Myytävät asunnotKotkaKarhula
RT1413217KotkaEUR157000Kotka
95,5 / 95,54 h, k, kph, s,wc, khh, vh, ak

Karhulantie 74, Karhula, Kotka

157 000,00 €Velaton hinta
157 000,00 €Myyntihinta
95.5Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Asunnon pohjakuva
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Upeat jokinäkymät lasitetulta parvekkeelta
Upeat jokinäkymät lasitetulta parvekkeelta
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Todella tilava vaatehuone
Todella tilava vaatehuone
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Erillinen ja toimiva khh
Erillinen ja toimiva khh
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Autokatospaikka omana osakkeenaan
Autokatospaikka omana osakkeenaan
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Asunnon pohjakuva
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Upeat jokinäkymät lasitetulta parvekkeelta
Upeat jokinäkymät lasitetulta parvekkeelta
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Todella tilava vaatehuone
Todella tilava vaatehuone
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Erillinen ja toimiva khh
Erillinen ja toimiva khh
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Autokatospaikka omana osakkeenaan
Autokatospaikka omana osakkeenaan
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
Karhulantie 74, Karhula, Kotka
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Tunnelmallinen neliö jokirannan tuntumassa Karhulassa Tämä viehättävä 95,5-neliöinen kaksikerroksinen koti sijaitsee Kotkan Karhulassa, aivan jokialueen läheisyydessä. Asunnon sijainti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnon läheisyydestä ja jokivarsimaisemista omalla takapihalla. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi ja kodikkaaksi. Sisääntulokerroksesta löytyvät yhteiset tilat, kuten keittiö ja olohuone, josta on käynti suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on erinomaisesti, sillä alakerrassa on todella tilava, peililiukuovilla varustettu vaatehuone. Kodinhoitohuone tuo helpotusta arjen sujumiseen. Makuuhuoneet on sijoitettu siten, että yksi on yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Asunnon mukavuutta lisäävät oma sähkösauna ja alakerrasta on käynti omalle terassille ja takapihalle. Kodin varusteluun kuuluu muun muassa ilmalämpöpumppu. Autokatospaikka on ostettavissa omana osakkeenaan. Asunto Oy Kotkan Kymijoenkaari on aktiivisesti hoidettu yhtiö, jossa on siirrytty ympäristöystävälliseen maalämpöön vuonna 2023. Huoltoyhtiö huolehtii kaikista pihatöistä, mikä tekee asumisesta vaivatonta. Tämä koti yhdistää saumattomasti toimivan arjen ja viihtyisän sijainnin. Sovi oma esittelysi: Katja Kytönen p. 050 462 3316 katja.kytonen@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413217
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKarhulantie 74, 48600 Kotka
    KaupunginosaKarhula
    Huoneluku4 h, k, kph, s,wc, khh, vh, ak
    Asuinpinta-ala95.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala95.5 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiKyllä. Osin katettu valokatteella
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka omana osakkeenaan , osakkeet nro 9961-9980 eli AKP 8 (myydään erillishintaan 2500 €) . Yhtiössä myös pistokepaikkoja jonotuksen mukaan.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu edellisen omistajan toimesta, sen jälkeen pintoja ja portaikko maalattu, isoon vaatehuoneeseen asennettu liukuovet ja hyllyt edellisen omistajan toimesta. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneiden kiinteät kaapit, sälekaihtimet, rullaverhot (pimentävät), terassin valokate, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto, ulkoiluvälinevarasto yhtiössä, iso vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi ( 2026) erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
    KylpyhuoneKylpyhuone jossa myös wc-istuin, erillinen wc, sähkösauna, suihku/suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    KodinhoitohuoneErillinen kodinhoitohuone alakerrassa
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle olohuoneesta.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    VaatehuoneTodella tilava vaatehuone alakerrassa peililiukuovilla

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta157 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta157 000,00 €
    Hoitovastike405,88 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä405,88 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
    Muut maksutAutokatospaikka: 20 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Kymijoenkaari
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3600 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1997
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, kaikki pihatyöt hoidetaan huoltoyhtiön kautta
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVaraston laajennus 2004, autonlämmitystolpat 2005, rakennusten maalaus 2006, pesutilojen kosteusmittaukset, joihinkin laitettu kosteussuojaa ja uutta lattaa 2010, rännien perusparannus ja julkisivujen metalliosien maalaus 2013, huippuimurin moottorin uusita ja käyttövesisuntin ja moottorin uusinta 2014, patteriverkoston ja lämpimän käyttöveden säätölaitteiden uusintatyö, työssä uusittu säätökeskus ja lämpötila-anturit, varaston seinän maalaus 2015, katon pesu ja suojaus, muutama tiili vaihdettu rikkinäisten tilalle 2016, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017, asuinrakennusten puuosien maalaus 2018. LJ huone: kaivopaisunta-astia, käyttöveden säätöventtiili, kiertovesipumppu, kaasukattilan osto 2021. Talojen välisen osuuden kunnostaminen, esim portaat 2021. Ulkorakennusten maalaus 2021. Maalämmön suunnittelu 1-2023. Maalämpölaitteiston rakentaminen ja valvonta, kaasukattila jää varavoimaksi 2023. Hattu kaasukattilan piipun päähän 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetSokkelin slammaus ja autokatoksen sokkelin korjaus, suositeltu 2025. Lämmitysjärjestelmä: polttimen kuntoa seurataan, ehkä uusinta edessä, suositeltu 2026. Tutkitaan asuntokohtaisten vesimittareiden asentamista, suositeltu 2027. Vesikaton kunnon seuranta, suositeltu 2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Lisätieto lunastusoikeuteen: koskee vain autokatososakkeen lunastusoikeutta. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, mikäli osake siirtyy yhdessä asuinhuoneiston osakkeiden kanssa.
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala812.5 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu9 kertaa
    Vastuullista välittämistä