80,1 m² / 80,1 m²2h, k, kph, wc, vh, parveke

Oikokatu 2, Keskusta, Kouvola

75 000,00 €Velaton hinta

69 806,51 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Oletko etsinyt kotia aivan Kouvolan keskustasta ? Nyt Sinulle on tarjolla aivan ydinkeskustasta valoisa, tilava kaksio, kolmannesta kerroksesta. Kodissa laatoitettu kylpyhuone ja myös erillinen wc. Makuuhuoneen puolelta pääset pienelle parvekkeelle. Tämä koti sopii vaikkapa pariskunnalle tai etätyötä tekevällekin. Kaikki palvelut lähellä. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tarjous. Tämä koti vapautuu heti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394897

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOikokatu 2, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, wc, vh, parveke

Asuinpinta-ala80.1 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.1 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLuode

Pihan suuntaluode, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2022), keraaminen liesi (2009), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2009), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKYLPYHUONE:, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilikaappi, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetWc:ssä muovimatto ja seinäpinnat maalattu. Eteisen lattiassa parketti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta69 806,51 €

Velkaosuus5 193,49 €

Velaton hinta75 000,00 €

Hoitovastike408,50 €/kk

Rahoitusvastike132,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä540,90 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike ja rahoitusvastike määräytyvät pinta-alan mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Iso Tyynelä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala749 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kouvolan Talohuolto Oy

Taloyhtiössä onVarastokellari huon. 1-6, kellarissa 2 varastoa ja ullakkotila

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 kattoremontti. 1999 lv-putkistojen ja lämmitysjärjestelmän uusinta. Käyttövesiputkistoa on uusittu osittain talon ja osakkaiden toimesta. 2001 julkisivun ikkunoiden maalaus. 2013 ulko-ovien ja lukkojen sarjoitus, 2014 porrashuoneen ovi uusittu. 2015 sähkötarkastuksen puutteiden korjaus. 2016 uusittu LH1 ikkunat. 2018 kellarikäytävän kunnostus. 2019 viemäreiden sukitus. 2023 kerrosten 2-3 kerrosten ikkunat ja parvekeovet.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2030 kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihan routavauriot. Kellari-ikkunoiden muuraus. Parvekkeiden kunnostus lähivuosina, suunnittelu aloitetaan v. 2025. Katon korjaustarvetta seurattava. Käyttövesiputket uusittu osittain, loppujen käyttövesiputkien uusiminen lähiaikoina.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 päivää siitä, kun hallitus on siirrosta osakkailla ilmoittanut

MuutaNeuvottelut naapuritaloyhtiön kanssa aloitettu yhteisestä jätehuollosta.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala777.6 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala320.2 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan palvelut (n. 0.1 km)

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetMatkakeskus, kävellen (n. 0.3 km)

RuokakaupatKeskusta (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu15 kertaa