55 m² / 55 m²2h, k, kh

Keskikatu 12, Keskusta, Kouvola

69 000,00 €Velaton hinta

39 841,09 €Myyntihinta

Susanna Mentu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447301670

Loistosijainnilla ydinkeskustassa hyväkuntoinen kaksio 3. kerroksesta. Kylpyhuone on täysin remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2022. Keittiö- ja pintaremonttia tehty 2011. Taloyhtiössä on linjasaneerauksen lisäksi mm. ikkunat ja ulko-ovet sekä kaukolämmönvaihdin uusittu. Lähivuosina ei ole tulossa isoja remontteja. Kaikki palvelut ja julkinen liikenne lyhyen kävelymatkan päässä. Asunto myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396937

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeskikatu 12, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kh

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeEi

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2011, lattiapinnat uusittu 2011, kylpyhuoneremontti v. 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. sijoitusasunnoksi heti, omaan käyttöön 3 kk vuokralaisen irtisanomisesta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Yleisantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, talouskellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, Puustellin kaapistot, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta39 841,09 €

Velkaosuus29 158,91 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike303,16 €/kk

Rahoitusvastike186,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä489,31 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutSaunamaksu: 9 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, kulutuksen mukainen tasauslasku 1 krt/v.: kylmä vesi 5,50 €/m3, lämmin vesi 14,00 €/m3. Rahoitusvastike 1.7.2025 alkaen 265,93 €/kk ja korjausvastike 26,62 €/kk. Korjausvastikkeella varaudutaan lukitussaneeraukseen 2 - 3 v. päähän.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keskikouvo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1281,7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti/huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Eskolanmäen Kiinteistöpalvelu)

Taloyhtiössä onSauna

Ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, talopesula, hissi 2 kpl (ei A-rapussa). Pesutupamaksu 3 €/krt, kuivaushuone erikseen 1 €/h, saunamaksu 9 €/kk.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan kunnostus 1991, vesieristyksen korjaus 1995, huopakatto uusittu ja peltikatto maalattu 2000, ikkunat uusittu 2001, elokuvateatterin ulkoportaat 2002, kiinteistön ulko-ovet uusittu 2005, sokkelin pellitys uusittu 2006, hissien modernisointi 2010, porrashuoneiden valaisimet 2012, vesikaton paikkaus ja pinnoitus 2018, kattokuvut uusittu 2018, ulko-ovien lukitus uusittu 2018, linjasaneeraushanke 2021-22, linjasaneeraus (vesijohdot uudet, viemärit sukitettu, sähkö- ja ICT-runkoverkot) 2022, kaukolämmönvaihtimen uusinta (KSS Rakennus Oy/Suomen Energia-urakointi Oy) 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: julkisivun tarkastus ja puhdistus, parvekkeiden saneeraustarve, lukitussaneeraus, katon kunnon seuranta, saunaosaston saneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokouksessa 28.5.2025 päätetty: Kerätään korjausvastiketta 1.7.2025 alkaen, varaudutaan lukitussaneeraukseen 2 - 3 v. päähän.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1801 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala992 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Yhteiskoulu n. 0,3 km, Yhteislyseo n. 0,8 km, Eduko ammattiopisto n. 2,2 km, Xamk n. 2 km; Päiväkodit: Jaakonpuiston päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Valtari n. 0,3 km, S-Market Hansa n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Teatteri n. 0,35 km, Urheilupuisto n. 0,5 km, Ratamokeskus n. 1,3 km

LiikenneyhteydetMatkakeskus n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu950 kertaa