88 m² / 110 m²4h, k, s

Korkeavuorenkatu 29, Kotkansaari, Kotka

169 000,00 €Velaton lähtöhinta

169 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Uniikki rivitalokoti päättyvän kadun varrella Kotkansaarella

Kotkansaarella, päättyvän tien päässä sijaitseva rivitalokoti on poikkeuksellinen, rauhallinen sijainti aivan kaupungin keskustan ja palvelujen läheisyydessä. Asumisviihtyvyys on ollut erinomaista tässä 1995 valmistuneessa kodissa, jonka kylpyhuone on täysin remontoitu 2024 ja kodin muutkin pinnat saaneet raikkaan ilmeen vuoden sisällä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen: makuuhuoneet ja sauna sijaitsevat yläkerrassa, keittiö ja olohuone löytyvät sisääntulokerroksesta. Oma autotalli, jossa myös sähköauton latauspiste on ehdoton plussa, autotallin yhteydessä lämmin varasto ja lisänä pihavarasto. Suojaisa piha rajoittuu Haukkavuoren metsään. Mukava taloyhtiö sopii lapsiperheille, ovathan päiväkoti, koulut ja lähikauppa kävelymatkan päässä. Kerron mielelläni lisää. Haluatko varata yksityisesittelyn? Ota rohkeasti yhteyttä - minä välitän! Maria Luotio Kiinteistömaailma maria.luotio@kiinteistomaailma.fi +358 50 462 3314

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394790

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKorkeavuorenkatu 29, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaKaakko

Pihan suuntakaakko

AutopaikkaTallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024 remontoitu kauttaaltaan kylpyhuone (putkituksia muutettiin, vesieristeet, laatat, vedensekoittaja & suihkusetti, lasiseinä, saunan ovi ja Epoq-kiintokaluste pesukoneelle & kuivausrummulle)

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin (2024), astianpesukone (2025), induktioliesi (2024), kiertoilmauuni (2024), liesituuletin

SaniteettitilatErillinen wc ylä- ja alakerrassa, sähkösauna, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, autotallissa sähköauton latauspiste

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto kylmä, autotallin yhteydessä lämmin varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta (lattialämmitys)

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetTuulikaapissa ja eteisessä komerot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta169 000,00 €

Hoitovastike325,16 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä325,16 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 40€ tasataan vuosittain

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Haukkavuorenpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1050 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra775.4 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2033

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliPuu, betoni, betoniharkko

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateBetonitiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt palveluna

Taloyhtiössä onKuivaushuone, pesutupa, varasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton pesu ja pintakäsittely 2013, julkisivujen ja pihavarastojen julkisivujen pesu ja maalaus 2014, pihavalaisimien ja katoksen valaisimien uusinta 2019, ulkoportaiden pintojen kunnostus 2020, sokkelin pinnoitusten korjauksia 2023

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028 -julkisivujen maalaustöitä 2025-2026 -ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2025 -vesikattojen huolto -viisivuotisjaksolle tulee suoritettavaksi muita kunnossapito- ja korjaustöitä, joiden nimeäminen sekä niiden olennaisuus ei ole hallituksella vielä tiedossa

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala326 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeskuskoulu (n. 0.4 km), Haukkavuoren koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Meripirtti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1251 kertaa