70 m² / 70 m²3h, k, rt, kph/wc, vh, parveke

Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola

87 000,00 €Velaton hinta

62 523,91 €Myyntihinta

Taloyhtiön saunatilat

Maisemat saunatiloista

Taloyhtiön saunatilat

Maisemat saunatiloista

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Loistavalla sijainnilla Kouvolan keskustassa Sinulle toimivan pohjaratkaisun omaava koti. Perushyväkuntoinen, valoisa kahden makuuhuoneen koti on hissillisen talon, ensimmäisessä kerroksessa, kävelymatkan päässä keskustasta. Keittiö ja kylpyhuone on saanut uuden ilmeen v. 2016 samalla, kun taloyhtiöön tehtiin LVIS-remontti. Koko huoneiston pituinen parveke etelään. Taloyhtiön maksuvalmius on hyvä. Tervetuloa tutustumaan. Tämä koti on heti vapaa ja odottaa Sinua.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387995

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKouvolankatu 36, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, rt, kph/wc, vh, parveke

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntalänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2019), keraaminen liesi (2023), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2017), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Keittiö uusittu v. 2017.

SaniteettitilatKYLPYHUONE-WC: suihku, suihkuseinät ja -ovet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, allaskaappi, wc, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan v. 2016.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotanko, naulakko

LaajakaistayhteysYleiskaapelointi

TelevisioliitäntäKaapeli-tv

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä lattia parkettia ja seinäpinnat maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta62 523,91 €

Velkaosuus24 476,09 €

Velaton hinta87 000,00 €

Hoitovastike343,00 €/kk

Rahoitusvastike301,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä644,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastike määräytyvät pinta-alan mukaan. Vesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,89 €/m3 ja lämmin vesi 9,94 €/m3, ei vesiennakkoa. Vesimittarien luenta kolmesti vuodessa (huhti-elo-joulukuussa). Saunamaksu 3 €/krt. Pesutupa/mankelimaksut 3 €/h. Autohallivuokrat vaihtelevat 9,90-62,70 euroa/kk. Varastovuokra 1: 145 €/kk ja varastovuokra 2: 75 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Valtakatu 36-38

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4087 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa (talo B), mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, autohalli, kaapeli-TV, kellarikomero. Kylmäsäilytys keskitetty B-taloon vuoden 2025 alussa. A ja C- talojen kylmiöt poistettu käytöstä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 ja 1994 Piha-asfaltti. 1990 saunat uusittu. 1991 lämmönvaihdin uusittu. 1993-1994 parvekkeet. 1995 sekoittajat. 1996 patteriventtiilit uusittu. 1998 ikkunasaneeraus. 2000 autohallin betonipaikkaukset. 2001 vesikatot (A+B), A-talon eteläpäädyn panelointi ja lämpöeristys sekä C-talon porraspuhelinjärjestelmä. 2003 jätekatokset ja Jaakonpuiston raja-aita. 2004 C-talon vesikatto sekä A+B-talojen saunaosastojen saneeraus. 2005 digivalmius, ilmanvaihdon nuohous. 2007 porraskäytävien maalaus (A+B). 2007 parvekkeiden kuntotutkimus. 2008 talonmiehen asunnon myyminen, putkistojen kuntotutkimus. 2009 E-kanavanippu. 2010 julkisivuremontti; parvekeremontti, parvekekaiteet, ikkunat ja parvekeovet sekä betoniosien kunnostus. 2011 lukkojen ja avaimien uusiminen. 2013 antennijärjestelmä uusittu, teräväpiirtovalmius. 2014-2015 linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2015-2016 hissien uusiminen kerroskorotuksella (Kouvolankatu 36 ja 38) ja hissien rakentaminen (Hallituskatu 18). 2015 linjasaneerauksen suunnittelu. 2016 linjasaneeraus. 2022 tonttivesijohdon uusiminen. 2023 Asfaltointi tonttivesijohdon kaivuualueelle, taloyhtiöstrategian laatiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2024 - 2028 KUNNOSSAPIRTOTARVESELVITYS: Lukituksen uusiminen. Asuntojen palovaroittimien asennus. Autohallin ja autokannen korjauksen suunnittelu, Piha-alueen kunnostus ja pyöräparkit. Asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaTaloyhtiöön kuuluu 3 taloa: Kouvolankatu 36, Kouvolankatu 38 ja Hallituskatu 18.

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3464 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 0.5 km), Lumon-Areena (n. 0.6 km), Kauppakeskus Veturi (n. 4.3 km)

KoulutMansikkamäki (n. 1.6 km), Kaunisnurmi (n. 1.7 km), Sarkola (n. 1.4 km), Eskolanmäki (n. 1.9 km)

PäiväkotiJaakonpuiston päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.6 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.7 km), K-Supermarket Valtari (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu347 kertaa