90 m² / 90 m²4h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke

Kauppalankatu 32, Keskusta, Kouvola

79 000,00 €Velaton hinta

74 698,77 €Myyntihinta

Kodinhoitohuone

Lasitettu parveke

Autotallirakennus

Kodinhoitohuone

Lasitettu parveke

Autotallirakennus

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Ydinkeskustasta vajaan kilometrin etäisyydellä toimiva, ylimmän kerroksen, siistikuntoinen koti. Valoisan päätyhuoneiston ikkunat avautuvat itään, etelään ja länteen. Saunallisessa, kolmen makuuhuoneen kodissa tilava olohuone, josta pääsy lasitetulle parvekkeelle. Keittiön jatkeena on kodin askareihin kodinhoitotila, jossa paljon kaappitilaa. Huoneistolle kuuluu myös autotalli. Ota yhteyttä- tee kodista omanlaisesi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403786

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppalankatu 32, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala90 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, itä, etelä

AutopaikkaAutotallipaikka, siirtyy ostajalle

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2002 kylpyhuone ja wc saneerattu

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2002), sähköliesi (2015), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot.

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, peilit, sähköinen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilikaappi, kiinteät . KODINHOITOHUONE: pesukoneliitäntä, kaapistot, kuivauskaappi. Kylpyhuone ja wc-tila uusittu v. 2002.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, rullaverhot, kiinteät valaisimet, naulakko

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMh 1-3: laminaatti

Makuuhuoneen seinätMh 1-3: tapetti

Muut huoneetKodinhoitohuoneessa muovimatto ja wc:n lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 698,77 €

Velkaosuus4 301,23 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike297,00 €/kk

Rahoitusvastike81,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä378,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut kulutuksen mukaan; lämmin vesi 24 €/m3. Mittarien luenta kesä-joulukuussa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Kauppalankatu 32

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1051 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, kylmäsäilytystilat, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 kosteiden tilojen pintamittaus. 2001 maalattu parvekelinjojen ulkopuoliset betoniosat. 2010 antennin juuri paikattu. 2011 lukituksen uusiminen Sento. 2012 uusittu ikkunoiden ulkopuitteet, 2013 katon uusi pinnoite (Icopal), tasolämmittimien asennus. 2014 autotallin sähkökaapelin uusiminen. 2014 antennikeskus uusittu. 2016 sokkelin maalaus. 2018 A5 vesivahinkokorjaus. 2018 iv-nuohous. 2019 A8, A11, A12 kph saneeraus. 2019 jätekatos. 2020 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2023 eteläisen julkisivun osittainen korjaus.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025 palovaroittimet. 2026 pattereiden uusiminen ja pattereiden kiinnityksen tukeminen. 2026 portaikon lämmityksen uudistaminen. 2027 autotallin räystäiden maalaus. 2028 parvekelasien kuntoarvio. 2029 käyttövesiputkiston kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaAs A5 asbestikartoitus 14.5.2018: Ph lattia: muovimatto + liima + tasoite -> ei asbestia. PH seinälaatoitus: sauma-aine + kiinnitysliima-> ei asbestia

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala789 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala21.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLumon Areena (n. 0.6 km), Hyvät ulkoilureitit (n. 0.5 km)

KoulutMansikkamäen koulu, kävellen (n. 1.7 km)

PäiväkotiJaakonpuiston päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.9 km)

RuokakaupatSale (n. 0.12 km), Kouvolan keskusta (n. 0.65 km), Kauppakeskus Veturi (n. 4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistimaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu133 kertaa