34,5 m² / 34,5 m²1h+kk, kph

Kangaskatu 12, Tornionmäki, Kouvola

33 000,00 €Velaton hinta

25 017,58 €Myyntihinta

Ari Ripatti

Myyntineuvottelija, KTM

ari.ripatti@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 734 0350

Näppärä yksiö Tornionmäessä kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Huoneistossa on remontoitu keittiö, lattiat ja seinät. Lisätilaa antaa alkovi, johon mahtuu hyvin parisänkykin. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2025. Taloyhtiössä käyttövesiputkisto saneerattu 2024 ja muutenkin hyvin ylläpidetty sisä- ja ulkopuolelta. Rauhallinen sijainti, josta on lyhyet matkat lähikauppoihin ja keskustaankin vain reilu 2 km. Ulkoilumaastotkin lähellä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika! Ari Ripatti 044 7340 350 ari.ripatti@kiinteistomaailma.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397560

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKangaskatu 12, 45200 Kouvola

KaupunginosaTornionmäki

Huoneluku1h+kk, kph

Asuinpinta-ala34.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö ja pintoja remontoitu 2012. Kylpyhuone remontoitu 2025.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa A1 on keväällä 2025 suoritettu kylpyhuoneen ennallistaminen vesivahingon vuoksi.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet,

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäYleisantenni, HD-valmius

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, kylmäkellari (ollaan mahdollisesti tulevaisuudessa luopumassa)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMuovi

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä laminaattilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta25 017,58 €

Velkaosuus7 982,42 €

Velaton hinta33 000,00 €

Hoitovastike167,33 €/kk

Rahoitusvastike70,21 €/kk

Yhtiövastike yhteensä237,54 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 5,11€/m3, lämmin vesi 9,96€/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajakara

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2567 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kausalan Kiinteistö- ja Siivouspalvelut Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, pesutupa, sauna, antennijärjestelmä HD-valmius.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995: vesikaton pinnoitus. 1998: elementtisaumaukset. 1999: pihan asfalttialueen korjaus. 2004: parvekkeiden ja muiden betoniosien maalaus, pesu ja paikkaus. 2007: patteriventtiilit uusittu. 2008: IV-puhdistus. 2010: Huoneiston B 8 kylpyhuoneen kosteusvahingon korjaus. 2011: lukitusmuutos. 2013: pelastustie. 2014: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2015: autopaikkojen rasioiden uusiminen, lukitun jätekatoksen rakentaminen, autotallien ovien panelointien uusiminen. 2016: käytävien maalaus. 2017: käytävien maalaus, kytkimien uusiminen, pelastustien vedenpoisto/kaivo, lämmönvaihtimien uusiminen, sokkelin maalaus, etupihan korjaus(asfaltin poisto nurmi tilalle), huoneiston A6 kph saneeraus. 2018: kylpyhuoneiden kuntokartoitukset. 2019: vesikaton katsastus. 2020: etupihan ja takapihan parvekelinjan korjaus/maalaus, ulko-ovien uusinta, huoneiston A 15 sekä A 5 kph saneeraus. 2021: julkisivun päädyn pesu, ulkovalaistuksen uusinta, huoneisto 13 vesieristykset ja lattiakaivon vaihto, vahinkokorjaus kellaritiloissa (varasto, pyörävarasto, sähköpääkeskus). 2022: ilmanvaihtokanavien puhdistus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2023: käyttövesiputkisuunnittelu, huoneisto B 20 vesieristykset sekä lattiakaivon vaihto, IV-koneen moottorin vaihto. 2024: käyttövesiputkisaneeraus, palovaroittimet asennettu huoneistoihin, kylpyhuoneiden kuntotarkastus pohjalta suoritettavat kph korjaukset (taloyhtiö maksaa vesieristeen sekä kaivonvaihdon)

Tiedossa olevat korjaukset2028: saunalauteiden vaihto 2025-2029 kylpyhuoneiden kuntotarkastus pohjalta suoritettavat kph korjaukset (taloyhtiö maksaa vesieristeet sekä kaivonvaihdon)

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiökokouksessa 31.3.2025 annettu hallitukselle valtuudet periä1-2kk ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1249.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 2.2 km)

KoulutMansikkamäen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiKäpylän päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.9 km), Lidl ja Tokmanni (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Ripatti 044 7340 350 ari.ripatti@kiinteistomailma.fi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa