33 m² / 33 m²1h, alkovi, kk, kph/wc

Jukolantie 15, Viitakumpu, Kouvola

17 000,00 €Velaton hinta

6 602,13 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Kouvola

(SamKoti Oy)

Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola

puh. 0504410765

Oletko sijoittaja tai pienempää kotia etsivä? Viitakummussa, hyvien ulkoilumaastojen läheisyydessä pieni yksiö putkiremontoidusta taloyhtiöstä. Remonttitaitoisena henkilönä saat tästä mielekkään kodin. Olohuoneessa on alkovi jakamassa huonetta. Tilavassa kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneellekin. Peruskuntoinen koti on 2. kerroksessa, jonka ikkunat suuntautuvat luoteeseen. Ota yhteyttä, ja tartu tilaisuuteesi, tule tekemään tarjous. Vapautuu heti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398998

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJukolantie 15, 45200 Kouvola

KaupunginosaViitakumpu

Huoneluku1h, alkovi, kk, kph/wc

Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: luode

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko. TV-antennit: Yhteisantenni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi pakastelokerolla, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKYLPYHUONE/WC: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneAlkovi. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta6 602,13 €

Velkaosuus10 397,87 €

Velaton hinta17 000,00 €

Hoitovastike151,80 €/kk

Rahoitusvastike101,79 €/kk

Yhtiövastike yhteensä253,59 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutAutopaikkamaksu: 8 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastike määräytyvät pinta-alan mukaan. Saunamaksu 5 €/kerta. Pesutupa 3 €/tunti. Vesimaksut kulutuksen mukaan; vesimaksuennakko 26 €/hlö/kk, kylmä vesi 5,26 €/m3 ja lämmin vesi 13 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Jukolantie 15

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2230 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kausalan kiinteistö- ja Siivouspalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, kellarikomero, jäähdytetty kellari, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantenni. Saunamaksu 5 €/krt, pesutupa 3 €/h

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991: katon kate uusittu. 1992, 1993 ja 2002: ikkunoita uusittu. 1999: parvekelasitukset. 2001: lämmitysjärjestelmän perussäätö (kaukolämpöpaketti, linjasäätöventtiilit ja termostaatit). 2000-2002: kylpyhuoneiden saaneeraus. 2004: ilmastoinnin nuohous ja antenniverkon saneeraus. 2005: lukkojen uusiminen. 2007: jätekatoksen rakentaminen (naapuritaloyhtiön kanssa). 2009: vesikatteen uusiminen. 2009: saunaremontti. 2014: parvekesaneeraus ja parvekelasitusten uusiminen. 2016: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2018: putkistojenkuntotutkimus. 2019: kellaritilojen lattioiden ja kellarikäytävän katon huoltomaalaus. 2022: rappukäytävien, kellarikäytävien, kellaritilojen wc:n, saunan pukuhuoneen ja kuivaushuoneen seinien huoltomaalaus. 2022: akustiikkalevyjen lisäys alakertaan. 2024: huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2025-2026: kaukolämpöjärjestelmän uusinta (lämmönjakokeskus, pattereiden termostaatit, patteriventtiilien uusinta, verkoston tasapainotus) käyttövesiputkiston uusinta ja viemäreiden sukitus, sadevesiviemäreiden kunnostaminen, ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja asuntoihin korvausilmaventtiilit

Tiedossa olevat korjaukset2026-2030 KUNNOSSAPITOTARVESELVTYS:2028 lukituksen uusinta, 2030 huoneistojen märkätilat. 2030 sähköjärjestelmä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAsbestilainsäädännön mukaan suoritettava haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen v. 1994 tehtyjen rakenteiden purkutöitä. 20.3.2025 ylim. yhtiökokous: LVI urakka tehdään sovitussa laajuudessa. Kokonaiskustannusarvio enint. 560.000,00 €. Urakka rahoitetaan ottamalla enint. 500.000,00 € laina Kaakkois-Suomen Op:sta. Puuttuva rahoitus saatu osakkaiden etukäteen maksamilla hankeosuussuorituksilla. Laina-aika 20 v. Yhden asunnon B-rappu kph lattiasta mahdollisesti laattoja irti alustastaan. Päätettiin tehdä kartoitus ja jatkotoimenpiteistä päätetään sen jälkeen -> raportti saatu ja se on hallituksen käsittelyssä (15.4.2026). 17.3.2026 yhtiökokous päätti päivittää yhtiöjärjestyksen, muutos PRH:n käsittelyssä.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1356 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakaupat: Tokmanni, Lidl n. 0,9 km, S-Market ja K-Supermarket Tornionmäki n. 1,4 km, Kouvolan keskusta n. 3 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Veturi n. 6,3 km, Hyvät ulkoilumaastot n. 0,2 km

LiikenneyhteydetMatkakeskus n. 3,1 km, Paikallispysäkki n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu622 kertaa