48 m² / 48 m²2h, kk, kph/wc, p

Valimontie 21, Keskusta, Kouvola

46 000,00 €Velaton lähtöhinta

33 877,92 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Olohuone

Makuuhuone

Taloyhtiön saunaosasto

Taloyhtiön pukuhuone

Olohuone

Makuuhuone

Taloyhtiön saunaosasto

Taloyhtiön pukuhuone

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Etsitkö sijoituskohdetta vai omaa kotia itsellesi? Sinulle olisi pieni kaksio, josta vain muutaman minuutin kävelymatka kävelykadulle sekä urheilutapahtumiin. Tähän hyväkuntoiseen kotiin voit muuttaa ilman suurempia remontteja. Toimiva pohja. Tilavassa olohuoneessa on tilaa myös ruokapöydälle. Taloyhtiössä uusittu ikkunat, katto ja v. 2016 putkiremontin yhteydessä saneerattu kylpyhuone, jossa on lattialämmitys. Toisen kerroksen huoneiston kodin parveke suuntautuu kaakkoon. Myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362375

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValimontie 21, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kk, kph/wc, p

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaKaakko

Pihan suuntaitä, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLaminaatti asennettu lattioihin v. 2022.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan putkisaneerauksen yhteydessä v. 2016.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysValokuituverkko, yhtiön laajakaista yleiskaapeloinnilla

TelevisioliitäntäAntenni-tv (DVB-T)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisen lattiassa laminaatti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta33 877,92 €

Velkaosuus12 122,08 €

Velaton lähtöhinta46 000,00 €

Hoitovastike182,40 €/kk

Rahoitusvastike189,11 €/kk

Erityisvastike7,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä379,41 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike määräytyy pinta-alan mukaan ja rahoitusvastike osakelukumäärän mukaan. Ennakkovesimaksu 15 €/hlö/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,89 €/m3 ja lämmin vesi 11 €/m3. Luenta kerran vuodessa. Laajakaistavastike on 7,90 €/asunto/kk. Autotallivuokra 30 €/kk. Pesutupamaksu 1,50 €/tunti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Haka-Törmä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4869 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: KK-Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, mankeli, askarteluhuone (talo B), väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (talo A), sauna (talo A), kuivaushuone, yhteisantennijärjestelmä (DVB-T), tietoliikennejärjestelmänä valokuituverkko Elisan koko talon liittymä 25/25M kaikissa asunnoissa, yhtiön laajakaista yleiskaapeloinnilla.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 julkisivu- ja parvekesaneerauksen arkkitehtisuunnitelmat. 2022 pesukoneen uusiminen. 2020 ilmanvaihdon nuohous. 2020 yläpohjan lämmöneristys. 2020 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2019 saunaosaston saneeraus. 2017 pesulaosaston saneeraus ja kondenssikuivaus. 2016 kylpyhuoneiden saneeraus, käyttövesijohtojen uusiminen, pysty- ja vaakaviemäreiden sukitus, antenni- ja tietoliikenneverkon uusiminen, osittainen sähköverkon uusiminen (nousujohdot, ryhmäkeskukset), ulko-, varasto- ja autotallien ovien uusiminen, 2013 pihan pohjaus ja asfaltointi (valmistui v. 2014), 2012 lämmitysjärjestelmän saneeraus (kaukolämpöpaketti, venttiilit, termostaatit, tasapainotus), autolämmitystolpat, pihavalaistus. 2011 pihan jätevesiviemärin uusiminen, ilmastoinnin nuohous. 2010 ikkunoiden uusiminen. 2009 taloyhtiön lukkojen uusinta. 2008 LVV- kuntotutkimus. 2007 lvi-järjestelmän teknisen kunnon ja korjausaikataulun selvitys; Raksystemsin LVV-Kuntotutkimus. 2006 jätekatos. 2005 vesikaton ja huoneistojen parvekeovien uusiminen. 2002 porrashuoneiden seinien maalaus.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2029 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2024 julkisivusaneerauksen ja parvekkeiden saneerauksen suunnittelu ja saneerauksen toteutus 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2478 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLumon Areena (n. 0.7 km), Urheilupuiston uimahalli (n. 0.95 km), Ulkoilureitit (n. 0.7 km)

KoulutXAMK (n. 1.6 km)

PäiväkotiJaakonpuiston päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1 km)

RuokakaupatSale (n. 0.2 km), Kouvolan keskusta (n. 0.8 km), Kauppakeskus Veturi (n. 3.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1593 kertaa