Myytävät asunnotKotkaKoivula
RT1340107KotkaEUR92000Kotka
63,5 / 63,52 h, k, kph, s, ak

Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka

92 000,00 €Velaton hinta
92 000,00 €Myyntihinta
63.5Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Autokatospaikka kuuluu huoneistolle
Autokatospaikka kuuluu huoneistolle
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Autokatospaikka kuuluu huoneistolle
Autokatospaikka kuuluu huoneistolle
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
Luostarinpolku 25, Koivula, Kotka
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED. LVV  Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED. LVV

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Suositulla Koivulan asuinalueella jossa asukkaat ovat tyytyväisiä rauhalliseen sijaintiin, lähipuistoalueeseen, upeaan koskialueeseen ja uimarantaan jonne kävelyetäsiyys. Näin talvella hyvät hiihtoladut vieressä, lapsille leikkikenttä pihassa, turvallinen "lintukoto"ympäristönä . Tämä Luostarinpolun koti on päätyasunto, jossa kaksioksi tilavat neliöt. Lattia-ja seinäpinnat uusittu 2019, jolloin myös kylpyhuone uusittu kokonaan. Valoisa ja nuorekkaan ilmeen omaava koti jossa terassikin kivasti suojaisa ja rauhalliseen metsämaisemaan näkymät. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle. Tulevat remontit vievät taloyhtiötä energiatehokkaaseen tulevaisuuteen mm maalämpöön siirtymisen myötä ja niiden jälkeen isot remontit on tehty,joten tulevat vuodet ovat vailla remontin tarpeita. Sinulle, joka etsit pitempiaikaista kotia ja arvostat hyvin hoidettua taloyhtiötä tässä on varmasti tutustumisen arvoinen koti. Esittelypyynöt : katja.kytonen@km.fi tai 050 462 3316

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Kotkan Laatukoti Oy)Keskuskatu 10, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1340107
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLuostarinpolku 25, 48710 Kotka
    KaupunginosaKoivula
    Huoneluku2 h, k, kph, s, ak
    Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    ParvekeEi
    AutopaikkaKatospaikka pistokkeella, oma varasto sen yhteydessä
    EnergiatehokkuusluokkaE
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTaloyhtiön suorittama kylpyhuoneremontti 2019, lattia-ja seinäpinnat ja kodinkoneet uusittu 2019 . Talotuuletin 2021 uusittu.
    VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöAstianpesukone, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin ( talotuuletin 2021), kaapistot ( kodinkoneet uusittu 2019)
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kph uusittu kokonaan 2019.taloyhtiön toimesta
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, pyörävarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti, 2019
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti( 2019)
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti( 2019)
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta92 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta92 000,00 €
    Hoitovastike398,08 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä398,08 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luostarinpolku 25
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6649 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
    Tontin vuokra2441.1 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2038
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, öljylämmitys ( taloyhtiön lämmitysmuodon vaihto (8/2023 maalämmöksi)
    KattotyyppiHarjakatto
    Katemineriittikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onAskarteluhuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha-alueen ja autokatosten afaltointi v.2003, huoneistojen väliaidat uusittu v. 2007, julkisivujen puuosien maalaus 2009.Vesikatteen pinnoittaminen 2012, IV nuohous 2013, ulko-ovien uusiminen 2016. Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö 2019.Ikkunoiden uusiminen 2022.
    Tiedossa olevat korjaukset21.6.2022 pidetyssä ylimäääräisessä yhtiäkokouksessa on päätetty 500.000 € limiitin ottamisesta yhtiölle avattavaan tiliin. Ylimääräinen ytiäkokous on 29.9.2022 korottanut limiitin määrän 600.000 €. Limiitillä on katettu syksyllä 2022 toteutettu ikkunoiden uusiminen ja sillä tullaan kattamaan kattojen uusimisen ja maalämpöön siirtymisen urakkakulut, jonka jälkeen limiitti muutetaan normaaliksi pankkilainaksi ja osakkaille tarjotaan mahdollisuus maksaa osuutensa lainasta pois rahoitusvastikkeena tai kertaosuutena. Kattojen uusiminen on alkamassa tammikuun 2023 aikana ja maalämpöurakka ajoittuu heinä-elokuulle 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1328.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPrisma, Lidl (n. 3 km), Uimaranta (n. 0.1 km)
    KoulutKyminkartanon koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.7 km)
    RuokakaupatHovilan K-market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Kotkan Laatukoti Oy, Keskuskatu 10, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu223 kertaa