Myytävät asunnotKotkaHirssaari
ET69022145KotkaEUR439000Kotka
154 / 1544h+k+rt+kh+vh+s+kph+erillinen wc+lasitettu parveke+terassi+autokatos

Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka

439 000,00 €Velaton hinta
439 000,00 €Myyntihinta
154Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Olohuone
Olohuone
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Takkahuone, kulku terassille
Takkahuone, kulku terassille
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Ruokailutila
Ruokailutila
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Keittiö
Keittiö
Eteinen
Eteinen
Alakerran wc
Alakerran wc
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Yläkerran aulatilaa
Yläkerran aulatilaa
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Ranskalainen parveke avautuu Seiskarintielle päin
Ranskalainen parveke avautuu Seiskarintielle päin
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Yläkerran saunatilat
Yläkerran saunatilat
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Yläkerran kph
Yläkerran kph
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Varasto ulko-ovea vastapäätä, terassille kulku
Varasto ulko-ovea vastapäätä, terassille kulku
Sivuterassi, kulku kodinhoitohuoneeseen
Sivuterassi, kulku kodinhoitohuoneeseen
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Ulkoterassia
Ulkoterassia
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Uimapaikka
Uimapaikka
Autokatokset
Autokatokset
Asunnon ulkovarasto
Asunnon ulkovarasto
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Asunnon pohjakuva
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Olohuone
Olohuone
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Takkahuone, kulku terassille
Takkahuone, kulku terassille
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Ruokailutila
Ruokailutila
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Keittiö
Keittiö
Eteinen
Eteinen
Alakerran wc
Alakerran wc
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Yläkerran aulatilaa
Yläkerran aulatilaa
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Ranskalainen parveke avautuu Seiskarintielle päin
Ranskalainen parveke avautuu Seiskarintielle päin
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Yläkerran saunatilat
Yläkerran saunatilat
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Yläkerran kph
Yläkerran kph
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Varasto ulko-ovea vastapäätä, terassille kulku
Varasto ulko-ovea vastapäätä, terassille kulku
Sivuterassi, kulku kodinhoitohuoneeseen
Sivuterassi, kulku kodinhoitohuoneeseen
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Ulkoterassia
Ulkoterassia
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Uimapaikka
Uimapaikka
Autokatokset
Autokatokset
Asunnon ulkovarasto
Asunnon ulkovarasto
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
Seiskarintie 22, Hirssaari, Kotka
vuokraus- ja myyntineuvottelija, KiLaT, KED, VuT Veera Pilli

Veera Pilli

vuokraus- ja myyntineuvottelija, KiLaT, KED, VuT

veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447680067

    Haaveiletko asumisesta meren rannalla, jossa merimaisemat avautuvat lähes jokaisesta ikkunasta? Entä arvostatko taloyhtiön omaa rantaa, luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä? Kotkan Hirssaaressa sijaitsevassa upeassa erillistalossa nämä kaikki yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla. Jo sisään astuessa koti tekee vaikutuksen. Katseen vangitsee olohuoneen suuret ikkunat ja niiden takana avautuva merimaisema. Hirssaaren saaristomainen ympäristö, meren läheisyys ja vehreät ulkoilumaastot luovat alueelle oman erityisen tunnelmansa. Täällä arki on mukavan rauhallista, mutta Kotkan monipuoliset palvelut ovat silti helposti saavutettavissa. Ensimmäinen kerros on suunniteltu kodin sydämeksi, jossa ruoanlaitto, ruokailu ja yhdessäolo perheen ja ystävien kanssa muodostavat luontevan kokonaisuuden. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös monikäyttöinen takkahuone, joka taipuu tarpeen mukaan esimerkiksi makuu-, työ- tai harrastetilaksi. Kodinhoitohuoneesta on kätevä kulku suoraan terassille ja tilaa on useammallekin oleskeluryhmälle – täällä voi aloittaa päivän aamukahvilla, viettää aikaa ystävien kanssa tai pysähtyä nauttimaan luonnon rauhasta. Kodin rauhalliset makuutilat sijaitsevat talon toisessa kerroksessa. Päämakuuhuoneen ikkunoista avautuvat näkymät merelle. Myös kaksi muuta makuuhuonetta ovat valoisia ja hyvänkokoisia sekä toisessa on ranskalainen parveke. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna on uudistettu vuosina 2020-2021. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun pitkälle syksyyn ja keväällä se pääsee oikeuksiinsa jo varhain. Hirssaari sopii erinomaisesti Sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä, merellistä ympäristöä ja rauhallista asuinmiljöötä, kuitenkaan luopumatta kaupungin palveluiden saavutettavuudesta. Sovi oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. +358 44 768 0067 veera.pilli@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka, @veera_kiinteistomaailma Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero69022145
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiSeiskarintie 22, 48310 Kotka
    KaupunginosaHirssaari
    Huoneluku4h+k+rt+kh+vh+s+kph+erillinen wc+lasitettu parveke+terassi+autokatos
    Asuinpinta-ala154 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala154 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaMerelle.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötPihakivetys n. v. 2011 Ulkoterassit n. v. 2014 Piha ja alaterassi n. v. 2018-2022 Saunaremontti n. v. 2020-2021 Yläkerran aulatila n. v. 2021
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Neuvoteltavissa, 2-3kk kaupanteon jälkeen.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Keskuspölynimuri Takka, varaava
    LaajakaistayhteysValokuitu (Valoo)

    Yhteystapa: Valokuitu Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto: osakkaan käytössä. Lämmin varasto: taloyhtiön yhteinen.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja mikro, kaapistot, kivitasot, saareke.
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneYläkerran saunallinen kph (remontoitu vuonna 2020-2021): wc-istuin, allas, suihku, sähkösauna. Yläkerran kph: wc-istuin, allas, suihku, suihkuseinät.
    SaunaVuolukivikiuas, uusittu 2020-2021. Haapalauteet, tervaleppäseinät.
    WCAlakerran erillinen wc: wc-istuin, bidee, allaskaappi, peili, kaapistot
    KodinhoitohuonePyykinpesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistot. Tilaa pesutornille.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneIsot ikkunat merelle päin.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, muissa kaapistot.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenTuulikaapissa laattalattia, lattialämmitys.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta439 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta439 000,00 €
    Hoitovastike540,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä540,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Tasaus vuoden välein yhtiökokouksessa
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus oman sähkösopimuksen mukaan, valmius valokuituun.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kotkan Seiskarintie 22
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala2465 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2004
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu ja tiili.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Vesikiertoisen patterilämmityksen lisäksi: Vesikiertoinen lattialämmitys alakerran kaikissa tiloissa. Yläkerran kylpyhuoneissa sähkötoiminen.
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Yläkerran parvekkeen lasitus B- ja C-talo. 2006 Levennettiin parkkipaikalle tuloväylää ja laatoitettiin asuntojen sisääntulotasanne. Asunto A:n varaston sokkelin vesieristys korjattiin rakennuttajan toimesta. 2007 Taloyhtiön tontilla ja siihen rajoittuvalla kaupungin maalla tehtiin vesakkojen raivausta. Asunto A:n varaston sokkelin vesieristys korjattiin jälleen rakennuttajan toimesta, ja tämän vuoden keväällä sulamisvettä ei tullut varastoon. 2008 Taloyhtiön tontilla ja siihen rajoittuvalla kaupungin maalla tehtiin jokakeväistä vesakkojen raivausta. 2009 Taloyhtiön tontilla ja siihen rajoittuvalla kaupungin maalla tehtiin jokakeväistä vesakkojen raivausta. Asunto A:n varaston sokkelin vesieristys korjattiin jälleen rakennuttajan toimesta. 2010 Asennettiin aita tontin ja Seiskarintien väliselle rajalle. 2013 B-talon vesivahinko korjattiin, patteri vuoti vettä yläkerran makuuhuoneeseen. Eristeet kuivattiin ja lattia uusittiin. Yläkerran parvekkeen lasitus A-talo. 2014 Jätevesikaivon pumput vaihdettiin ja viemäriverkostoon menevä putki korjattiin. 2015 Autokatoksen ja A-talon välinen aita kunnostettiin, likakaivon pumppujen ohjausreleet uusittiin. 2016 Autokatoksen puuosat lakattiin, Parkkipaikkaa laajennettiin autokatoksen päätyyn. 2017 Kiertovesipumppu uusittiin. A ja C- taloihin vaihdettiin patteriventtiileitä ja niihin johtavia vuotamisvaarassa olleita putkia Ulko-oven lukko vaihdettiin C-taloon 2018 Autokatoksen ulkoseinät sekä B- ja C-talojen parvekkeita maalattiin. 2019 Maalattiin autokatoksen pylväät postilaatikot, C-talon varastoja asuintalojen parvekkeet. Vaihdettiin B-talon ulko-oven lukko ja C-talon lattialämmityksen säätölaite. 2020 Korjausmaalattiin talojen julkisivut ja A-talosta vaihdettiin vaurioituneet laudat. Likakaivo ja A- ja B-talojen ilmastointikavat puhdistettiin. Autojen parkkialueelta taloihin johtavat portaat uusittiin ja samalla korjattiin painunut pihakivetys. Talojen sokkelit maalattiin. Asuinrakennusten kattojen läpiviennit tiivistettiin. A- ja B-talojen ranskalaisten parvekkeiden lasit uusittiin. Vähäisiä LVI-laitteiden huolto- ja korjaustöitä. A- ja B-talojen sadevesijärjestelmien ja pihojen kunnostusremontti aloitettiin ja sitä varten tehtiin väliaikainen huoltotie. Talojen sokkelit maalattiin A- ja B-taloon tehtiin saunan ja kylpyhuoneen remontti. C-talon ikkunanpielet maalattiin. Kaukolämmitysjärjestelmän vuosihuollot aloitettiin. 2021 Ulkoportaisiin tehtiin kaiteet ja kottikärryluiska. Parkkialueen pihakivetyksen painaumat korjattiin. Lämpökeskukseen ja likakaivoon asennettiin hälytysjärjestelmät. Lattialämmityksen säätöventtiili uusittiin lämpökeskuksessa. A- ja B-talojen sadevesijärjestelmät ja takapihat terasseineen rakennettiin. C-talon sadevesijärjestelmät korjattiin. C-talon ilmastointikanavat puhdistettiin ja ilmastointi säädettiin. B-taloon pesuhuoneen ja pukuhuoneen väliseen seinään asennettiin ikkuna. 2022 Rakennettiin pyörävarasto autokatoksen päätyyn. Puhdistettiin katot sammaleesta. Uusittiin likaviemärin pumput ja niihin kuuluvat ohjainputket. 2023 Aloitettiin biojätekeräys. Autokatokseen sähköautojen latauksen mahdollistavat johdotukset. Salaojajärjestelmän kuntokartoitus. 2024: -Ilma Eero Oy asensi A-taloon alapohjan sähköisen tuuletusjärjestelmän. -Talkootyönä A- ja B-talojen alapohjien huoltoluukkuihin tehtiin tuuletusventtiilit. -Rakennusliike Luostarinen Oy asensi A- ja B-taloihin ullakkoportaat -Kiinteistötutkimus Halsas tarkasti talojen alapohjat ja teki niistä tarkastuspöytäkirjan -Autokatoksen sokkeli ja rakennuksen ovet maalattiin talkootyönä -Cervi Oy nuohosi C-talon piipun -LVI-tekniikka Oy tarkasti talot ja teki niille energiatodistukset 2026: -ranskalaisen parvekkeen oven uusiminen A-talo - etupihavarastojen kattojen puhdistus A- ja C-talo, puuosien huoltomaalaus takaterassit - Pelastussuunnitelman päivitys; sammutuspeitteet, kokoontumispaikkana parkkipaikka
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaus ja rakentamissuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle 2026-2030: -ilmanvaihtokanavien puhdistus - likakaivon puhdistus 2027 - lämmönjakelulaitteiden uusiminen 2029/2030
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Valmius sähköauton lataamiseen autokatospaikoilla.
    Huoneistot yhteensä3 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSale Hirssaari n. 0,8km Prisma Kotka n. 7km Kotilon päiväkoti n. 0,7km XAMK-kampus n. 4km Keskuskoulu n. 3km Kotkan Lyseon lukio n.3km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,8km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. +35852286915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu383 kertaa
    Vastuullista välittämistä