85 m² / 85 m²2 h, k, s,wc

Kurpantie 8, Korela, Kotka

39 000,00 €Velaton hinta

39 000,00 €Myyntihinta

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

Paritalon puolikas Korelassa etsii uusia asukkaita. Tämä asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalo koostuu vain tästä yhdestä paritalosta. Sijainti on kivasti päättyvän tien varrella ja pihapiiriä on kuin omakotitalossa konsanaan. Tämä koti on kahdessa tasossa, alakerrassa keittiö ja iso olohuone sekä wc. Olohuoneessa siro varaava takka tunnelmaa ja lämmitykseen apuja tuomaan. Yläkerrassa 2006 remontoitu kylpyhuone, sauna ja aula joka käy myös makuutilaksi. Asunto kaipaa uudelta omistajaltaan jo remppahaalareita ja pintojen päivitystä, mutta tässä on kiva aihio sinulle joka haluat muokata asunnosta itsellesi mieluisan kodin. Pihapiiri on tulevana kesänä varmasti mieluisa, vanhoja istutuksia jo valmiina, ja grillikatoksessa vietät mukavia iltoja grillaillen. Esittelypyynnöt ja tiedustelut: Katja Kytönen Kiinteistönvälittäjä LKV, KED p. 050 4623316 katja.kytonen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387947

TalotyyppiParitalo

SijaintiKurpantie 8, 48230 Kotka

KaupunginosaKorela

Huoneluku2 h, k, s,wc

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros2/2

HissiEi

ParvekeEi

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2006-luvulla uusittu kylpyhuone ja rakennettu sauna ( tuolloin sauna rakennettu ilman rakennuslupaa. 2025 saatu rakennusvalvonnasta lausunto, jonka mukaan sitä ei enää edellytettäisi)

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, sähkösauna, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone,, lattialämmitys, peilikaappi, led-valot saunassa

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava),2 xilmalämpöpumppu ( vaativat jo huoltoa), verhotangot, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, istutukset, grillikatos

Säilytystilat asunnossa2 ulkovarastoa, kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta39 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta39 000,00 €

Hoitovastike60,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä60,00 €/kk

Vesimaksu4 €/ m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Kurpantie 8

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala750 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra421.9 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2040

Rakennusvuosi1945

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onpihalla talousrakennus ja kaksi kevytrakenteista pihavajaa/varastoa. Talousrakennus asunto A:n käytössä ja pihavarastot asunto B.n käytössä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 A-huoneiston kellaritilojen vesivahingon jälkeinen purku-ja kuivatustyö ( RKM Group) 2022 räystäskourun suoristus ja kiinnitys ja syöksytorven kiinnitys ( Kymen kattohuolto) 2020 A-ja B-takapihan väliaidan purku ja uusinta ( Pihatyö Mattila) 2019 A-huoneiston kuparisten käyttövesiputkien uusiminen Uponor komposiittiputkiin ja lämminvesivarajaan uusinta osakkaan teettämänä muutostyönä ( LVi Joonas Uutinen) 2016 A-huoneiston kellarikerroksen suihku-ja wc-tilan remontti osakkaan teettämänä muutostyönä (Remontti Kotka Oy) 2006 B-huoneiston yläkerran kylpyhuone-ja saunaremontti osakkaan teettämänä muutostyönä( Rustholli remontit Oy) huom!tehty ilman rakennuslupaa. 1997 A-huoneiston kellarin tilojen rakentaminen.

Tiedossa olevat korjaukset5-vuoden kunnossapitotarpeet: Palovaroimittimien hankinta ja asennus v 2025 aikana. Rännien ja syöksyjen uusiminen. katolla olevien lumiesteiden kiinnitys paremmin ja samalla katon kunnon silmämääräinen tarkastus tai kuntotarkastus. Tontin takalaidan aidan purku ja uuden aidan tekeminen oikeaan kohtaan ( n 1 m taloon päin, nyt naapurin tontin puolella)

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala243 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLanginkosken Koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiMetsolan Päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.2 km)

RuokakaupatPrisma ja Lidl (n. 2 km), Hovinsaaren K-market (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu217 kertaa