89 m² / 89 m²Oh, k, 3mh, psh/wc, sauna, erill.wc, vh, terassi + varasto

Pirttikatu 7, Metsäkulma, Kotka

103 000,00 €Velaton hinta

103 000,00 €Myyntihinta

Keittiö on ajattoman vaaleasävyinen

Tämä kaunis, valoisa koti hurmaa jo eteisessä

Päämakuuhuone

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Säilytys- ja laskutilaa on reilusti

Ruokailutilasta kulku terassille ja takapihalle

Suuret ikkunat tekevät asunnosta ihanan valoisan

Pesuhuoneen yhteydessä on WC-istuin

Ja tilaa pyykinhoidolle

Kaksi WC:tä helpottaa varsinkin lapsiperheen arkea

Terassialue on iso

Pihalla on tilaa myös istutuksille

Katettu osa terassia, jonka yhteydessä ulkovarasto

Keittiö on ajattoman vaaleasävyinen

Tämä kaunis, valoisa koti hurmaa jo eteisessä

Päämakuuhuone

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Säilytys- ja laskutilaa on reilusti

Ruokailutilasta kulku terassille ja takapihalle

Suuret ikkunat tekevät asunnosta ihanan valoisan

Pesuhuoneen yhteydessä on WC-istuin

Ja tilaa pyykinhoidolle

Kaksi WC:tä helpottaa varsinkin lapsiperheen arkea

Terassialue on iso

Pihalla on tilaa myös istutuksille

Katettu osa terassia, jonka yhteydessä ulkovarasto

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Valloittavan valoisa ja vaaleasävyinen päätyhuoneisto hyvin hoidetussa, 1988 valmistuneessa taloyhtiössä. Huoneiston asuintiloihin on tehty pintaremonttia parin viime vuoden sisällä, mm. lattioihin on asennettu miellyttävä vinyylilankku, seinät ja sisäkatot on tasoitettu ja maalattu, keittiötä uudistettu kodinkoneita myöten. Tilat sopivat hyvin lapsiperheelle tai jos on tarvetta työ- tai vierashuoneille. Reilun kokoisella piha-alueella on suuri terassi, sekä oma ulkovarasto. Autolle on katospaikka. Tätä kohdetta esittelemme sopimuksen mukaan. Esittelytoiveet ja tiedustelut: Satu Sironen Kiinteistönvälittäjä LKV 044 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388251

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPirttikatu 7, 48900 Kotka

KaupunginosaMetsäkulma

HuonelukuOh, k, 3mh, psh/wc, sauna, erill.wc, vh, terassi + varasto

Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89 m²

Kerros1/1

HissiEi

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötNykyisen omistajan aikana: seinät tasoitettu ja maalattu, vinyylilankku asennettu asuintiloihin, makuuhuoneisiin ja vaatehuoneeseen asennettu kattopanelit. Keittiö kunnostettu. Piha-alueelta kaadettu muutama puu, jotka varjostivat pihaa.

Vapautuminen6 viikkoa kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (LG, 2023), pyrolyysiuuni (AEG, 2023), astianpesukone (Miele), induktioliesitaso (AEG, 2023), liesituuletin. Keittiön allas ja hana uusittu 12/2023. Keittiön tasot, välitila, kaapistojen ovet, vetimet, keittiön pistorasiat ja LED-valaistus uusittu 12/2023.

SaniteettitilatPsh:ssa suihku, pesuallas, hana, peilikaappi, wc-istuin (uusittu 2023), pesukoneliitäntä, ikkuna. Erillis-wc:ssä wc-istuin, pesuallas, hana, peili- ja allaskaappi, bidee. Saunassa sähkökiuas.

MakuuhuoneYhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, kahdessa muussa kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuoneen kaapistot ja iso peilikaapisto neuvoteltavissa. Ulkovaraston hyllyt neuvoteltavissa.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Muut huoneetEteisessä lattiassa vinyylilankku. Tuulikaapissa liukuovikaapisto, lattiassa vinyylilankku.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta103 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta103 000,00 €

Hoitovastike419,82 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä419,82 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirttikatu 7

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala10803 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan Kaupunki

Tontin vuokra3427 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2037

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkoilla, konelumityöt ulkoistettu

Taloyhtiössä onKuivaushuone ja askarteluhuone F-talon toisessa päädyssä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 ulko-ovien uusinta. 2022 vesikatteiden uusimishankkeen suunnittelu ja toteutusurakka. 2021 IV-kanavien putsaus, vesikatteen kuntotarkastus. 2019 katto- ja pintavesien johtaminen pois rakennusten viereltä. 2018 jätekatoksen laajentaminen, räystäiden uusiminen. 2015 autokatosten sadevesiviemäröinti. 2014 autolämmityspistorasioiden uusinta. 2013 siirtyminen kaukolämpöön. 2012 loput piha-aidat uusittu. 2011 autokatosten maalaus, viimeisen alkuperäisen pesuhuoneen peruskorjaus. 2007-2010 piha-aitojen uusimista (noin puolet). 2006-2007 yläpohjien lisälämmöneristys (nyt n.400 mm). 2001 jätekatosten rakentaminen / kattaminen. 1998-1999 pesuhuoneiden peruskorjaus (1 kpl korjaamatta).

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen laatima kunnospitotarveselvitys 2025-2029: Ikkunoiden kunnostusta / ikkunoiden uusimishankkeen suunnittelu 2027, toteutus 2028. Lämmityksen perussäätö 2027. Palovaroittimet asennetaan taloyhtiön toimesta kaikkiin huoneistoihin v.2025 alussa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa 3.3.2025 päivätyssä isännöitsijäntodistuksessa

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1758 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKarhulan keskustaan (n. 3 km)

KoulutLähin alakoulu (n. 2 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatMetsäkulman K-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu954 kertaa