiden kunnostus. 2018 pohjaviemäreiden painehuuhtelu, putkiston kuntotutkimus (Raksystems Oy). 2020 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, talon eteläpäädyn elementtisaumojen uusinta ja asuntojen B 37 ja C 62 parveke-elementtien uusinta (TR Rakenne). 2021 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022 vesikaton uusinta (Kattotutka Oy). 2022 IV-koneiden ja katolla olevien IV-kanavien uusinta (R.A.Wickholm), IV-kanavien puhdistus ja säätö (AirPipe Oy) ja jätekatoksen rakentaminen. 2024 huoneistokohtaiset palovaroittimet (Kaakon Sammutinhuolto Oy). 2025 tonttivesijohdon ja tonttiviemäreiden uusinta ja suojaputken asentaminen pysäköintipaikan sähkömuutoksia varten (VM-Takennuskaivuu Oy, Esmitek Oy).

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2026-2027 ei suunniteltuja korjauksia. 2028-2029 käyttövesiputkiston uusinta, viemäreiden kunnostus ja valurautaisten pohjaviemäreiden uusinta. 2028-2029 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta (linjasaneerauksen yhteydessä). 2028- 2029 lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusinta (linjasaneerauksen yhteydessä). 2028-2029 antenni- ja tietoliikenneverkon uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaAutopaikkojen kunnossapitovastuu on osakkaalla.

Huoneistot yhteensä65 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4088.1 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 2.4 km), Kauppakeskus Veturi (n. 5.6 km), Hyvät ulkoilureitit (n. 0.2 km)

KoulutEskolanmäen koulu, kävellen (n. 0.28 km), Vahteron koulu (n. 1 km)

PäiväkotiHaanojan päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km), Matkakeskus (n. 2.6 km)

RuokakaupatS-market Eskolanmäki (n. 0.35 km), Kankaron K-Supermarket (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu17 kertaa