Myytävät asunnotKotkaRistinkallio
PT37238565KotkaEUR183000Kotka
90 m² / 90 m²4h+k+khh+kph+s+2x wc+2xvarasto+autokatos+terassi

Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka

183 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
90 m²Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Asunnon pohjakuva
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Ensimmäinen makuuhuone
Ensimmäinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Kolmas makuuhuone
Kolmas makuuhuone
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Erillinen wc
Erillinen wc
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Etupiha
Etupiha
Autokatos
Autokatos
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Asunnon pohjakuva
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Ensimmäinen makuuhuone
Ensimmäinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Kolmas makuuhuone
Kolmas makuuhuone
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Erillinen wc
Erillinen wc
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Etupiha
Etupiha
Autokatos
Autokatos
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
Riippakatu 7, Ristinkallio, Kotka
vuokraus- ja myyntineuvottelija, KiLAT, KED, VuT Veera Pilli

Veera Pilli

vuokraus- ja myyntineuvottelija, KiLAT, KED, VuT

veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447680067

    Tilaa elämälle, oma piha ja sauna – tässä kodissa on helppo viihtyä! Tyylikäs ja toimivapohjainen neljän huoneen koti, jossa arki sujuu helposti ja tilat taipuvat monenlaiseen elämään. Täällä on reilusti tilaa perheelle, etätöille, harrastuksille ja yhdessäololle. Kodin sydämenä toimii laadukas Novart-keittiö, jossa on mukavasti tilaa kokkailuun, kahvitteluun ja yhdessäoloon. Ajaton tammiparketti tuo lämpöä ja yhtenäistä ilmettä koko kotiin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Säilytystilaa löytyy valmiiksi runsaasti, sillä jokaisessa makuuhuoneessa sekä eteisessä on laadukas Novart Petra -liukuovikaapisto. Arkea helpottavat käytännölliset märkätilat. Tilava kodinhoitohuone tarjoaa paikan pesutornille sekä reilusti kaappitilaa. Lisäksi kodissa on erillinen wc sekä toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä – kätevää etenkin kiireisissä aamuissa! Oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Helo Fusion -sähkökiuas höyrystimineen mahdollistaa perinteisten löylyjen lisäksi erilaisia saunomisohjelmia, joten saunafiiliksen voi säätää juuri omaan makuun sopivaksi. Olohuoneesta avautuu suoraan terassi ja oma suojaisa piha-alue. Säilytystilaa löytyy lisäksi pihavarastosta ja lämpimästä varastosta, joten tavaroille on hyvin paikkansa. Autolle on oma autokatospaikka. Rauhallinen Ristinkallio yhdistää viihtyisän asumisen ja sujuvan arjen. Palvelut, koulut ja päivittäiset tarpeet ovat lyhyen matkan päässä. Kaikki tärkeä löytyy saman katon alta: toimiva pohja, reilusti tilaa, oma sauna, terassi ja suojaisa piha. Olisiko tässä Sinun uusi koti? Sovi oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. +358 44 768 0067 veera.pilli@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka, @veera_kiinteistomaailma Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero37238565
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiRiippakatu 7, 48770 Kotka
    KaupunginosaRistinkallio
    Huoneluku4h+k+khh+kph+s+2x wc+2xvarasto+autokatos+terassi
    Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen
    Kokonaispinta-ala90 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Kulku olohuoneesta, mahdollisuus asentaa lasitus.
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, Autokatoksen lisäksi pihapaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu uusittu 2026.
    VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Takka Hälytys-/valvontajärjestelmä: Verisure, sopimus omiin nimiin
    LaajakaistayhteysMahdollisuus liittyä Valoo-valokuituverkkoon
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto osakkaan rakennuttama, lämmin varasto autokatoksen yhteydessä kuuluu asuntoon yhtiöjärjestyksen mukaan

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöNovart-keittiö (Petra-kalusteet), jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, verhotangot
    Työtaso: Puu ja kivi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuonePeilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku, sauna
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkökiuas Helo Fusion, jossa höyrystin, saunomisohjelmia
    WCKaapistot, allaskaapit, wc-istuin
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneKaapistot, allas, pyykinpesukoneliitäntä + Keskuspölynimuri Allaway SC30
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    OlohuoneTakka, ilmalämpöpumppu (uusittu 2026)
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneNovart Petra -liukuovikaapistot kaikissa makuuhuoneissa.
    EteinenLaattalattia, seinät maalattu. Eteisen peili jää. Novart-Petra liukuovikaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta183 000,00 €
    Hoitovastike180,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike90,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä270,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaKorjausvastiketta ei ole kohdennettu mihinkään remonttiin. Sillä kerätään hoitoylijäämää tuleviin korjauksiin.
    VesimaksuKäytön mukaan. Huoneistokohtainen vesimittari
    Lisätietoja kustannuksista12-14 000 kWh/vuosi. Mahdollisuus liittyä Valoo- valokuitu verkkoon.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Riippakatu 7
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala665 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2011
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    tuloilman lämmitys, poisto lämmön talteenotto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Osakkaat talkoilla, lumityövuorot roskakatoksen edustalta.
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPihojen asfaltointi 2013 Lumiesteiden asennus 2015 Ulkovalaisimien vaihto etupuolelle, lukolliset postilaatikot 2016 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus C2, sammaleen poiston levitys katoille, saunan laattaseinän purku C2 2017 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärän mittaus 2018 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2019 C2 ILP vaihto 2020 C2 Vesivahingon korjaus 2020 A2 ja B2 ILP vaihto 2022 Eteläpäätyjen huoltomaalaus 2024 A1 ILP vaihto 2026
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2030: Ulko-ovien huolto ja säätö Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus Salaojien kuvaus ja huuhtelu Sadevesijärjestelmän huuhtelu ILP huolto Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous Viemäriputkien huuhtelu
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala465 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-market Erkinkulma n. 0,8km K-Citymarket Jumalniemi n. 6km Lidl Karhula n. 4km ABC-Amiraali, Gasum-kaasuasema n. 1,4km Koulut: Otsolan koulu n. 1,5km Käpylän koulu n. 3km Karhulan koulu n. 3km XAMK-kampus n. 13km Päiväkoti: Otsonkallion päiväkoti n. 1km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,3km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. +35852286915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu364 kertaa