59 m² / 59 m²2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola

38 000,00 €Velaton hinta

27 566,43 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Kouvola

(SamKoti Oy)

Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola

puh. 0504410765

Ilmalämpöpumpulla varustettu, valoisa, oikein hyväkuntoinen koti hissitalon 5. kerroksessa mukavalla sijainnilla. Kulmahuoneistossa lasitettu parveke länteen. Kodissa toimiva pohjaratkaisu, ja voit huoletta muuttaa heti asumaan ilman remonttihuolia. Ruokakauppa, linja-autopysäkki ja päiväkoti vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lenkkipoluille pääset myös tästä kätevästi, Kalalammen luontopolulle matkaa vain 1 km. Taloyhtiössä mm. ikkunat, katto, hissi ja käyttövesiputkiremontti valmistuu juuri. Sijoitusasunnoksi tai omaksi kodiksi, vapautuu heti. Sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365587

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAhventie 7, 45160 Kouvola

KaupunginosaLehtomäki

Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke, jonotus

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötilmalämpöpumppu 2014, keittiön kaapit uusittu 2013, kylpyhuoneen suihkuseinät ja hana 2014. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu (2014), kiinteät valaisimet. TV-antennit: Yhteisantenni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi (2013), astianpesukone (2013), astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKYLPYHUONE/WC: suihku, suihkuseinät (2014), peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneIlmalämpöpumppu v. 2014. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta27 566,43 €

Velkaosuus10 433,57 €

Velaton hinta38 000,00 €

Hoitovastike236,00 €/kk

Rahoitusvastike162,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä398,25 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 9 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastike määräytyvät osakelukumäärän mukaan. Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,11 €/m3 ja lämmin vesi 11,50 €/m3. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kouvolan Ahventie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4466 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kouvolan Talohuolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, häkkivarastot, väestönsuoja, yhteisantenni. Saunamaksu 10 €/kk

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 lämmönjakokeskus uusittu. 2005 vesikatto uusittu. 2008 parvekkeiden maalaus ja lasitus. 2010 ikkuna-ja parvekeovi remontti. 2010 kuntokartoitus tehty. 2011 pelastustie, raja-aita, autopistoketolppien lisäys. 2012-2013 kattokaivojen uusiminen. 2014 huoneistojen käyntiovien uusinta, autopaikoituksen järjestely, pihapuiden kaataminen. 2015 lämmönvaihtimen ja porrashuoneen valojen uusinta, oma tv-antennijärjestelmä. 2016 jätekatoksen rakentaminen, pyörävaraston lattia, seinien ja ulko-oven ja pesutuvan huoltomaalaus. 2017 ilmanvaihtokoneen uusiminen, kanavien puhdistus ja hätäkatkaisimien asentaminen. 2018 hissin KRM-hälytyslaitteen asennus. 2019 porrashuoneen alatasolle asennettu kameravalvonta, hissin korjausta, ilmanvaihtokoneen vuosihuolto ja porrashuoneen käyntioven lukitusohjauksen muutos. 2020 Hissin uusiminen. 2023 käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu. 2023 tonttivesijohdon ja tonttiviemäreiden uusiminen, 2023-2024 käyttövesiputkistosaneeraus ja vesikalusteiden uusiminen. 2024 palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 kunnossapitotarveselvitys: Asfaltin korjaus. Parvekelinjojen kattoalueen vedenohjaus muutos ja elementtisaumojen uusiminen, julkisivun alaelementti korjaus. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. Linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen. KSS-Energian sähköautojen latauskartoitus. Elementtisaumojen uusiminen ja betonikorjaukset (urakka alkaa toukokuussa 2025)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 23.4.2025 päätti elementtisaumojen uusimisesta ja betonikorjauksista. Urakka rahoitetaan erillisellä taloyhtiölainalla. Taloyhtiölainen enimmäismäärä on 55000,00 euroa. Urakka alkaa toukokuussa 2025. Urakka on valmistunut ja kertakäyttökyselyt ovat lähteneet osakkaille. Yhtiössä on käytössä osakkeenomistajille ja hallitukselle sähköinen asiointipalvelu huoneistotieto.fi

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1797 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Mansikkamäki n. 2,5 km; Päiväkodit: Lehtomäki n. 0,45 km; Ruokakaupat: S-kauppa n. 0,45 km, Lidl, Tokmanni n. 2 km, Tornionmäki n. 2,7 km, Kouvolan keskusta n. 3,2 km, Kauppakeskus Veturi n. 6,3 km; Muut lähipalvelut: Lehtomäen palvelut ja ulkoilureitit; R-kioski, pankkiautomaatti, ravintola, n. 0,2 km, Kalalammen luontopolku n. 1,1 km

Liikenneyhteydetlinja-auto paikallispysäkki n. 0,1 km, Matkakeskus n. 3,9 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1327 kertaa