Myytävät asunnotKotkaMetsäkulma
RT53232569KotkaEUR122000Kotka
79 / 793h, k, s

Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka

122 000,00 €Velaton hinta
120 854,11 €Myyntihinta
79Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Asunnon pohjakuva
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Asunnon pohjakuva
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
Raamikatu 1, Metsäkulma, Kotka
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT Maria Luotio

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

    Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen rivitalokotiin Kotkan Metsäkulmalla! Tämä valoisa ja selkeälinjainen koti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä – kuitenkaan palveluista tinkimättä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara, mikä tekee tiloista helposti muunneltavat erilaisiin elämäntilanteisiin. Kodin sydämenä toimii tyylikäs ja moderni keittiö, jossa on runsaasti työ- ja säilytystilaa. Huolella suunniteltu kokonaisuus tekee ruoanlaitosta vaivatonta ja miellyttävää, ja keittiö yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin. Kylpyhuone- ja kodinhoitotilat on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Tilava pesuhuone, erillinen suihkutila sekä hyvät pyykkihuollon ratkaisut tuovat käytännöllisyyttä ja viihtyvyyttä päivittäiseen asumiseen. Lisäksi vuonna 2022 uusitut märkätilat lisäävät asumisen huolettomuutta. Rivitaloasuminen tarjoaa parhaimmillaan sopivan yhdistelmän omaa rauhaa ja helppoutta. Tässä kodissa nautit omasta sisäänkäynnistä, suojaisasta pihasta sekä rauhallisesta sijainnista. Metsäkulman alue tunnetaan vehreistä ulkoilumaastoistaan ja luonnon läheisyydestä, mutta arjen palvelut, kuten kauppa ja kulkuyhteydet, löytyvät silti kätevästi läheltä. Asuntoa on päivitetty viime vuosina kattavasti: pintaremontit on tehty vuonna 2021, keittiötä uudistettu vuonna 2024 ja taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän päivittäminen kaukolämpöön. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, nykyaikaisia ratkaisuja ja rauhallista asuinympäristöä. Tervetuloa ihastumaan – tässä voi olla uusi kotisi! Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero53232569
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiRaamikatu 1, 48910 Kotka
    KaupunginosaMetsäkulma
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Autonlataus mahdollisuus (Schuko 10A 2.3 Kw). Omalle parkkipaikalle mahtuu 4 autoa.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja wc tilat on remontoitu 2022 marraskuussa, laitettu vesieristeet. Olohuoneen, eteisen ja makuuhuoneiden pintaremontit on tehty 2021, lattiat ja seinät. 2024 Keittiön kaappien runkojen vaihto, jonka yhteydessä uusittu seinä ja lattia. Seinälevyt runkojen takana vanerista ja lattia täysin kosteuden kestävä laminaatti ja kaukalot kodinkoneiden alle.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysPitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneVarustus: Pyykkikaapit ja pesukone: Kuivaava, neuvoteltavissa kauppaan kuuluvaksi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneSäilytysjärjestelmä (Seinäkiskot+hyllyt)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta120 854,11 €
    Velkaosuus1 145,89 €
    Velaton hinta122 000,00 €
    Hoitovastike207,19 €/kk
    Rahoitusvastike251,43 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä458,62 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 1 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Metsäkara
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3175,9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliTiili.

    Puu ja tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Ilmanvaihdon nuohous 2013 Lukitukset uusittu 2016 Yläpohja lisäeristetty Termex 2016 Asuntojen lämpölinjat sekä patterit uusittu kokonaisuudessaan 2017 Maakaasupoltin uusittu 2018 Asuntojen ikkunat ja ovet uusittu 2019 Taloyhtiön lämmitysmuoto vaihdettu kaukolämpöön 2020 Autolämmitystolpat uusittu 2021 Vesivuotovahti asennettu taloyhtiöön 2024 IV-puhdistus, ilmavirtojen mittaus/säätö 2024 Sadevesijärjestelmä kourujen ja syöksyjen uusiminen 2024 Palovaroittimet asennettu asuntoihin
    Tiedossa olevat korjauksetEsitetty yhtiökokoukselle:31 /03/2026 - ei suunnitelmia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-market, Metsäkulma 350 m Koulu: Karhulan koulu 2,1 km Käpylän koulu 2,3 Päiväkoti: Päiväkoti 2,5 km Posti / palvelupiste: K-market Metsäkulma 350 m Terveysasema: Terveysasema 2,9 km
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
    HarrastuksetKirjasto: Karhulan kirjasto 3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu40 kertaa
    Vastuullista välittämistä