80,5 m² / 80,5 m²3h, k, s

Riippakoivuntie 12, Aittakorpi, Kotka

85 000,00 €Velaton hinta

76 743,38 €Myyntihinta

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Riippakoivuntiellä Kotkan Aittakorvessa sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu, talous on kunnossa ja remontit tehty ajallaan, viimeisimpinä ikkunat 2020 ja vesikatto 2024, seuraavien viiden vuoden aikana suunnitelmissa on vain yläpohjien lisäeristys. Vaaleasävyisen huoneiston märkätilat on kuntotarkastettu joulukuussa 2025. Valmiiksi aidattu takapiha ilahduttaa koiranomistajia ja erillinen wc sekä kaksi tilavaa vaatehuonetta tuovat sujuvuutta arkeen. Sijainti Aittakorvessa tarjoaa rauhaa ja yhteisöllisyyttä. Lähikauppa, koulut ja ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä. Myös moottoritielle ja Kotkansaarelle pääset nopeasti. Aittakorvessa toimii myös julkinen liikenne saumattomasti. Sovi oma esittelyaikasi, Maria Luotio maria.luotio@km.fi +358 50 462 3314

Seuraava esittely

Sunnuntai 22.2.2026
12:45 - 13:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407047

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRiippakoivuntie 12, 48400 Kotka

KaupunginosaAittakorpi

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala80.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatSähkösauna, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuoneet, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatan laminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetvaatehuoneissa toisessa muovimatto, toisessa laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta76 743,38 €

Velkaosuus8 256,62 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike338,10 €/kk

Rahoitusvastike134,03 €/kk

Yhtiövastike yhteensä472,13 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riippakoivunpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8727 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra13674.43 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onMankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikalusteet uusittu -98,pihakäytävien asfaltointi-89,väliaitojen uusiminen ja vesikattojen maalaus-00,C-ja D-talojen välisen viemärilinjan perusparannus sekä huoneiston C18 kosteusvauriokorjaukset-02.A-ja B-talon välinen lämpöjohto uusittu -03,ulko-ovet ja pihaovet uusittu, sekä lukitus uusittu Abloy Sento järjestelmään -09, lämpöjohdon uusiminen huoltorakennukseen -13, autokatoksen harvalaudoituksen uusiminen -15, D-talon sadevesiviemärin osittainen korjaus -15, lämmönvaihtimen uusiminen -15. Autokatoksen harvalaudoituksen kyllästyskäsittely sekä syöksytörvien ja vesikourujen uusiminen 2019. Vesikattojen osittainen korjaus 2019. Huoltorakennuksen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2020. Asuntojen ikkunoiden uusiminen 2020. Vesikattojen uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetyhtiön päättämiä: Patteriverksoton perussäätö, leikkikentän kunnostus, Suurpalontien ja Riippakoivuntien risteykseen lauta-aita pensasaidan tilalle. Selvitys tulevista korjauksista: yläpohjien lisäeristys 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1826 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAittakorven koulu (n. 1 km)

PäiväkotiUtutien päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market Aittakorpi (n. 0.7 km), Prisma (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu227 kertaa