Myytävät asunnotKouvolaKeskusta
KT1387995KouvolaEUR87000Kouvola
70 / 703h, k, rt, kph/wc, vh, parveke

Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola

87 000,00 €Velaton hinta
62 523,91 €Myyntihinta
70Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Maisemat saunatiloista
Maisemat saunatiloista
Maisemat saunatiloista
Maisemat saunatiloista
Maisemat saunatiloista
Maisemat saunatiloista
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Maisemat saunatiloista
Maisemat saunatiloista
Maisemat saunatiloista
Maisemat saunatiloista
Maisemat saunatiloista
Maisemat saunatiloista
Kouvolankatu 36, Keskusta, Kouvola
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT Satu Hurmalainen-Lehtinen

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

    Loistavalla sijainnilla Kouvolan keskustassa Sinulle toimivan pohjaratkaisun omaava koti. Perushyväkuntoinen, valoisa kahden makuuhuoneen koti on hissillisen talon, ensimmäisessä kerroksessa, kävelymatkan päässä keskustasta. Keittiö ja kylpyhuone on saanut uuden ilmeen v. 2016 samalla, kun taloyhtiöön tehtiin LVIS-remontti. Koko huoneiston pituinen parveke etelään. Taloyhtiön maksuvalmius on hyvä. Tervetuloa tutustumaan. Tämä koti on heti vapaa ja odottaa Sinua.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387995
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKouvolankatu 36, 45100 Kouvola
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, rt, kph/wc, vh, parveke
    Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntalänsi, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2019), keraaminen liesi (2023), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2017), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Keittiö uusittu v. 2017.
    SaniteettitilatKYLPYHUONE-WC: suihku, suihkuseinät ja -ovet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, allaskaappi, wc, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan v. 2016.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotanko, naulakko
    LaajakaistayhteysYleiskaapelointi
    TelevisioliitäntäKaapeli-tv
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetEteisessä lattia parkettia ja seinäpinnat maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta62 523,91 €
    Velkaosuus24 476,09 €
    Velaton hinta87 000,00 €
    Hoitovastike343,00 €/kk
    Rahoitusvastike301,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä644,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastike määräytyvät pinta-alan mukaan. Vesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,89 €/m3 ja lämmin vesi 9,94 €/m3, ei vesiennakkoa. Vesimittarien luenta kolmesti vuodessa (huhti-elo-joulukuussa). Saunamaksu 3 €/krt. Pesutupa/mankelimaksut 3 €/h. Autohallivuokrat vaihtelevat 9,90-62,70 euroa/kk. Varastovuokra 1: 145 €/kk ja varastovuokra 2: 75 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Valtakatu 36-38
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4087 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa (talo B), mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, autohalli, kaapeli-TV, kellarikomero. Kylmäsäilytys keskitetty B-taloon vuoden 2025 alussa. A ja C- talojen kylmiöt poistettu käytöstä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 ja 1994 Piha-asfaltti. 1990 saunat uusittu. 1991 lämmönvaihdin uusittu. 1993-1994 parvekkeet. 1995 sekoittajat. 1996 patteriventtiilit uusittu. 1998 ikkunasaneeraus. 2000 autohallin betonipaikkaukset. 2001 vesikatot (A+B), A-talon eteläpäädyn panelointi ja lämpöeristys sekä C-talon porraspuhelinjärjestelmä. 2003 jätekatokset ja Jaakonpuiston raja-aita. 2004 C-talon vesikatto sekä A+B-talojen saunaosastojen saneeraus. 2005 digivalmius, ilmanvaihdon nuohous. 2007 porraskäytävien maalaus (A+B). 2007 parvekkeiden kuntotutkimus. 2008 talonmiehen asunnon myyminen, putkistojen kuntotutkimus. 2009 E-kanavanippu. 2010 julkisivuremontti; parvekeremontti, parvekekaiteet, ikkunat ja parvekeovet sekä betoniosien kunnostus. 2011 lukkojen ja avaimien uusiminen. 2013 antennijärjestelmä uusittu, teräväpiirtovalmius. 2014-2015 linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2015-2016 hissien uusiminen kerroskorotuksella (Kouvolankatu 36 ja 38) ja hissien rakentaminen (Hallituskatu 18). 2015 linjasaneerauksen suunnittelu. 2016 linjasaneeraus. 2022 tonttivesijohdon uusiminen. 2023 Asfaltointi tonttivesijohdon kaivuualueelle, taloyhtiöstrategian laatiminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2024 - 2028 KUNNOSSAPIRTOTARVESELVITYS: Lukituksen uusiminen. Asuntojen palovaroittimien asennus. Autohallin ja autokannen korjauksen suunnittelu, Piha-alueen kunnostus ja pyöräparkit. Asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaTaloyhtiöön kuuluu 3 taloa: Kouvolankatu 36, Kouvolankatu 38 ja Hallituskatu 18.
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3464 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 0.5 km), Lumon-Areena (n. 0.6 km), Kauppakeskus Veturi (n. 4.3 km)
    KoulutMansikkamäki (n. 1.6 km), Kaunisnurmi (n. 1.7 km), Sarkola (n. 1.4 km), Eskolanmäki (n. 1.9 km)
    PäiväkotiJaakonpuiston päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.6 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.7 km), K-Supermarket Valtari (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu292 kertaa
    Vastuullista välittämistä