60 m² / 60 m²2h, k, kph, s

Harjantauksentie 2, Mussalo, Kotka

98 000,00 €Velaton hinta

98 000,00 €Myyntihinta

Ulkovarasto

Sonja Laitinen

yrittäjä, KED, KiLAT

sonja.laitinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407620553

Etsitkö muuttovalmiista rivitalokaksiosta kotia, johon pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen? Tämä valoisa ja siisti Mussalossa sijaitseva 60 m²:n asunto tarjoaa huolella päivitetyt tilat ja on täydellinen vaihtoehto sinulle, joka arvostat helppoa ja huoletonta asumista. Valoisa koti on remontoitu perusteellisesti vuonna 2015: keittiö uusittiin Domuksen kalusteilla ja uusilla kodinkoneilla (astianpesukone päivitetty 2023), kylpyhuone ja sauna nykyaikaistettiin kokonaan ja käyttövesiputket uusittiin. Lattiat vaihdettiin laminaattiin, seinäpinnat uudistettiin ja kaapistot päivitettiin. Olohuoneesta avautuu käynti takapihalle, jossa on myös vesipiste kesällä kukkien kasteluun. Taloyhtiössä on vaihdettu ikkunat ja ulko-ovet v. 2023 ja asukkaiden käyttöön löytyy kuivaushuone. Mussalo on viihtyisä ja merellinen kaupunginosa, jossa luonto ja ulkoilureitit ovat aivan kotiovella. Alueen rauhallinen tunnelma ja hyvät peruspalvelut tekevät siitä miellyttävän paikan arjen sujuvaan asumiseen. Sovi oma esittelyaikasi, Sonja Laitinen +358 40 762 0553 sonja.laitinen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410194

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHarjantauksentie 2, 48310 Kotka

KaupunginosaMussalo

Huoneluku2h, k, kph, s

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka numero 10

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto on remontoitu perusteellisesti vuonna 2015: Vanha keittiö purettu ja tilalle Domus-keittiö uusine kodinkoneineen, tämän jälkeen n. v 2023 uusittu tiskikone. Kylpyhuone remontin yhteydessä uusittu käyttövesiputket ja asuntokohtaiset kaukolämpö patteri lähdöt. Saunan panelit, lauteet ja kiuas myös uusittu, sekä asennettu lattialämmitys kylpyhuoneeseen (sähkö). 2015 remontin yhteydessä koko huoneiston muovimatot liimoineen purettu pois ja tilalle asennettu siisti laminaattilattia. Seinäpinnat uusittu ja eteiseen sekä makuuhuoneeseen asennettu tilavat vaatekaapistot. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, eteisen ja makuuhuoneen kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöDomus keittiö: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys (toimii sähköllä), kylpyhuoneen yhteydessä wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneesta käynti takapihalle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneIso vaatekaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike289,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä289,80 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Rajakalliontie

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5285 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaKotkan Kiinteistöpalvelu Oy

Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Autokatos, lämmitysautomatiikan korjaus 2003. Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien vaihto. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2007. Kaukolämpölaitteisto uusittu 2007. Kattojen kuntotarkastus tehty 2007. Kattojen maalaus 2009. Piha-alueen asfaltointi 2013. Sokkeleiden maalaus 2014. Lumesteet C-talon sisäänkäyntien kohdalle 2014. Autokatoksen ulkopuolinen maalaaminen 2017. Autokatoksen sisäpuolen maalaus 2019. IV-kanavien puhdistus ja säätö elokuu 2020. C-talon lauta-aidan purkaminen ja tilalle istutettu tuija-rivistö 2021. Kaikkien ikkunoiden ja ovien (etu- ja takapiha sekä parvekkeet) uusiminen sekä etupihan ja varastojen ovien lukituksen uusiminen 2023. Palovaroittimet asennettu asuntoihin 7-2025.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: Kattojen huoltomaalaus 2026–2031.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Lainaosuuden suorittajalta peritään lainaosuuden lisäksi pankin palveluhinnaston mukainen palvelumaksu sekä isännöintitoimiston erillishinnaston mukainen laskentapalkkio.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaEnnen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella. Vesiennakko tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtyessä, tulee ostajan/myyjän luetuttaa vesimittarit kustannuksellaan ja ilmoittaa siitä isännöinnin asiakaspalveluun laskutusta varten. Mikäli ylimääräinen tasauslaskutus halutaan tehtäväksi heti kauppojen toteuduttua, veloittaa isännöinti siitä hinnastonsa mukaisesti osakkeenomistajaa.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala962 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMussalon koulu n. 0,2 km, Päiväkoti n. 0,05 km, K-Market Mussalo n. 0,7 km

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki n. 0,05 km

HarrastuksetGolfkenttä n. 1,8 km, Mussalon liikuntahalli n. 0,05 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu241 kertaa