75,5 m² / 75,5 m²3h, k, erillis-WC, psh, sauna, vh + ulkovarasto x 2 + autokatos

Suurpalontie 2, Aittakorpi, Kotka

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Suurpalontie 2, 48400 Kotka

Suurpalontie 2, 48400 Kotka

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Tämä kaunis, vaaleasävyinen koti on saneerattu lattiasta kattoon v.2014-2015, eli mitään välitöntä tarvetta remonteille ei ole. Taloyhtiössä on maalämpö joten hoitovastike on maltillinen, eikä tässä v.1995 valmistuneessa yhtiössä ole lähivuosille suunnitteilla suuria saneeraustarpeita. Takapiha rajoittuu pieneen viheralueeseen ja on muutenkin todella suojaisa, avautuen luoteeseen. Autolle on oma katospaikka ja taloyhtiöön on suunnitteilla latausmahdollisuus myös sähköautoille. Sijainti päättyvän kadun varrella on rauhallinen, silti palvelut ja koulut lähellä. Moottoritien liittymään on muutama kilometri ja julkinen liikenne seudulla toimii hyvin. Esittelytoiveet ja tiedustelut Satu Sironen kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED kaupanvahvistaja 044 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395920

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSuurpalontie 2, 48400 Kotka

KaupunginosaAittakorpi

Huoneluku3h, k, erillis-WC, psh, sauna, vh + ulkovarasto x 2 + autokatos

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötNykyisen omistajan aikana v.2014-2015 koko huoneisto saneerattu kauttaaltaan. Muutostyölupa pesuhuoneen ja keittiön saneeraukselle sekä lattialaminaattien asentamiselle annettu 15.12.2014, valvojana Risto Eskelinen.

Vapautuminen2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni kiertoilmatoiminnolla ja keraaminen liesitaso, liesituuletin suodattimella.

SaniteettitilatPesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ikkuna. Saunassa sähkökiuas. Erillis-WC:ssä WC-istuin, bidee, pesuallas, allaskaappi, peili ja pystykaappi. Pesuhuoneessa lattialämmitys sähköllä.

OlohuoneOlohuoneesta kulku takapihalle ja terassille.

Muuta kauppaan kuuluvaaWC:n pystykaappi, sälekaihtimet.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto takapihalla sekä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetTuulikaapissa laminaattilattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike309,12 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä309,12 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTalous- ja lattialämmityssähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Suurpalontie 1 ja 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6682.4 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra6978 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2043

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliPuu / Tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaTalkooperiaate (yhteisten käytävien ja muiden isojen alueiden lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu).

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön kunnossapitohistoria: Hulevesipumppaamon tekniikan uusinta ja teknisen tilan ulkoseinien maalaus 2024. Platon-lattioiden (as. D14 - D17) puhaltimien sähköt kiinteistösähköön 2023. Siirtyminen maalämpöön 2021. Asuinrakennusten tiilikattojen pinnoitus ja IV-nuohous 2019. Autokatoksen tulipalovahingon korjaukset 2018. Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2016. Jätekatoksen varustaminen lukollisella ovella / varasto-oven siirtäminen 2014. Raitisilmaventtiilien puhdistus, huolto ja suodattimien uusiminen 2013. Salaojien ja salaojakaivojen huuhtelu 2012. Sadevesikaivon pumpun uusiminen2011. IV-kanavien nuohous ja julkisivujen puuosien huoltomaalaukset 2009. Pohjaveden alantamiseen liittyvät korjaukset taloyhtiön piha-alueella (ei A1 ja A2 alueella) 1998.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Korjaustarpeessa olevien kylpyhuoneiden seuranta ja mahdollisten korjausten suunnittelu 2025 (suositus). Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen, kartoitus valmis 2025 (suositus). Ikkunoiden huoltomaalaus (asukkaat talkoilla, tarpeen mukaan. suositus 2025). Palovaroittimet yhtiön vastuulle (päätös tehty, 2025).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa 12.6.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1384.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKotkansaaren palvelut (n. 7.5 km)

KoulutAittakorven koulu (luokat 1-5) (n. 1.3 km), Karhuvuoren koulu (luokat 6-9) (n. 1.9 km)

PäiväkotiLähin päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.9 km), S-market (n. 1.9 km), Prisman kauppakeskus (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa