35 m² / 35 m²1h+kk

Vääpelinkatu 5, Kellomäki, Kouvola

35 000,00 €Velaton hinta

33 979,09 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Valoisa yksiö Kellomäestä! Olisiko tässä asunto sinulle tai sijoitukseen? Ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto on valoisa, kylpyhuone laatoitettu ja varusteltu lattialämmityksellä sekä pesukoneliitännällä. Tämän asunnon pinnat voit uusia mieluisaksi. Hyvällä ja rauhallisella sijainnilla, ammattikorkeakoulu XAMK on kävelymatkan etäisyydellä ja keskustaan on vain 1,5km matka. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! Riina Tuomala puh. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385062

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVääpelinkatu 5, 45130 Kouvola

KaupunginosaKellomäki

Huoneluku1h+kk

Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Säilytystilat asunnossahäkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovimatto

Olohuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta33 979,09 €

Velkaosuus1 020,91 €

Velaton hinta35 000,00 €

Hoitovastike140,00 €/kk

Rahoitusvastike25,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä165,45 €/kk

Vesimaksu33 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 7,00€/kk, autotallivuokra 32€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Vääpelinkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3521.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kouvolan Talohuolto Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari (ei kylmiönä vain varastona), väestönsuoja, pesutupa, mankeli, sauna, askarteluhuone, yhteisantenni (HD-valmius)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Ikkuna- ja parvekeoviremontti. 1994 parvekkeiden kunnostus. 1996 vesihanat uusittu. 1997 kaukolämpöliitäntä ja siihen liittyviä saneeraustöitä. 2006 pihan asfaltointi ja jätekatos. 2008 ikkunapeltien ja parvekekaiteiden maalaus. 2011 lukkojen sarjoitus. 2013 vesipeltien uusinta, IV nuohous ja ulko-ovet. 2015 kellarin uusimattomien ikkunoiden vaihto. 2016 kattoikkunoiden uusiminen. 2018 sokkeleiden kunnostus ja salaojien korjaus toteutus. 2019 sokkelin maalaus/tallinovet. 2020 käytöstä poistetun piipun yläosan pellitys, nousutikkaat uusittu. 2021 autotallien ja varastojen ovien kunnostus. 2021 valaistuksen lisäys päätyyn, pihavalojen lisääminen. 2022 IV-puhdistus. 2022 kaukolämpöpaketin uusiminen. 2022 autolämmitystolppien koteloiden uusinta. 2023 katon uusiminen, kylpyhuoneiden kartoituskierros, kylpyhuoneiden kriittisten epäkohtien korjaaminen, A 12 kph lattiakaivon uusinta ja ennallistaminen, A6 kph kuivaus ja ennallistaminen, B 32 vahinkokorjaus ja katon vaurioiden selvittäminen + edellisten töiden reklamointi. 2024 Palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Saunan pesu-/pesuhuoneen ovien vaihto 2 kpl 2025. Käyttövesiputkiston ja viemärisukituksen saneerauksen suunnittelu 2024-2026. B32 raitis-ilmansuodattimien vaihto (tammikuu) 2024-2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1710 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvola-talo (n. 0.75 km)

KoulutXAMK kävellen (n. 0.4 km)

PäiväkotiNurmilinnun päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km), Matkakeskus (n. 1.7 km)

RuokakaupatKouvolan keskusta (n. 1.6 km), Lidl (n. 0.65 km), Kauppakeskus Veturi (n. 2.8 km), Prisma (n. 2.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riina Tuomala, p. 050 3016702 riina.tuomala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu362 kertaa