74,5 m² / 74,5 m²3h, k, kph, s

Lehtikuusentie 15, Aittakorpi, Kotka

85 000,00 €Velaton hinta

83 126,26 €Myyntihinta

Sonja Laitinen

yrittäjä, KED, KiLAT

sonja.laitinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407620553

Yhden tason 74,5 m² kolmiokoti tarjoaa selkeät neliöt ja mukavan tunnelman, jossa olohuone jatkuu luontevasti omalle pihalle. Saunan lauteet on uusittu vuonna 2025 eikä niitä olekaan sen jälkeen käytetty. As Oy Kotkan Lehtitörmä sijaitsee Lehtikuusentien päässä omassa rauhassaan, poissa läpikululta ja arjen hälyltä. Yhtiötä on hoidettu mm. ikkuna-, kattoremontilla. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka, mikä pitää arjen sujuvana. Taloyhtiön yhteisistä tiloista löytyy mm. kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone sekä varastotiloja, joten säilytystilat ja käytännön tarpeet ovat hyvin katettu. Aittakorvessa arki sujuu helposti: koulu, päiväkoti, lähikauppa ja pururata (talvella hiihtolatu) ovat kaikki lähellä, joten elämä pysyy kätevänä ilman turhaa säätöä. Sovi oma esittelyaikasi, Sonja Laitinen +358 40 762 0553 sonja.laitinen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410860

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLehtikuusentie 15, 48400 Kotka

KaupunginosaAittakorpi

Huoneluku3h, k, kph, s

Asuinpinta-ala74.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötSaunan lauteet uusittu v.2025 (ei käytetty sen jälkeen).

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna

OlohuoneOlohuoneesta käynti takapihalle

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta83 126,26 €

Velkaosuus1 873,74 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike301,73 €/kk

Rahoitusvastike44,65 €/kk

Erityisvastike22,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä368,73 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kotkan Lehtitörmä

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5596 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan Kaupunki

Tontin vuokra2752.7 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2027

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (lumityöt), talkoot

Taloyhtiössä onKuivaushuone, pyörävarasto, varastorakennus, mankeli,askarteluhuone, kylmävarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihavaraston rakentaminen (pyörävaja/talovarasto) 1983, jätekatoksen rakentaminen 1983,autokatoksen rakentaminen 1983, liittyminen kaapeli-tv:hen 1994, patteritermostaatit uusittu 1996, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2000, raitisilmaventtiilit asennettu, ulko-ovet uusittu 2005, lisätty keittiöille oma lv-kanava liesituuletinta varten, tehty läpivienti asuntoon 2008, asuinrakennusten vesikattojen uusiminen 2008, julkisivujen maalaus 2010, antennijärjestelmän perusparannus 2011, pihakäytävien sepelöinti ja reunakivien asennus 2012, kaidelinjojen asennus ja reunakivet 2015, pihojen väliaitojen uusiminen 2016, pihavalon uusiminen 2017, autokatoksen maalaus 2017-2018, yhteisten tilojen kunnostus 2018, vesipostien kunnostus 2018, lv-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2019, ikkunoiden ja välilautojen uusiminen 2020, "Punaisten" puuosien maalauskunnostus, jätekatoksen kunnostus 2022, Palovaroittimien asennus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta 2025-2029: 2025 Viemärien kuvaus, 2025 Sähköliittymän ja sähkökaapin kapasiteetin selvittäminen sähköautojen latausta varten, 2026- Pihan kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Muuta11.1. Lisätietoja kohteesta: Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettäväasbestikartoituksella. Lainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhinnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöintitoimiston erillishinnaston mukainen laskentapalkkio.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1187.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPururata (n. 0.05 km)

KoulutAittakorven koulu (n. 2 km), Karhuvuoren koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiUtumetsän päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Aittakorpi (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu10 kertaa