48 m² / 48 m²2h, kk, kph/wc, s, p

Kouvolankatu 30, Keskusta, Kouvola

65 000,00 €Velaton hinta

65 000,00 €Myyntihinta

Parveke

Sisäänkäyti

taloyhtiön piha-alue

Parveke

Sisäänkäyti

taloyhtiön piha-alue

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Kouvolan keskustassa palveluiden lähellä hissitalon 4. kerroksen toimiva pieni, saunallinen kaksio odottaa uutta omistajaa. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, josta pääsy koko huoneiston pituiselle katetulle parvekkeelle, jonne aurinko paistelee päivisin ja iltaisin. taloyhtiössä myös mukava sisäpiha, jossa voit viettää aikaasi vaikkapa grillaten. Tämä koti myydään vuokrattuna. Soita ja sovi esittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391370

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKouvolankatu 30, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kk, kph/wc, s, p

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈, E₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötParketti hiottu ja tehty pintaremonttia. 2020 keittiön pintaremontti, kaapistot ja tasot. 2022 makuuhuoneen laminaatti.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Keittiön pintaremontti, kaapistot ja tasot v. 2020.

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisen lattia parkettia ja seinäpinnat maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta65 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta65 000,00 €

Hoitovastike277,92 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä277,92 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 60 €/kk. Lämminvesiennakko 12 €/hlö/kk. Sähkömaksu 5,17 €/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Karakeskus

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5662 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy)

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone 2 kpl, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 taloautomaatiolaitteiston osauudistus, asuntojen sisäpihan osan portaikkojen kaidemaalaukset ja saumojen kunnostus ja ikkunamaalauksia, 1998 sisäpihan osan kaidemaalaukset, 1999 A-hissin korisisustan uusiminen, Kouvolankadun puol. julkisivun puuikkunat, parvekekaiteet, pergolat ja porrashuoneet ja Anttilan ulko-ovien koneistot uusittu, 2000 Koulukadun puol. julkisivun puuikkunat, parvekekaide ja pergolarakenteet huoltomaalattu, 2001 taloautomaatiolaitteisto (3 alakeskusta uusittu), lukituksen uudistus, jätevesipumppaamon saneeraus, 2002 koillisjulkisivun luhtikäytävien metallirakenteet huoltomaalattu, taloautomaatiolaitteisto (2 alakeskusta uusittu), 2003 taloautomaatiolaitteisto (2 alakeskusta uusittu), metalli-ikkunat ja ulko-ovet (vihreät) ulkopuolelta, 2004 4. kerroksen parvekelattiat sekä sisäpihaparvekkeiden taustaseinät, ikkunat ja ovet huoltomaalattu, IV-kanavapuhdistus (A-porras toimisto-osa), 2005 taloautomaation saneerauksen jatkoa, 2006 asunnot (pl as 45 sekä tsto 11) kylpyhuoneet vesieristetty+laatoitettu, IV-kanavat puhdistettu (asunnot ja B-portaan toimistot), taloautomaation saneerauksen loppuosa, 2007 sisäpihan kukkalaatikot verhoiltu uudella laudoituksella, ulosajon nosto-ovi uusittu, 2008 Koulukadun puoleiset pergolarakenteet uusittu ja sisäpihan kukkalaatikoihin vaihdettu uudet mullat ja kasvit sekä porrashuone C seinät ja katto huoltomaalattu, 2009 Koulukadun puoleiset pergolat katettu, autohallin liukuoven koneisto uusittu, sisäpihan istutukset uusittu ja hissi C ohjausyksikkö uusittu, 2010 Kouvolankadun puoleiset pergolarakenteet uusittu ja katettu, parvekekaiteet maalattu, kattosillat uusittu ns. Anttila-tilojen IV-kanavat puhdistettu ja autohallin kaasuvalvonnan valvontalaitteisto uusittu, 2011 A-porras/autohalli hankittu kameravalvontalaitteisto ja uusittu lämmönvaihtimet 2 kpl, 2012 modernisointi: mm. korikaapelit, nostokoneisto, sähköistys, ovilehdet, Kouvolankadun puoleiset elementtisaumat uusittu, muut tarkastettu/osauudistettu, Loistehon kompesointilaitteisto uusittu, 2013 Hissi B peruskunnostus, 3. kerroksen sisäpihan vesieristyksen ja pintarakenteiden uusiminen sekä pihakalusteiden uusiminen, 2014 sisäpihan kaidelautojen uusiminen ja hissi C uusiminen, 2015 koillisjulkisivun luhtikäytävien kaidelasitukset, betonikaiteen päällä olevat ikkunat uusittu, lasikehykset alumiinia, 2016 sisäpihan parvekkeiden kaiteiden puuosien uusiminen ja metalliosien maalaus, 2017 B-porras huon, 6 IV-kanavapuhdistus, 2018 automaatiojärjestelmän alakeskuspäivitys, Kouvolankadun puoleiset ikkunat uusiminen, A-portaan toimistojen iv-kanavien puhdistus, autotallin ulosmeno-oven uusiminen, 2019 A ja C portaan ovipuhelinjärjestelmän saneeraus ja pohjois js:n ikkuna-uusiminen, 2020 länsi-julkisivun puuikkunat uusiminen, 2021 julkisivupuhdistus ja koillis-julkisivun puuikkunoiden uusiminen, 2022 vesi- ja viemäriputket peruskorjaus, autohallin valurautaviemäreiden korjaus/uusiminen, kiinteistön kuntoarvio, kunnossapitokorjaus kuntoarvion päivitys, yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, peruskorjaus a-portaan huopakaton uudelleen kermitys, 2023 hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistusajankohtineen, vesi- ja viemäriputket peruskorjaus, autohallin nosto-ovien puoleisen päädyn valurautaviemäreiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2731.5 m²

Liikehuoneistot26 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala8812.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Veturi (n. 4 km), Lumon areena (n. 0.6 km)

KoulutMansikkamäki (n. 1.6 km)

PäiväkotiJaakonpuiston päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Supermarket Valtari (n. 0.24 km), Keskustan palvelut (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa