64,5 m² / 64,5 m²2h, kk, kph, sauna, erill.wc, vh + ulkovarasto

Viikatteenkatu 2, Ristinkallio, Kotka

59 000,00 €Velaton lähtöhinta

44 804,09 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Satu Miiros

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

satu.miiros@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Heti vapaa saunallinen kaksiokoti tarjolla "Ala-Ristinkalliolla". Asuintilojen pintoja ja keittiötä hieman päivittämällä saat tästä kivan ensiasunnon, tai hyvän vaihtoehdon, kun haluat vaihtaa omakotitalon lumityöt vähän helpompaan asumiseen, luopumatta silti kokonaan oman pihan tuomasta vapaudesta. Taloyhtiössä on maalämpö, joten hoitovastike pysyy maltillisena ja maksat sähkölaskua vain käyttösähköstä. Taloyhtiöön on asennettu tänä vuonna myös valokuitu, joka varmistaa etätyöläiselle nopean ja katkeamattoman nettiyhteyden. Soita ja sovi oma esittelyaikasi, ole hyvä! Esittelytoiveet ja tiedustelut Satu Miiros satu.miiros@km.fi +358 44 7310 310

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379252

TalotyyppiRivitalo

SijaintiViikatteenkatu 2, 48770 Kotka

KaupunginosaRistinkallio

Huoneluku2h, kk, kph, sauna, erill.wc, vh + ulkovarasto

Asuinpinta-ala64.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.

SaniteettitilatPesuhuoneessa suihku, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä. Saunassa sähkökiuas, ikkuna. Erillinen wc; wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee.

OlohuoneOlohuoneesta käynti takapihalle.

MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

LaajakaistayhteysValokuitu (taloyhtiö tilannut Valokuituselta valokuituliittymän)

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto (väliseinä poistettu ja tehty näin yksi suurempi varasto).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta44 804,09 €

Velkaosuus14 195,91 €

Velaton lähtöhinta59 000,00 €

Hoitovastike187,05 €/kk

Rahoitusvastike183,49 €/kk

Yhtiövastike yhteensä370,54 €/kk

Vesimaksuvesilaskutus tasataan kulutuksen mukaan 3 kk välein. Kylmä vesi 4,57 € / m³, lämmin vesi 7,17 € / m³.

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karhulan Sahrankatu

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala10047.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö / varalla öljy

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli

Rakennukseen tehdyt korjauksetTakaovet uusittu 1999, yleisantenniverkko saneerattu 2001, kattoremontti 2002, seinät / ulkovuori 2006, putkisto A-talolta D-talolle menevä putkisto uusittu 2009, ikkuna- ja ulko-oviremontti 2010,Yläpohjan alipaineventtiilienasennus ja kattoluukkujen juurein korotus, piha-aitojen ja rakenteiden huoto 2015, Maalämpöön siirtyminen, lämpöjohtoverkon vettiilien uusinta ja tasoitus 2016, rakennusten yläpohjien lisälämmöneristys 2016. Lv-kanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien asennus, ovikatoksen rakentaminen B-talon päätyyn, pihavalaistuksen muutos LED-valaisimiin, sadevesien imeyttäminen 2017, vesikaton osittainen pinnoitteiden uusinta 2019. Vesijohtojen kokonaisvaltainen uusiminen 2019-20, julkisivujen vuorilautojen huoltomaalalus 2020. Sisäänkäyntien valaisimien uusiminen , autojen lämmityspistokkeiden uusiminen sekä päätyjen ja sisäänkäyntisivujen sokkelin vierustojen vedenpoiston parantaminen ja patolevyjen asentaminen 2022. D-talon takaovien uusiminen 2023. Hulavesien poiston parantaminen 2024. C-talon piha-ovien uusiminen 2024. Lukituksen uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetA- ja B-talojen takaovien uusinta 2025-2026, samalla uusitaan lukot ko. oviin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa 24.9.2024 päivätyssä isännöitsijäntodistuksessa.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk siitä kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Yhtiöjärj. 9§

MuutaKuhunkin huoneistoon kuuluu sauna, pesuhuone, aitta ja vaja.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2407.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKarhulan keskustan palvelut (n. 3.2 km), Jumalniemen kauppakeskus (n. 5 km), Kotkansaaren kaupat ja palvelut (n. 12 km)

KoulutAlakoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiLähin päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Erkinkulma (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu290 kertaa