81 m² / 81 m²3h, k, s, erillinen wc, vh
Isäntämiehentie 20, Aittakorpi, Kotka
87 000,00 €Velaton hinta
58 479,88 €Myyntihinta
81 m²Isäntämiehentie 20, Aittakorpi, Kotka
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Vaaleansävyinen ja valoisa päätyasunto rauhallisella alueella Aittakorvessa! Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä tilava olohuone, joka muodostaa yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden keittiön kanssa. Omalta suojaisalta pihalta löytyy terassi ja käytännöllinen ulkovaja. Lisäksi pihalta melkeinpä suora yhteys lenkkipoluille! Taloyhtiössä on juuri valmistunut käyttövesijohtojen sekä lämpöputkien uusiminen. Yhtiön maksuvalmius on ollut viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan hyvä. Sijainti on erinomainen: koulu ja päiväkoti ovat lähellä, ja isompi ruokakauppa sijaitsee alle kolmen kilometrin päässä. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista hyvällä sijainnilla ja viihtyisässä ympäristössä! Sovi oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. +358 44 768 0067 veera.pilli@kiinteistomaailma.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399031
TalotyyppiRivitalo
SijaintiIsäntämiehentie 20, 48400 Kotka
KaupunginosaAittakorpi
Huoneluku3h, k, s, erillinen wc, vh
Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
AutopaikkaAutokatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt-Huoneistoon on suoritettu 6.4.2017 Homekoira-sisäilmatutkimus. Ei havaittu kohonneita kosteuksia. Asunnon ilmanvaihto painovoimainen. Alipaine ajoittain suurta. Ilmanvaihtoa voidaan parantaa ylimääräisillä korvausilmaventtiileillä sekä tiivistimällä lattianrajan saumoja (vaikka lattiaremontin yhteydessä) jotta korvausilma ei tule maanrajasta.
-Ilmanlaatua seurattu useampi vuosi Airthings Wave Plus- laitteella, arvot ovat lähtökohtaisesti suomalaisten suositusraja-arvojen sisällä.
-Erillisen WC:n lattia vaihdettu 2016 wc-istuimen vaihdon yhteydessä. Samalla tehty parannus poistoputkeen sekä tehty kosteusmittaus (ei havaittua kosteutta).
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (2022), induktioliesi (2024), kaapistot
SaniteettitilatSuihku,peilikaappi, allaskaappi, sähkösauna, sähkönen lattialämmitys, suihkuseinä. erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi.
MakuuhuoneKaapistot, korihyllyt
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, eteisen peilikaappi
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kylmäkomero, ulkovarasto.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta58 479,88 €
Velkaosuus28 520,12 €
Velaton hinta87 000,00 €
Hoitovastike380,70 €/kk
Rahoitusvastike200,82 €/kk
Yhtiövastike yhteensä581,52 €/kk
Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Isännän Aitta
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala11601 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
Tontin vuokra19118.62 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2073
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli, kylmäsäilytystilat
Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 D- ja E-talojen välisten lämpöputkien uusiminen, 1995 asuntojen takaovien uusiminen, 2000 patteriventtiilien uusiminen, 2005 ikkunoiden uusiminen, 2008 radonimurien asennus huoneistoihin A3 ja B7, 2009 peltikattojen huoltomaalaus, rännien ja syöksytorven kunnostus, 2010 A- ja B-talojen välisten vesi- ja lämpöputkien uusiminen, 2012 radonimurien asennus huoneistoihin A1, A2, A4, B6, C11, D15, D19, E21, E22, E24 ja E26, 2013 lukitustekniikan ja väliaitojen uusiminen, 2015 autokatoksen tolppien uusiminen, katon huoltomaalaus, ulkovarastojen ulkovuorauksien uusiminen aloitettiin, 2016 lumiesteiden asentaminen asuntojen pääsisäänkäynnin ovien ja huoltotilojen ovien yläpuolelle, ulkovalaistuksen sähköjen uusiminen, 2018 lipputangon maalaus ja narun uusiminen, ulkovarastojen kunnostukset, ulkovarastojen kourujen uusiminen, 2019 Salaojien kunnon tarkastus kuvaamalla, kaikkien vesilinjojen tarkastuskuvaus, yläpohjan tarkastusraportin (RKM) läpikäynti ja tarvittavat toimenpiteet, yläpohjan lisäeristäminen, 2020 Takaulko-ovien kunnostus, pääviemäreiden kuvaus. 2024 Käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossatarvepitoselvitys vuosille 2025-2030:
-Pääviemäreiden kuvaus, salaojien kuvaus/tarkastus 2025.
-Ulkoseinien elementtisaumojen kunnostus
-Kattoluukkujen tarkastus
-Piharakennuksen seinien ja lattioiden kunnostus
-Kaukolämpölaitteiston tarkistus ja tarvittaessa uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2157 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKuntorata (n. 0.2 km), Petäjäsuon frisbeegolf (n. 1 km)
KoulutAittakorven koulu (n. 1.4 km), Karhuvuoren koulu (yläaste) (n. 1.8 km)
PäiväkotiLankilan päiväkoti (n. 1.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-market Aittakorpi (n. 0.6 km), Prisma (n. 2.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sovi oma esittelyaikasi:
Veera Pilli
puh. +358 44 768 0067
veera.pilli@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu66 kertaa
