46 m² / 46 m²2h, kk, kph, vh, lasit. parv.

Tapiontie 13, Ravikylä, Kouvola

45 000,00 €Velaton hinta

45 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Kouvola

(SamKoti Oy)

Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola

puh. 050 441 0765

Päättyvän kadun päässä heti vapaa ensimmäisen kerroksen kaksio. Avarasta olohuoneesta käynti huoneen levyiselle tilavalle ja lasitetulle parvekkeelle, josta vehreät näkymät lähimetsään. Kylpyhuone on laatoitettu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiössä on tehty mittavasti remontteja, mm. käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivu- ja hissiremontit tehty sekä vesikatteet uusittu. Isoja remontteja ei siis ole lähivuosina tulossa. Sijainti on rauhallinen ja lähellä luontoa. Kävelymatkan päässä mm. Ratamo-keskus sekä laajat ulkoilumaastot. Keskustaankin on matkaa alle 2 km. Pintaremontilla omaksi kodiksi tai sijoittajallekin mielenkiintoinen kohde. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Ari Ripatti 044 7340 350 ari.ripatti@kiinteistomaailma.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393687

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTapiontie 13, 45160 Kouvola

KaupunginosaRavikylä

Huoneluku2h, kk, kph, vh, lasit. parv.

Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastinkaappi, uuni, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta (välitila)

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetVaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta45 000,00 €

Hoitovastike193,20 €/kk

Rahoitusvastike105,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä299,00 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tapiontie 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3296.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti, tasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Iss Palvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna 2 kpl, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV liittymä (DVB-C Elisa)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 huopakatteen uusiminen. 1996 julkisivupanelointi. 1997 putkinousuventtiilit. 1999 lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusinta. 2000 etelän julkisivunkeskimmäisten ikkunoiden uusiminen (3 riviä, 21 ikkunaa). 2001 lukkojen uusiminen(Exec). 2002 kuntoarvion päivitys. 2002 ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. 2003 porraskäytävän saneeraus. 2004 parveke- ja julkisivusaneeraus. 2004 huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2008 saunaosastot saneerattu, 2009 kuivausrumpu hankittu. 2010 viemärilinjat huuhdeltu. 2012 putkistojen kuntotutkimus. 2012 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. 2014 LV-saneeraus uudet vesijohdot, viemärit, kaukolämpöpaketti ja lämmitysverkoston tasapainotus ja kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus. 2015 pihan asfaltointi. 2016 katon kuntotarkastus. 2016 oleskelupihan kunnostus/rakentaminen. 2017 sokkelin ja sokkelin reunuksen korjaus. 2017 ulkovalojen ja yleisten tilojen lamppujen vaihto led valoiksi. 2018 Sauna 2 löylyhuoneen ja pukuhuoneen remontointi ja valvontakamerat. 2021 julkisivun puhdistus. 2021 roskakatoksen maalaus. 2021 autotallien ovien maalaus. 2021 ylimmän kerroksen ikkunat uusittu. 2022 terassikalusteiden uusiminen. 2023 palovaroittimien asennus huoneistoihin taloyhtiön kustannuksella. 2024 muutaman käsisammuttimen hankkiminen rappukäytävän eri kerroksiin. 2024 katon kuntokartoitus ja tarvittavat toimenpiteet, katon uusiminen. 2024 kaivonkannen upottaminen. 2024 lakisääteisten palovarottimien asennus

Tiedossa olevat korjaukset2025 Hissin kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet. 2025 Kuivausparvekkeen laudoituksen uusiminen, lasitus. 2025 saunan parvekkeen lasitus sekä ulkoseinien, oven ja ikkunan uusiminen. 2025 IV-kanavien puhdistus. 2026 LVI-huolto lämmitysverkoston tasapainottaminen. 2026 ulko-ovijärjestelmän (ovi+lasitus) uusiminen sähkölukolliseksi. 2027 kuntoarvion laatiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHissi on alkuperäinen ja se korjataan käyttöiän tullessa täyteen.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1824.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRatamo-keskus (sairaala) (n. 1.1 km)

KoulutKouvolan yhteiskoulu (n. 1.6 km), Kouvolan yhteislyseo (n. 2 km), Urheilupuiston koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiLehtomäen päiväkoti (n. 2.1 km), Keskustan päiväkoti (n. 2.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.55 km)

RuokakaupatS-Market Lehtomäki (n. 2.3 km), Sale Kauppalankatu (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu20 kertaa