70 m² / 70 m²2h, avokeittiö, kph, wc

Kustaa III tie 9, Valkeala, Kouvola

79 000,00 €Velaton hinta

70 721,27 €Myyntihinta

Riina Tuomala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

riina.tuomala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503016702

Loistavalla sijainnilla, Valkealan kirkonkylältä! Tämä vuonna 2022 täysin remontoitu koti tarjoaa ainutlaatuista asumismukavuutta Valkealan palveluiden välittömässä läheisyydessä. Sijainti on erinomainen: koulu, päiväkoti, ruokakauppa ja apteekki löytyvät aivan kivenheiton päästä, mikä tekee arjesta vaivatonta ja sujuvaa. Tämä poikkeuksellinen kohde sopii myös esimerkiksi yritystoiminnalle tai toimistotiloiksi, sillä kulku huoneistoon tapahtuu esteettömästi katutasosta suoraan! Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin makuun. Avara avokeittiö ja olohuone muodostavat valoisan kokonaisuuden, jossa kalanruotovinyylilattia luo ylellisen tunnelman. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa ja arjen helpotusta pesukoneliitännän ansiosta. Asunnossa ei ole turhia väliseiniä, vain kaunista, avointa tilaa.Spa-henkisen kylpyhuoneen seinät ja lattiat mikrosementtiä. Lisäksi kylpyhuoneessa on poreamme. Makuuhuoneesta on kulku isoon vaatehuoneeseen. Peililiukuovet tuo entisestään tilantuntua asuntoon. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372865

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKustaa III tie 9, 45370 Valkeala

KaupunginosaValkeala

Huoneluku2h, avokeittiö, kph, wc

Asuinpinta-ala70 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeEi

TerassiKyllä. Ulko-oven vierustalla terassialue

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022: Koko huoneisto remontoitu tuotantotiloista asunnoksi. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. vuokrattu, vuokrasopimus päättyy 31.10.2026.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysLaajakaista

50 M taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Kalanruotovinyylilattia

KylpyhuonePoreamme, erillinen wc, suihku. Lattia: mikrosementti. Seinät: mikrosementti

OlohuoneIlmalämpöpumppu. Lattia: Kalanruotovinyylilattia

MakuuhuoneIsot liukuoviseinät, iso vaatehuone. Lattia: Kalanruotovinyylilattia. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta70 721,27 €

Velkaosuus8 278,73 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike301,00 €/kk

Rahoitusvastike162,19 €/kk

Yhtiövastike yhteensä463,19 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Muut maksutMuu maksu: 14,5 € / kk. Kaapeli TV ja 50 M taloyhtiölaajakaista

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Valkealan Säästöpankkitori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2950 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäLämmönjakotavat: Maakaasukondessikattila, Ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy. Konelumityöt ja hiekoituksen hoitaa Vepek Oy.

Taloyhtiössä onulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetKameravalvonta piha-alueelle 2016. Liikehuoneistojen lukituksen uusiminen, IV-kanaviston nuohous 2017. Lattiakaivojen tarkistus 2018. Kaasukondenssikattila 2021. KVV-saneeraus ja IV-lämpöpumput 2 kpl 2022. Parvekeseinien 4 kpl kunnostukset, lattiakaivojen tarkistus 2023. Alakerran saunatilan pukuhuoneen kunnostus, valokuitu, pylväsvalojen valaisimien uusiminen ja lamppujen vaihto kaikkiin pihavalaisimiin 2024. Palovaroittimet 2025.

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivujen puuverhousten huoltomaalaus 1-5v. Parvekeseinien 2 kpl kunnostukset 2026. Takapiha väliaitojen uusiminen 2026. Ilmanlämpöpumppujen ulkoyksiköiden riteliköt 1-2v.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala633.5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala578.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Valkealan koulu n. 0,27 km; Päiväkodit: Valkealan päiväkoti n. 0,4 km, Ruusulaakson päiväkoti n. 0,9 km; Ruokakaupat: S-Market Valkeala n. 0,21 km, ABC Valkeala liikenneasema n. 1,5 km, Prisma Kouvola n. 15 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto n. 0,26 km, Valkealan apteekki n. 0,23 km, Kauppakeskus Veturi n. 14,2 km

LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus n. 12,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2112 kertaa