61 m² / 61 m²2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Tolkkilankatu 2, Eskolanmäki, Kouvola

14 500,00 €Velaton hinta

14 500,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Eskolanmäessä, kauppojen, koulujen ja hyvien ulkoilureittien lähellä toimiva kaksio, joka myydään vuokrattuna. Keittiöön sopii isompikin ruokapöytä ja siellä hyvin kaappitilaa. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle nauttimaan aamuauringosta. Hissitalon, 1. kerroksen kodissa on vuokralainen viihtynyt jo vuodesta 2019, joten koti sopii hyvin sijoittajallekin. Taloyhtiön maksuvalmius on hyvä. Ota yhteyttä - sovitaan esittelystä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389818

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTolkkilankatu 2, 45150 Kouvola

KaupunginosaEskolanmäki

Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala61 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntapohjoinen, itä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2003 lattiamateriaalit uusittu (muovimatto). 2003 keittiö kaapiston ovet uusittu. 2003 parveke lasitettu.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2011), sähköliesi (2011), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2009), kaapistot. Keittiön kaapiston ovet uusittu v. 2003 (Forema).

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta14 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta14 500,00 €

Hoitovastike219,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike134,64 €/kk

Yhtiövastike yhteensä354,24 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike määräytyy pinta-alan mukaan ja korjausvastike osakelukumäärän mukaan. Korjausvastike 0,88 €/osake/kk. 1.7. 2025 alkaen Rengashotelli 3 €/kk. Kylmiömaksu 3 €/kk. Pesutupamaksut 2 €/kerta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satopaavo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6361 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy)

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kylmäsäilytystilat, sauna, varasto, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntokartoitus 1996. Katon peruskorjaus ja elementtisaumojen uusiminen 1996. Saunojen peruskorjaus 1997. Julkisivun saneeraus, ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen 2001. Ilmastointihormien puhdistus ja säätö 2004. Kaukolämpövaihtimen ja lämpimän käyttövedenvaihtimen uusiminen 2004. Yleistentilojen lukkopesien vaihto 2005. Porraskäytävien maalaus 2009. Porraskäytävien sisääntuloaulojen lattioiden laatoittaminen 2011.Kylpyhuoneiden lattiamattojen uusiminen tehdyn kartoituksen perusteella 2012. Hissien uusiminen 2013. Pelastustien rakentaminen 2013. Saunojen pesutilojen laatoitusten uusiminen 2013. Ilmastointihormien puhdistus ja säätö 2014. Saunatilojen kunnostus, lauteet, paneelit, kiukaat ja löylyhuoneiden ovet 2014. Valvontakamerajärjestelmän asentaminen alakerran käytävätiloihin 2015. Koodilukkojen asentaminen porraskäytävien ulko-oviin 2015. Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus 2016. Kylmiötilan pienentäminen ja varastotilan rakentaminen 2016-2017. Ulko-ovien uusinta 2 kpl 2018. Katon kuntotarkastus 2019. Putkiston kuntotutkimus 2019. Vesikaton uusiminen 2020. Märkätilojen tarkastus 2021. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022. Taloyhtiöstrategian laatiminen 2022.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025 IV-hormien puhdistus ja säädöt. 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2025-2028 Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2029 linjasaneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaHuoneiston varusteisiin kuuluu sammutuspeite 120x180 cm. Päätetty kerätä remonttivastiketta 1.7.2022 alkaen.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3872 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Veturi (n. 5.9 km), Taverna Eskolanmäki (n. 0.35 km)

KoulutVahteron koulu (n. 1 km), Eskolanmäen koulu, kävellen (n. 0.35 km)

PäiväkotiHaanojan päiväkoti (n. 0.45 km)

Liikenneyhteydetpaikallispysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Eskolanmäki (n. 0.35 km), Kankaron K-Supermarket (n. 1.2 km), Kouvolan keskusta (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu289 kertaa