50 m² / 50 m²2h, kk, kh, lasit. parv.

Kalevankatu 6, Keskusta, Kouvola

50 000,00 €Velaton hinta

24 226,51 €Myyntihinta

Ari Ripatti

myyntineuvottelija, KTM

ari.ripatti@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 734 0350

Oletko etsinyt kotia tai sijoituskohdetta aivan Kouvolan ydinkeskustasta? Tässä se on, valoisa ja tilava ensimmäisen kerroksen kaksio. Olohuoneesta käynti isolle ja avaralle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät vehreälle takapihalle. Taloyhtiössä tehty todella paljon remontteja. Pienellä pintaremontilla saat päivitettyä tästä itsellesi todellisen helmen. Kaikki palvelut lähellä! Tämä kohde myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika. Tervetuloa tutustumaan! Ari Ripatti 044 7340 350 ari.ripatti@kiinteistomaailma.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402474

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalevankatu 6, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kk, kh, lasit. parv.

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Lisätietoja huoneistostaOsakkaiden omatoimisiin kylpyhuoneremontteihin lisätty kannustin: Vesieristystyön ja -materiaalin sekä vanhan valurautaisen lattiakaivon muoviseen uusimisen lisäksi yhtiö osallistuu max 1 000 € kph:n purkukustannuksiin sisältäen mahdolliset asbestikartoitus ja -purkutyöt. Osakkaan tulee normaaliin tapaan tehdä muutostyöilmoitus, jonka yhteydessä yhtiö asettaa mahdolliset ehdot muutostyölle ja korvauksen saamiselle.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKiinteät vaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysMobiili

TelevisioliitäntäKeskusantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKovamuovimatto

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKovamuovimatto

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKovamuovimatto

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta24 226,51 €

Velkaosuus25 773,49 €

Velaton hinta50 000,00 €

Hoitovastike250,00 €/kk

Rahoitusvastike318,59 €/kk

Yhtiövastike yhteensä568,59 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kylmä 5,11€/m3, vesimaksu lämmin 11,71€/m3, vesilaskutus 3 kertaa vuodessa, vesimittareiden luenta 30.4., 31.8. ja 31.12.. Autopaikkamaksu 17 €/kk, tällä hetkellä ei vapaita paikkoja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kouvon-Kaleva

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1643 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesipatterit

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kausalan Kiinteistö- ja Siivouspalvelu Oy)

Taloyhtiössä onKellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate uusittu 1995, parvekelasituslupa 1998, jätekatos 2000 (yhteinen Kalevankatu 8 kanssa), viemärien pinnoitus 2008, vesijohtojen ja lämmityslaitteiden uusiminen 2011, ulko-oven edessä olevien rappujen pinnoitteen uusiminen 2011, Sento avaimet 2012, ikkunoiden ja parvekeovien kunnon tarkastus 2013, julkisivujen kunnostus, jo olemassaolevien parvekkeiden laajennus sekä ranskalaisten parvekkeiden tilalle rakennettiin uudet parvekkeet 2014, korvausilmaventtiilit parvekeoviin 2017, kerrostaso-ovet ja uudet postiluukut 2018, sähkösaneeraus (asuntoihin menevät sähkö-, antenni- ja yleiskaapeloinnit, sähköpääkeskus ja kiinteistökeskus, porraskäytävän ja kellarikerroksen valaisimet, kytkimet ja pistorasiat, asuntojen uudet antenni- ja atk-rasiat) 2019, märkätilojen kosteuskartoitus (Raksystems) kaikissa pesuhuoneissa ja sauna/pyykkitupatiloissa 2019, salaojajärjestelmän uusiminen 2020, VSS-tiiveyskoe 2020, savuhormien tarkastus 2021, kylmiön oven uusinta 2021, ajoluiskan tukimuurin maalaus 2022, autotallien ulkovalaistuksen parantaminen 2022, IV-puhdistus 2023, kuuman käyttöveden turvaventtiilin asentaminen 2024, palovaroittimet asuntoihin 2024, vesikaton uusinta 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2025: Kerrostaso-ovien tarkastus ja säätö, ilmanvaihdon parantaminen kph (oviin reiät), ikkunoiden ulkopuitteiden ja helojen tarkastus ja huolto, talouskomerotilan korjaus. 2026: Julkisivun pesu. 2027: Porraskäytävän lattiapinnoitteiden uusiminen ja porraskäytävän maalaus. 2028: Porraskäytävän ulko-oven uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala920 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKouvolan yhteiskoulu (n. 0.85 km), Urheilupuiston koulu (n. 0.95 km), Kouvolan yhteislyseo (lukio) (n. 0.85 km)

PäiväkotiJaakonpuiston päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetSalpausselänkatu, bussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Valtari (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu81 kertaa