84 m² / 84 m²3h, k

Tolkkilankatu 6, Eskolanmäki, Kouvola

17 000,00 €Velaton hinta

17 000,00 €Myyntihinta

Näkymät keittiön ikkunasta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Eskolamäestä hyvien ulkoilureittien ja palveluiden läheisyydestä Sinulle tilava perheasunto hissitalon 2. kerroksesta. Kodin kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä olohuone luo mahdollisuuden perheen asumiselle. Kodissa myös erillinen wc kylpyhuoneen lisäksi. Parvekkeella voit nauttia ilta-auringosta. Pintaremontilla saat viihtyisän kodin perheellesi. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä. Tämä koti vapautuu heti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1350938

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTolkkilankatu 6, 45150 Kouvola

KaupunginosaEskolanmäki

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysValokaapeli

TelevisioliitäntäSatelliittiantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä laminaatti/maali. Wc-tilassa muovimatto ja seinäpinnat maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta17 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta17 000,00 €

Hoitovastike257,15 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike120,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä377,40 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike määräytyy osakelukumäärän mukaan eli 1,39 €/osake (185 osaketta).Korjausvastike määräytyy osakelukumäärän mukaan eli 0,65 €/osake (185 osaketta). 1.7 2024 alkaen hoitovastike 1,47 €/osake eli 271,95 €/kk ja korjausvastike 0,85 €/osake eli 157,25 €/kk ja vesimaksu 28 €/hlö/kk,

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ummeljoenraitti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6176 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö:Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari (otettu pois käytöstä), mankeli, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, satelliittiantenni, valokaapeli

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton peruskorjaus 1989, porraskäytävien maalaus ja hissitornien pellitys 1994, kuntokartoitus 1996, saunojen korjaus, patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien asentaminen 1997, kiinteistön ulkopuolen peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1999, yleisten tilojen lukkojen vaihto 2003, digivalmius, ilmastointihormien puhdistus ja säätö 2004. Kattorakenteiden muuttaminen harjakatoksi 2007. Yläpohjan IV-kanavien ja jakolaatikoiden eristys 2009-2010. Kylpyhuoneiden matot uusitaan 25 asunnossa 2011-2012 (A2,A3,A8,A10,A13,A15,A17,A18,A19,A21,A22.B31,B33,B34,B35,B38,B41,B42,C43,C44,C45,C47,C49,C50,C55). Ulkoseinän saumakorjaukset ja päädyn pinnoitevaurion korjaaminen 2012. IV-kanavien nuohous ja säätö 2014.Kiinteistön kuntokartoitus ja putkistojen kuntotutkimus 2014. Saunojen kiukaiden uusiminen 2015. Poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto 2016. Korjausmaalauksia 2017. Piha-aidan rakentaminen 2017. Saunojen lauteiden uusinta 2018. Korjausmaalauksia 2019. Putkiston kuntotutkimus 2020. Jätekatoksen rakentaminen 2021. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022. Taloyhtiöstrategian laatiminen 2023.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2027 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2024 asennetaan jokaiseen huoneistoon palovaroittimet. 2024-2028 linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2024-2028 linjasaneeraus ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2024- 2028 hissin saneeraaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4146 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 2.5 km), Ruokapaikka Anjan Taverna (n. 0.43 km), Kauppakeskus Veturi (n. 5.5 km)

KoulutEskolanmäen koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiHaanojan päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 2.7 km), Lähiöpysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatSake Eskolanmäki (n. 0.43 km), K-Supermarket Kankaro (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1083 kertaa