55,5 m² / 55,5 m²2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Neulastie 1, Palokangas, Kouvola

75 000,00 €Velaton hinta

75 000,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Palokankaalla Sinulle lämminhenkinen, ihastuttava kaksio hissitalon 4. kerroksesta palveluiden lähellä. Tässä muuttovalmiissa kodissa on keittiö uusittu kokonaisuudessaan v. 2006 ja lattialämmityksellä oleva kylpyhuone v. 2024. Kulmahuoneiston kodissa ikkunat ovat etelän ja lännen suuntaan. Kodissa on myös lasitettu parveke. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja kaikki suurimmat remontit on tehty. Tartu tilaisuuteesi- koti odottaa Sinua.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391278

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNeulastie 1, 45200 Kouvola

KaupunginosaPalokangas

Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, etelä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt1997 parketti asennettu lattioihin. 2006 keittiö uusittu ja makuuhuoneen sekä eteisen liukuovikaapistot. n. v. 2015 parvekkeen lasitus ja kaihtimet. 2024 kylpyhuone remontoitu ja asennettu lattialämmitys.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kivitasot, kaapistot (Topi-keittiöt). Keittiö uusittu kodinkoneineen ja kaapistoineen sekä tasoineen v. 2006.

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, suihkuovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan 09/2024.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, parvekelasituksen kaihtimet

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari (otettu pois käytöstä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisen lattia parkettia ja seinäpinnat maalattu. Eteisessä ja makuuhuoneessa liukuovikaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta75 000,00 €

Hoitovastike279,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä279,30 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut kulutuksen mukaan. Ennakkovesimaksu 25 €/hlö/kk. Kylmä vesi 4,89 €/hlö/kk ja lämmin vesi 9,94 €/hlö/kk. Luenta 2 x vuodessa; kesä- ja joulukuussa. 1.7.2025 jälkeen ennakkovesimaksu 20 €/hlö/kk ja saunamaksu 12 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Neulasmäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4113 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; RTK-Palvelu OY

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat otettu poiskäytöstä, kaapeli-TV (DVB-C),

Rakennukseen tehdyt korjaukset1982 siirrytty kaukolämpöön. 1986 julkisivumaalaus. 1986 kaapeli-tv. 1992 käytävämaalaus. 1996 katto-, parveke- ja ulkosaneeraus. 2000 kylmiön kompressori uusittu. 2002 saunaosaston peruskorjaus. 2002 iv-poistokoneen moottori uusittu. 2004 hissin kunnossapitokorjaus. 2005 saunan lauteet uusittu. 2009 ikkunat uusittu. 2010 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2012 takapihan pelastustie. 2016 parvekekaiteiden maalaus. 2017 julkisivumaalaus. 2020 viemäritukoksen aiheuttaman kosteusvaurion korjaus A2. 2021 talon päädyn portaat. 2023 A3 kph:n saneeraus yhtiön toimesta. 2024 linjasaneeraus; käyttövesiputket, kylpyhuoneet, sähkökeskukset ja -nousut, viemärisukitus (myös tonttiviemäri), lämpökeskus, kattokaivot, kiinteistön valaistus.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2030 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025 iv-nuohous. 2025 asuinhuoneistojen palovaroittimet. 2025-2026 parvekekaiteiden maalaus/paikkakorjaus. 2025-2026 katon huoltokorjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaEnergiatodistus laaditaan vuonna 2025

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1445 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskustan palvelut (n. 2.5 km), Kauppakeskus Veturi (n. 5.7 km)

KoulutMansikkamäki (n. 1.2 km)

PäiväkotiPikku-Palomäki Norlandia Aurinkopoika (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 2.5 km)

RuokakaupatLdl, Tokmanni (n. 0.2 km), Torniomäen S-market, K-Supermarket (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 670 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu131 kertaa