Taloyhtiön nimiAs Oy Kouvolan Ahventie 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4466 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto: koneellinen
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kouvolan Talohuolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 lämmönjakokeskus uusittu, 2005 vesikatto uusittu, 2008 parvekkeiden maalaus ja lasitus, 2010 ikkuna-ja parvekeovi remontti, 2010 kuntokartoitus tehty, 2011 pelastustie, raja-aita, autopistoketolppien lisäys, 2012-2013 kattokaivojen uusiminen, 2014 huoneistojen käyntiovien uusinta, autopaikoituksen järjestely, pihapuiden kaataminen, 2015 lämmönvaihtimen ja porrashuoneen valojen uusinta, oma tv-antennijärjestelmä, 2016 jätekatoksen rakentaminen, pyörävarastom lattia, seinien ja ulko-oven ja pesutuvan huoltomaalaus. 2017 ilmanvaihtokoneen uusiminen, kanavien puhdistus ja hätäkatkaisimien asentaminen. 2018 hissin KRM-hälytyslaitteen asennus. 2019 kameravalvonnan asentaminen porrashuoneeseen. 2020 Hissin uusiminen
Tiedossa olevat korjaukset2020-2025: Hissin uusiminen 2020-2021. Asfaltin korjaus 2022. Jossain vaiheessa parvekelinjojen kattoalueen vedenohjausmuutos ja elementtisaumojen uusiminen, julkisivun alaelementti korjaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaVuosi 2020 yhtiökokouksen päätöksiä: hallitus valtuutettiin keräämään 1 kk:n hoitovastikkeen, jos talous sen vaatii.
Päätettiin hissin uusimisesta Kone OyJ tekemän tarjouksen perusteella 86.180 €. Päätettiin hissisaneerauksen rahoittamisesta Kone Oyj Op-Pohjola yrityspankin kautta. Hallitukselle annettiin valtuudet hakea ARAN esteettömyysavustusta hissisaneerauksen yhteydessä.
Päätettiin osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten rahastoinnista lainanlyhennysrahastoon.
Hissin saneerauksen vastaanotto on pidetty 26.11.2020. Hissisaneerauksen loppuerän maksu rahoitusyhtiölle tehdään 1.1.2021. Hallitus käsittelee taloudellisen loppuselvityksen 16.12.2020. Hissin saneerauslainan rahoitusvastikkeiden kerääminen aloitetaan 01/2021.
Lainaa käsitellään hoitolainana 31.3.2021 saakka ja maksukyselyt tehdään 03/2021 aikana jokaiselle, jotka haluavat maksaa huoneistoon kohdistuvan rahoituslainaosuutensa pois. ARAN esteettömyysavustus on saatu 01/2021 ja esteettömyysmuutokset tullaan tekemään 02/2021 aikana
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1797 m²