70 m² / 70 m²3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Urheilijankuja 9, Keskusta, Kouvola

98 000,00 €Velaton hinta

86 495,05 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Hyvien ulkoilumaastojen, palveluiden läheisyydessä ja kävelymatkan päässä Kouvolan keskustasta Sinulle toimiva koti putkiremontoidusta taloyhtiöstä. Hissitalon, 4. kerroksen, kahden makuuhuoneen kodissa on toisesta makuuhuoneesta pääsy koko huoneiston pituiselle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on laatoitettu ja saneerattu v. 2015. Mahdollisuus myös ostaa erikseen autohallipaikka samasta talosta. Koti vapautuu heti. Ota yhteyttä ja tule tekemään tarjous.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399413

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUrheilijankuja 9, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

AutopaikkaErikseen myydään autohallipaikka Urheilijankatu 9-11 AT 17. Velaton hinta 8500,00 €.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, arkkupakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot. Keittiön kaapistot uusittu 1990- luvulla

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu v. 2015

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäKeskusantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta86 495,05 €

Velkaosuus11 504,95 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike304,50 €/kk

Rahoitusvastike129,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä434,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut kulutuksen mukaan; kylmä vesi 5,11 €/m3 ja lämmin vesi 11,20 €/m3, ennakkovesimaksu 22 €/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Urheilurinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4409 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy)

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, pesutupa (ei pyykinpesukonetta), kylmäsäilytystilat, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Ulkomaalaus, tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusinta, 1993 lämpöpatteri, 1999 autohallin vesikattosaneeraus, ikkunoiden uusinta, 2003 hissien uusinta, 2004 Exec-avain- ja ovipuhelinjärjestelmä, 2005 hulevesimuutos kaupungin sadevesiviemäriin, 2006 j.t. uusi kippiovi, kaukolämmön vaihtimen uusiminen, 2007 magneettinen vedenkäsittelylaite, 2008 vesikaton kuntokartoitus, 2009 rakennusten vesikattojen saneeraus/uusinta, käyttövesilinjaventtiilien uusiminen, IV-kanavien puhdistus, sokkelin maalaus, 2010 kylpyhuoneiden ovien korvausilmaventtiilit, 2012 tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet, termostaatit uusittu, lämmön tasapainotus, talo 11 löylyhuonesaneeraus, 2013 talo 9 löylyhuonesaneeraus, 2014 lukkojärjestelmän päivitys suojatulle Sento, 2015 putkisaneeraus, käyttövesiputket uusittu, pystyviemärit sukitettu ja muut pinnoitettu, 2016 IV-puhdistus, talon 9 hissin hälytysjärjestelmän uusiminen gsm, 2017 talon 11 hissin hälytysjärjestelmän uusiminen gsm, talojen kahden julkisivun elementtisaumojen uusiminen, 2018 tuuletusparvekkeiden lattioiden kaatojen korjaus, kaiteiden kunnostus, lattian pinnoitus ja vesien poistoputkien lisäys, 2020 parvekkeiden kuntotarkastus ja työselitys korjauksia varten. 2022 parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 2022 saunaosaston parvekkeiden lattian kunnostus ja seinien maalaus sekä parvekkeen lasitus, lattiakaivojen pinnoitus. 2023 autohallin ja varaston nosto-ovien uusiminen. 2023 autohallin valaistuksen johdotuksen uusiminen. 2024 palovaroittimet. 2024 huoneistojen A8, B18 ja B 23 kylpyhuoneiden saneeraus kosteuden vuoksi. 2024 talon häkkivaraston oven uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2026 IV-puhdistus ja säätö. 2027 ulko-ovien uusinta (2). 2027 porrashuoneiden maalaus. 2029 sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaTalo 9. viidennen kerroksen ja saunakerroksen välitasanteella ikkunan alapuolella kosteusvaurio. Vastaavia jo kuivuneita jälkiä myös samassa kohdassa talossa 11. VAKO vahinkokorjaus kävi tutkimassa 30.7., syytä ei saatu selville. Tutkimus jatkuu, epäilynä joko ikkunapieli kovalla myrskytuulella tai ylemmän katon reunapellin aita. Kun syy on selvitetty, jyrsitään puhtaaksi, kuivatetaan ja laitetaan uusi pinta. Asbestikartoitus teetettävä jos uusitaan ennen vuotta 1994 laitettuja pintoja.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2700 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLumon Areena, jäähalli (n. 0.25 km)

KoulutMansikkamäki (n. 1.8 km)

PäiväkotiJaakonpuiston pk (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus,kävellen (n. 0.8 km)

RuokakaupatKeskustan palvelut, kävellen (n. 0.45 km), Kauppakeskus Veturi (n. 3.8 km), Sale Putkinotko (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa