109 m² / 139 m²3h, k, kph, 2 aittarakennusta

Nikkarinkulma 44, Tavastila, Kotka

139 000,00 €Velaton hinta

139 000,00 €Myyntihinta

Krista Hakonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Idyllinen hirsitalo maaseudun rauhassa! 1895 rakennettu hirsitalo, joka sijaitsee rauhallisessa maaseutuympäristössä kauniiden peltojen keskellä. Tämä viehättävä talo on läpikäynyt kattavia kunnostustöitä vuodesta 2010 alkaen, joten se tarjoaa nykyaikaiset mukavuudet säilyttäen samalla perinteisen tunnelmansa. Kylpyhuone, keittiö ja makuuhuonetilat käyneet läpi remontin, mutta sali vaatii vielä uusien omistajien panostusta ja luovuutta. Talo on liitetty vesi- ja viemäri osuuskuntaan. Tämä koti tarjoaa täydellisen mahdollisuuden nauttia maalaiselämän rauhasta. Vanhat aittarakennukset reunustavat kauniisti pihaa. Kiinteistöllä sijaitsee myös vanha sauna, joka ei ole käyttökuntoinen. Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1372466

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliHirsi

SijaintiNikkarinkulma 44, 49300 Kotka

KaupunginosaTavastila

Huoneluku3h, k, kph, 2 aittarakennusta

Asuinpinta-ala109 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala139 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1905

Käyttöönottovuosi1895

KäyttövesiVesiosuuskunta, Juurikorven vesi- ja viemäri osuuskunta

JätevesihuoltoVesiosuuskunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähköpatterit ja puu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, kph huippuimuri

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKylpyhuone rakennettu 2012, lattiat uusittu ja eristetty, sisäkatto uusittu, seinät eristetty. Sähkölämmitys asennettu. Sähköt uusittu 2010-2012. Liitetty vesi-ja viemäri osuuskuntaan ja jätepumppaamo 2011-2012. Keittiö uusittu 2020. Talo maalattu 2018-2019. Makuuhuone ja kammari uusittu 2015-2017.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 4 viikkoa kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistosta

Tontti

Tontin pinta-ala2.407 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Rakennusoikeus0 e Suositus: rakennuspaikan koko on 2 000 m2. 15 % rakennuspaikkan pinta-alasta.

Muut tontilla olevat rakennuksetVanha navetta ( purkukuntoinen) , kaksi aittaa, peltikatto uusittu ja toisessa myös lattiat. Vanha sauna, joka purkukuntoinen.

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala2.407 ha

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

MakuuhuoneKakluuniuuni ( piippu katkaistu välikatossa)

Muuta kauppaan kuuluvaaLämmitys puuta, matonpöllytysteline, jätesäiliö

SäilytystilatAitoissa paljon säilytystilaa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLankku

Keittiön seinätHirsi, maalattu kuitulevy

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätHirsi

Makuuhuoneen lattiaLankku

Makuuhuoneen seinätHirsi, maalattu, tapetoitu puukuitulevy

Muut huoneetKammari; toimiva kakluuni, kunnostettu vanha lankkulattia. Seinät: Hirsi, maalattu tapetoitu puukuitulevy

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta139 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)EUR 1169,43 / v ( ei käytetty puulämmitystä)

Jätehuolto (myyjän arvio)Jäte, vapaa-ajan asunto, tyhjennyskertoja 8 kpl,/ v EUR 50,51

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n. 300 €/ v ( 1 hlö )

Tiemaksut (myyjän arvio)Tieosuuskunta 140,40 € (2024 EUR 187,20)

Muut maksutVakuutus talo ja aitat EUR 378,03

Kiinteistövero270,38 €(vapaa-ajan asunnon mukaan)

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTavastilan koulu (n. 2 km)

PäiväkotiTavastilan päiväkoti (n. 2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkille (n. 1 km)

RuokakaupatAmiraali Sale (n. 6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu335 kertaa