Myytävät asunnotKotka
OT40597434KotkaEUR248000Kotka
9 h, +k + rt + s + kph + wc + khh + 2wc, erillinen rakennus 1h + k sekä toinen rakennus, jossa puulämmitteinen sauna, pukuhuone, varastotilaa ja puucee

Makaseikka 13, Kotka

248 000,00 €Velaton hinta
248 000,00 €Myyntihinta
Asunnon pohjakuva
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Asunnon pohjakuva
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
Makaseikka 13, Kotka
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT Maria Luotio

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

    Ainutlaatuinen koti Kotkan Ristiniemessä – täällä menneiden vuosikymmenten arvokkuus kohtaa modernin kodikkuuden ja arjen helppouden. Tämä vuonna 1929 rakennettu mansardikattoinen entinen puukerrostalo on muokattu tyylillä ja taidolla yhden huoneiston omakotitaloksi. Kolmessa kerroksessa avautuva koti tarjoaa tilaa suurellekin perheelle tai vaikkapa kotitoimistoa kaipaavalle – kodissa on peräti kolme takka-/olohuonetta ja kuusi työ-/makuuhuoneeksi sopivaa tilaa. Kodikas tunnelma ja merinäköalat. Kodin sisätiloissa on säilytetty vanhan talon henkeä harkitusti. Kodin kolme varaavaa tulisijaa tuovat lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin, ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään – avaten näkymät merelle ja vehreään ympäristöön. Viihtyisä, vehreä perinnepiha hedelmäpuineen, marjapensaineen ja paljuineen tarjoaa monipuolista tilaa rentoutumiseen. Hyvin hoidetulla nurmikolla on tilaa lasten leikeille, kasvimaalle tai vaikka juhlapiknikille. Tunnelmallinen pihasauna puukiukaalla kutsuu rentoutumaan – ja sisätiloista löytyy lisäksi sähkösauna arjen helpotukseksi. Sijainti Ristiniemessä on ihanteellinen luonnon ja meren ystävälle. Rantaviiva on aivan lähellä – merituuli tuo raikkautta ja linnut laulavat aamuisin. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, silti palveluiden ja liikenneyhteyksien ulottuvilla. Tämä on koti, jossa historia, merellisyys ja asumisen laatu kohtaavat. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle! Sovi oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero40597434
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiMakaseikka 13, 48310 Kotka
    Huoneluku9 h, +k + rt + s + kph + wc + khh + 2wc, erillinen rakennus 1h + k sekä toinen rakennus, jossa puulämmitteinen sauna, pukuhuone, varastotilaa ja puucee
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1930
    Käyttöönottovuosi1930
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoOma
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    Suora sähkölämmitys, puulämmitys 3 varaavaa takkaa, 2 ilmalämpöpumppua Sähköpatterilämmitys: seinäpatterit Sähköinen lattialämmitys: märkätilat, yläkerran eteinen sekä kellarikerros Takka: kaikissa kolmessa kerroksessa tulisijat Ilmalämmitys: 2 ilmalämpöpumppua
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

    Koneellinen poisto osittain (ei yläkerrassa)
    KattotyyppiMansardikatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLisäeristetty 1990-luvulla Ikkunat ja ovet yläkerta 1990-luku, alakerta ja kellarikerros 2000. Keittiöremontti 2014 Katto uusittu 2019 Julkisivu huoltomaalaus 2019 Sokkeli maalaus 2025 Lämminvesivaraaja 2025 Käyttövesiputket: Runkolinjat ja tukit uusittu 2025, jaot tukeilta on vielä 1990 loppupuolta. PEX-putkea kaikki. Salaojien uusiminen kahdelta seinustalta 2025 2025 sähkökeskukset (2 kpl) uusittu, paloluukkun asennus välikattoon ( Jukarainen tulee tarkistamaan välikaton kunnon) 2026 alakerran eteisen valu ja lattialämmitys. Pintamateriaali vinyylilankku.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Tontti

    Tontin pinta-ala2320 m²
    Tontin omistusOma
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Maapohjan pinta-ala2320 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka, varaava: yht. kolme kpl Pyykinpesukone Kuivausrumpu Lämminvesivaraaja Pihavarusteet Jätesäiliö Lämpökompostori ja palju
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöErillinen keittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi, mikroaaltouuni ja puuhella
    Työtaso: Puu
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Paneeli ja tapetti
    KylpyhuoneYläkerran kylpyhuoneessa suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi wc-istuin ja käsisuihku. kellarikerroksen kph saunan pesuhuoneessa.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaPiharakennuksessa puulämmitteinen sauna, päärakennuksessa sähkösauna
    Varustus: Lattialämmitys: päärakennuksen saunan pesuhuoneessa, puukiuas ja sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCYläkerran wc:n yhteydessä suihku, keski- ja kellarikerroksessa erilliset wc:t
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee: ylä- ja kellarikerroksessa, lattialämmitys, lattiakaivo, suihkuseinä: Yläkerrassa, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja tapetti
    KodinhoitohuoneKellarikerroksessa, pyyhekuivain
    Varustus: Uloskäynti, kuivausrumpu ja pesukone
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    OlohuoneOlohuoneita kaikissa kerroksissa
    Lattia: Laatta, lauta ja vinyyli
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneSeinät: Tapetti ja maalattu
    EteinenYläk. laminaatti, keskik. lauta, pohjak. vinyylilankku

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta248 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta248 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)34 € / kk. Tyhjennys joka viikko
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)140 € kertamaksu. Sakkakaivon tyhjennys 4 krt/vuosi
    Tiemaksut (myyjän arvio)130,4 € / kk. Ristiniemen yksityistie hoitomaksu 130,40€ vuodessa
    Kiinteistövero203 € / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-market Mussalo 3,6 km, Sale Hirssaari 1,7 km Koulu: Mussalon koulu 3,4 km Päiväkoti: Päiväkoti 3,4 km Posti / palvelupiste: K-market Mussalossa 3,6 km Terveysasema: Kotkansaaren terveysasema 4,6 km
    Liikenneyhteydetbussipysäkki 300 m, sujuvat yhteydet omalla autolla
    HarrastuksetKirjasto: Kotkan pääkirjasto 4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu20 kertaa
    Vastuullista välittämistä