74,5 m² / 74,5 m²3h, k, kph, lasitettu parveke

Ahventie 7, Lehtomäki, Kouvola

39 000,00 €Velaton lähtöhinta

36 637,56 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Satu Hurmalainen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 301 6700

Haluatko kotisi hissitalosta ? Hyväkuntoinen, valoisa koti Lehtomäessä 4. kerroksessa. Lasitettu parveke tuo asumisviihtyisyyttä. Myydään vuokrattuna.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1251837

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAhventie 7, 45160 Kouvola

KaupunginosaLehtomäki

Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala74,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74,5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Pihan suuntaitä

AutopaikkaSähköpistoke, jonotuksen mukaan

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, wc

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattialaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta36 637,56 €

Velkaosuus2 362,44 €

Velaton lähtöhinta39 000,00 €

Hoitovastike255,00 €/kk

Rahoitusvastike93,54 €/kk

Yhtiövastike yhteensä348,54 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kouvolan Ahventie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4466 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto: koneellinen

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kouvolan Talohuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 lämmönjakokeskus uusittu, 2005 vesikatto uusittu, 2008 parvekkeiden maalaus ja lasitus, 2010 ikkuna-ja parvekeovi remontti, 2010 kuntokartoitus tehty, 2011 pelastustie, raja-aita, autopistoketolppien lisäys, 2012-2013 kattokaivojen uusiminen, 2014 huoneistojen käyntiovien uusinta, autopaikoituksen järjestely, pihapuiden kaataminen, 2015 lämmönvaihtimen ja porrashuoneen valojen uusinta, oma tv-antennijärjestelmä, 2016 jätekatoksen rakentaminen, pyörävarastom lattia, seinien ja ulko-oven ja pesutuvan huoltomaalaus. 2017 ilmanvaihtokoneen uusiminen, kanavien puhdistus ja hätäkatkaisimien asentaminen. 2018 hissin KRM-hälytyslaitteen asennus. 2019 kameravalvonnan asentaminen porrashuoneeseen. 2020 Hissin uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2020-2025: Hissin uusiminen 2020-2021. Asfaltin korjaus 2022. Jossain vaiheessa parvekelinjojen kattoalueen vedenohjausmuutos ja elementtisaumojen uusiminen, julkisivun alaelementti korjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaVuosi 2020 yhtiökokouksen päätöksiä: hallitus valtuutettiin keräämään 1 kk:n hoitovastikkeen, jos talous sen vaatii. Päätettiin hissin uusimisesta Kone OyJ tekemän tarjouksen perusteella 86.180 €. Päätettiin hissisaneerauksen rahoittamisesta Kone Oyj Op-Pohjola yrityspankin kautta. Hallitukselle annettiin valtuudet hakea ARAN esteettömyysavustusta hissisaneerauksen yhteydessä. Päätettiin osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten rahastoinnista lainanlyhennysrahastoon. Hissin saneerauksen vastaanotto on pidetty 26.11.2020. Hissisaneerauksen loppuerän maksu rahoitusyhtiölle tehdään 1.1.2021. Hallitus käsittelee taloudellisen loppuselvityksen 16.12.2020. Hissin saneerauslainan rahoitusvastikkeiden kerääminen aloitetaan 01/2021. Lainaa käsitellään hoitolainana 31.3.2021 saakka ja maksukyselyt tehdään 03/2021 aikana jokaiselle, jotka haluavat maksaa huoneistoon kohdistuvan rahoituslainaosuutensa pois. ARAN esteettömyysavustus on saatu 01/2021 ja esteettömyysmuutokset tullaan tekemään 02/2021 aikana

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1797 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLehtomäen palvelut, R-kioski, pizzeria, hyvät ulkoilureitit (n. 0,3 km)

KoulutMansikkamäki, Pikku-Palomäki (n. 2 km)

PäiväkotiUtunmäen pk (n. 1 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,2 km)

RuokakaupatLehtomäki S-kauppa (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1224 kertaa