75,5 m² / 75,5 m²3h, k, erillis-WC, psh, sauna, vh + ulkovarasto x 2 + autokatos

Suurpalontie 2, Aittakorpi, Kotka

117 500,00 €Velaton hinta

117 500,00 €Myyntihinta

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Tämä kaunis, vaaleasävyinen koti on saneerattu lattiasta kattoon v.2014-2015, eli mitään välitöntä tarvetta remonteille ei ole. Taloyhtiössä on maalämpö joten hoitovastike on maltillinen, eikä tässä v.1995 valmistuneessa yhtiössä ole lähivuosille suunnitteilla suuria saneeraustarpeita. Takapiha rajoittuu pieneen viheralueeseen ja on muutenkin todella suojaisa, avautuen luoteeseen. Autolle on oma katospaikka ja taloyhtiöön on suunnitteilla latausmahdollisuus myös sähköautoille. Sijainti päättyvän kadun varrella on rauhallinen, silti palvelut ja koulut lähellä. Moottoritien liittymään on muutama kilometri ja julkinen liikenne seudulla toimii hyvin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395920

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSuurpalontie 2, 48400 Kotka

KaupunginosaAittakorpi

Huoneluku3h, k, erillis-WC, psh, sauna, vh + ulkovarasto x 2 + autokatos

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

TerassiKyllä. Terassi takapihan puolella

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötNykyisen omistajan aikana v.2014-2015 koko huoneisto saneerattu kauttaaltaan. Muutostyölupa pesuhuoneen ja keittiön saneeraukselle sekä lattialaminaattien asentamiselle annettu 15.12.2014, valvojana Risto Eskelinen. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaWC:n pystykaappi, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto takapihalla sekä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni kiertoilmatoiminnolla ja keraaminen liesitaso, liesituuletin suodattimella. Lattia: Laminaatti

KylpyhuonePesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ikkuna. Saunassa sähkökiuas. Erillis-WC:ssä WC-istuin, bidee, pesuallas, allaskaappi, peili ja pystykaappi. Pesuhuoneessa lattialämmitys sähköllä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneesta kulku takapihalle ja terassille. . Lattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta117 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta117 500,00 €

Hoitovastike309,12 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä309,12 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaTalous- ja lattialämmityssähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Suurpalontie 1 ja 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6682,4 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliMuu

Puu / Tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Maalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaTalkooperiaate (yhteisten käytävien ja muiden isojen alueiden lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu).

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön kunnossapitohistoria: Palovaroittimet uusittu asuntoihin 2025 ja kunnossapitovastuu taloyhtiöllä. Yhtiön raakavesimittari uusittu 2025. Maalämpölaitteiston takuukorjaus 12-2025, asennettu takaiskuventtiili ennen kompressoria, uusittu kompressori, ohjelmistokortti ja kiertovesipumppu 2025. Hulevesipumppaamon tekniikan uusinta ja teknisen tilan ulkoseinien maalaus 2024. Platon-lattioiden (as. D14 - D17) puhaltimien sähköt kiinteistösähköön 2023. Siirtyminen maalämpöön 2021. Asuinrakennusten tiilikattojen pinnoitus ja IV-nuohous 2019. Autokatoksen tulipalovahingon korjaukset 2018. Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2016. Jätekatoksen varustaminen lukollisella ovella / varasto-oven siirtäminen 2014. Raitisilmaventtiilien puhdistus, huolto ja suodattimien uusiminen 2013. Salaojien ja salaojakaivojen huuhtelu 2012. Sadevesikaivon pumpun uusiminen2011. IV-kanavien nuohous ja julkisivujen puuosien huoltomaalaukset 2009. Pohjaveden alantamiseen liittyvät korjaukset taloyhtiön piha-alueella (ei A1 ja A2 alueella) 1998.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Korjaustarpeessa olevien kylpyhuoneiden seuranta ja mahdollisten korjausten suunnittelu 2026 (suositus). Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen 2026 (suositus, kartoitus on valmis). Ikkunoiden huoltomaalaus (asukkaat talkoilla, tarpeen mukaan. suositus 2026). Ovikatoksen laudoituksen ja tolppien korjaus 2026 (suositus). Yläpohjan tuuletuksen parannus 2026 (suositus).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei mainintaa 21.4.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella on valtuudet periä 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä päättää rahoitusvastikkeen muutoksista siltä osin kuin viitekoron mahdolliset muutokset sitä edellyttävät.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1384.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAittakorven koulu (luokat 1-5) n. 1,3 km, Lähin päiväkoti n. 1,2 km, K-market n. 0,9 km, Karhuvuoren koulu (luokat 6-9) n. 1,9 km, S-market n. 1,9 km, Prisman kauppakeskus n. 2,3 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,6 km

HarrastuksetKotkansaaren palvelut n. 7,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu113 kertaa