40 m² / 40 m²2h, kk, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Hallituskatu 36, Käpylä, Kouvola

54 000,00 €Velaton lähtöhinta

51 948,95 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Taloyhtiön kuntosali

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön pesuhuone

Taloyhtiön kuntosali

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön pesuhuone

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Käpylässä,kilometrin päässä keskustasta 2. kerroksen hyväkuntoinen, valoisa koti. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2016-2017 sekä lattia- ja seinäpintoja v. 2022. Taloyhtiössä tehty LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä myös kylpyhuone remontoitu lattialämmityksineen. Taloyhtiössä ei suuria remontteja tulossa. Lasitettu parveke lounaaseen. Taloyhtiössä myös kuntosali. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti, sopii myös sijoitusasunnoksi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1373185

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHallituskatu 36, 45100 Kouvola

KaupunginosaKäpylä

Huoneluku2h, kk, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas

AutopaikkaPihapaikka, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2011 kylpyhuone uusittu. 2016-2017 keittiö remontoitu kaapistoineen, 2022 laminaatti asennettu ja seinäpintoja uusittu.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot . Keittiö remontoitu 2016-2017.

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2011.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko

LaajakaistayhteysElisa, yhteinen laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta51 948,95 €

Velkaosuus2 051,05 €

Velaton lähtöhinta54 000,00 €

Hoitovastike192,00 €/kk

Rahoitusvastike18,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä210,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut kulutuksen mukaan; Kylmä vesi 4,89 €/m3 ja lämmin vesi 10,70 €/m3, mittarien luenta kesä- ja joulukuussa. Saunamaksu 3 €/kerta tai 10 €/kk. Autopaikka, ei pistoketta 6 €/kk ja autopaikka, pistokkeellinen 12€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hallituskatu 36-40

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5214 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: RTK-Palvelut Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, vinttikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kylmäsäilytystilat, askarteluhuone, väestönsuoja, kuntosali, kaapeli-TV, Elisa-yhteinen laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 parvekesivujen maalaus. 1993-1994 porraskäytävien maalaus. 1998 koillissivujen saneeraus. 2000 ulko-ovet. 2000 autotalliliuskojen asfaltointi. 2000 C-talon sauna sekä A-talon kylmiön kompressori ja lauhdutin. 2002 A-talon saunaosaston saneeraus. 2002 parvekkeiden kunnostus. 2002 IV-kanavien nuohous-ja säätö. 2003 kuntokartoitus. 2003 B-talon autolämmityspistokkeet ja sauna. 2005 lounaanpuoleisten ikkunoiden sekä parvekesivujen puuosien uusiminen. 2008 B-talon kylmäkellarikoneisto. 2008 putkistojen kuntotutkimus. 2009 sähköjärjestelmien kuntoarvio. 2010 vesikatot ja lämpölaitteet uusittu. 2010 loput ikkunat uusittu. 2010-2011 putkiremontti, sis. käyttövesiputkistojen, viemäreiden ja kylpyhuoneiden uusimisen, kylpyhuoneisiin asennettu lattialämmitykset, sähköt ja kaapelit uusittu, ilmanvaihto peruskorjattu ja uudet IV-koneet. 2011 jätekatos rakennettu. 2011 lukot ja avaimet uusittu(Abloy Sento). 2012 porraskäytävien ja yhteisten tilojen maalaus, pihan istutukset, nurmikot ja laatoitukset uusittu, ulko-ovien edustojen laatoitus ja pellitys uusittu. 2013 väestösuojatilan muuttaminen kuntosaliksi. 2015 öljysäiliön tarkastus ja täyttö. 2015 koodiovisulkijat (6 kpl) porraskäytävien etuoviin. 2016 puiden kaato ja kantojyrsintä (koivut). 2016 autopaikkojen lisärakentaminen (5 kpl). 2017 talon 36 tuuletusparvekkeiden ovien ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen. 2018 talon 38 tuuletusparvekkeiden ovien ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen. 2018 peltikaton tuuletuksen parantaminen, katon harjalle lisätty marinetit (tuuletusaukot) peltikatteeseen. 2019 talon 40 tuuletusparvekkeiden ovien ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen, sisäänkäyntien lippojen ja porraskäytävien tuuletusparvekkeiden kunnostaminen sekä sisääntulojen paneelien uusiminen tai maalaaminen, lasittamattomien parvekkeiden kaiteiden pellitys (15 kpl), talojen 38 ja 40 kylmiöiden sulkeminen, osakkaiden käytössä lämpiminä varastoina. 2020 IV-puhdistus ja säätö sekä iv-koneiden perushuolto. 2022 lumiesteet sisäänkäynteihin. 2023 talon 36 kylmiön sulkeminen. 2023 talon 40 huippuimurin laakerien vaihto. 2024 takaovien uusiminen. 2024 piha-asfaltin uusiminen ja sadevesien johtaminen. 2024 palovaroittimet.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2024-2025 julkisivun huoltomaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tietoa

MuutaTupakkalain 79§ mukainen tupakointikielto parvekkeella käsittelyssä, valitusoikeus päätöksestä päättyy 7.3.2025. Remonttilupa asuntoihin haettava ennen töiden aloittamista, koskien myös asbestikartoitusta.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2700 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.9 km), Urheilupuisto (n. 0.9 km)

KoulutMansikkamäen koulu (n. 1.4 km), Kouvolan ammattiopisto (n. 1.1 km)

PäiväkotiKeskustan päiväkoti (n. 0.6 km), Jaakonpuiston päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km), Kouvolan matkakeskus (n. 1.1 km)

Ruokakaupatornionmäki K-Supermarket ja S-kaupat (n. 1.2 km), K-Supermarket Valtari (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu918 kertaa