80,5 m² / 84,5 m²3h, k, s, wc, vaatehuone + autokatos

Pahnakalliontie 2, Aittakorpi, Kotka

95 000,00 €Velaton hinta

67 481,27 €Myyntihinta

Taloyhtiön piha

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Tässä on sinulle viihtyisä rivitalokoti, jossa yhdistyy toimivuus ja luonnonläheisyys. Asunnossa on yhtenäiset lattiamateriaalit ja miellyttävä värimaailma. Heti sisään astuessa tilava tuulikaappi ja eteinen tarjoavat runsaasti säilytystilaa sekä käytännöllisyyttä. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja niiden kaapistot varmistavat, että säilytysratkaisut ovat kunnossa. Olohuone on iso ja sieltä on pääsy suojaisalle, metsään rajoittuvalle takapihalle. Erillinen keittiö on kodin sydän, jossa arjen kokkailu sujuu mukavasti. Samalla olohuone säilyy rauhallisena tilana esimerkiksi television katselulle. Asunnon käytännöllisyyttä korostuu erillisessä vessassa, vaatehuoneessa sekä 2023 remontoidussa kylpyhuoneessa ja saunassa. Helppoutta asumiseen tuo asuntokohtainen katospaikka sekä hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuria remontteja on jo tehty. Sovi oma esittelyaikasi, Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405059

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPahnakalliontie 2, 48400 Kotka

KaupunginosaAittakorpi

Huoneluku3h, k, s, wc, vaatehuone + autokatos

Asuinpinta-ala80.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala84.5 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Katospaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötToinen makuuhuone tapetoitu, maalattu, tuulikaappi maalattu, wc remontoitu, terassi, . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. viimeistään 2 kk kuluttua kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto,varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti/puolipaneli

KylpyhuoneSuihku,peilikaappi, pesukoneliitäntä,pyyhepatteri,sähkösauna, lattialämmitys (kokonaisuudessaan uusittu 2023). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneKaapit. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta67 481,27 €

Velkaosuus27 518,73 €

Velaton hinta95 000,00 €

Hoitovastike398,48 €/kk

Rahoitusvastike213,72 €/kk

Erityisvastike16,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä628,30 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 21€/henk./kk. vesiennakko Rahoitusvastike koskee käyttövesi- ja lämmitysputkien uusimislainaa. Korjauslainaa kerätään viemäreiden sukitusta varten.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pahnakallio

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7638.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaat, huoltoyhtiö/ Lumityöt Suulisniemen huolto Oy

Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetYläpohjan lämmön eristyksen lisäys 1979, Betonielementtien ja räystäslautojen maalaus 1987, Ulkovarastojen korjaus, maalaus ja syöksyputkien asennus 1991, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteritermostaattien vaihto 1992, kaikkien talojen ja ulkovajojen kattojen maalaus 2000, tontti vesijohto uusittu 2002, kiinteistö liitetty kaukolämpöverkkoonn 2003, autokatoksen laudoitus korjattu sekä osa asuinrakennuksien päätylaudoituksista uusittu 2008, huoneistojen A2 ja A3 sisäilman parantaminen 2009, ikkunat ja ovet uusittu 2011. Asuntoihin asennettu radon imurit, imupiste porattu läpi sokkelista kevät 2018. Vesikattojen huoltomaalaus ja räystäskourujen sisäpuolinen uusiminen 2019, pihan kunnostusta 2020, maalaus 2021-2022. Linjasaneeraus 2024. Sähköautojen latauskartoitus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026 viemärikuvaus (suositeltu)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiöllä on käytettävissä luottolimiittitili 10.000€. Osakkaat voivat lyhentää taloyhtiölainaa osissa 25%/50%/75%.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1309.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAittakorven koulu n. 1,5 km, Utumetsän päiväkoti n. 0,7 km, K-market n. 0,3 km

LiikenneyhteydetPysäkki n. 0,3 km

HarrastuksetPrisma n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu307 kertaa