66,5 m² / 66,5 m²3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Urheilijankuja 3, Keskusta, Kouvola

63 000,00 €Velaton hinta

52 141,34 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Hyvien ulkoilumaastojen ja jäähallin lähellä sekä kävelymatkan päässä keskustasta Sinulle koti, jossa taloyhtiössä tehty runsaasti korjauksia mm. linjasaneeraus, ikkunat. Kahden makuuhuoneen kodissa on tilava olohuone ja keittiö, jossa on runsaasti kaappitilaa. Kolmannen kerroksen valoisassa kodissa on lasitettu parveke etelään. Kulmahuoneisto on oikein toimiva. Tule tutustumaan 1950- luvulla rakennettuun kerrostalokotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1348061

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUrheilijankuja 3, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, länsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja kylpyhuone sekä sisäpinnat ja linoleum olohuoneeseen, eteiseen ja keittiöön ja laminaatti makuuhuoneisiin v. 1999.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöViileäkaappi, keraaminen liesi (2020), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot (A la Carte), kivitasot. Keittiö uusittu v. 1999.

Saniteettitilat KYLPYHUONE/WC: suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone saneerattu v. 1999.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäKeskusantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLinoleum

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLinoleum

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä linoleum-lattia ja seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta52 141,34 €

Velkaosuus10 858,66 €

Velaton hinta63 000,00 €

Hoitovastike375,73 €/kk

Rahoitusvastike249,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä625,28 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut kulutuksen mukaan; kylmä vesi 4,89 €/m3 ja lämmin vesi 10,70 €/m3. Saunamaksut 3 €/kerta. Pesutupamaksu ilmainen. Autopaikan panttimaksu 10 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Esikunta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1065 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, pesutupa, pesutupa, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kylmäsäilytystilat, keskusantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 tiilikate uusittu. 2001 parvekekaiteet/-katot. 2000 IV-hormien puhdistus. 2003 ulko-ovet. 2004 piha-alueelle sadevesikaivo-/rännikaivot. 2005 Digi-valmius. 2006 autopaikat. 2006 käyttöveden linjaventtiilit. 2006 saunasaneeraus. 2009 Sisäpihan puolen ja päätyjen ikkunat/parvekeovet uusittu. 2009 pesukone uusittu. 2010 lukot uusittu Exec-avainjärjestelmä. 2011 putkistosaneerauksen vaihtoehtosaneeraussuunnitelmat. 2011 B-portaan pohjaviemärikuvaus. 2012 autotallien ajoluiskat. 2012 rappurallien uusinta. 2013 linjasaneeraus (viemärien sukitus, pohjaviemäreiden uusinta, pohjaviemärit sukitettu talolta kaivolle, käyttövesiputket uusittu. lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus, patteriventtiilien uusinta). 2014 autotallien ovien muuttaminen alumiininosto-oviksi. 2014 kellarien yleisten tilojen maalauskunnostus. 2014 porrashuoneiden ovien lakkauskunnostus. 2014 porraskäytävien seinien maalaus. 2014 sisäpihan ulko-oven uusinta. 2015 länsipäädyn räystään saneeraus. 2016 ilmanvaihtohormien puhdistus. 2017 pihan kunnostus ja jätehuone; talojen välisen aidan uusiminen, saunaremontti, Urheilijankujan puoleisten ikkunoiden, autotallin ikkunoiden, saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneen ikkunoiden sekä julkisivun portaiden kunnostus, kaiteiden maalaus, autotallin muuttaminen jätehuoneeksi, sokkelin maalaus- ja kunnostustyö ja kasvien poisto seinustalta. 2018 saunaremontti. 2018 koodilukot ulko-oviin. 2021 katon kunnon tarkastus. 2021 katon korjaustoimenpiteet. 2022 ilmalämpöpumppu, periaatepäätös. 2022 katolle talotikkaat ja kattoturvatuotteet. 2023 IV-kanavien puhdistus, energiatodistus, sähköautojen asennettavuuskartoitus. 2024 palovaroittimet asennettu huoneistoihin ja porraskäytäviin (10 vuoden takuu, 10 vuoden akku, josta osakkaalla ja asukkaalla ilmoitusvelvollisuus toimivuudesta.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 kunnossapitotarveselvitys: 2024 sähköjärjestelmän kuntokartoitus. 2024 painovoimaisen järjestelmän tehostus (n. 5000 €). 2024-2028 lukitusjärjestelmän uusiminen suojattuun järjestelmään. 2027 tiilikaton pesu ja pinnoitus (n. 12000 €).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetkts. kunnossapitotarveselvitys

MuutaTaloyhtiön osakeluettelo siirretty 19.7.2023 MLL:n ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnostamisesta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiön rakennuksissa voi olla asbestia. Remonttilupa saatava isännöitsijältä ennen töiden aloittamista ja tehtävä asbestikartoitus mikäli aiempi remontti on tehty ennen v. 1994.

Huoneistot yhteensä19 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala875 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLumon Areena (n. 0.35 km), Uimahalli (n. 1 km)

KoulutMansikkamäki (n. 1.9 km)

PäiväkotiJaakonpuiston päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus, juna/bussi; kävellen (n. 0.65 km)

RuokakaupatKeskusta (n. 0.5 km), Kauppakeskus Veturi (n. 3.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu2159 kertaa