Myytävät asunnotKotkaKierikkala
OT1403734KotkaEUR179000Kotka
1002-3 h, avokeittiö, olohuone, kph, vh, kuisti + ulkosauna

Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka

179 000,00 €Velaton hinta
179 000,00 €Myyntihinta
100Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Asunnon pohjakuva
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Asunnon pohjakuva
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
Vallikatu 11, Kierikkala, Kotka
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT Krista Hakonen

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

    Idyllisessä Kierikkalassa sijaitseva Villa Helmi kukkivan puutarhansa syleilyssä on kuin satukirjasta. Tunnelma on rauhallinen ja maalaiskylämäinen. Kymijoki virtaa lähistöllä ja Paratiisin uimapaikka on vain pienen kävelymatkan päässä, kuten myös Korkeakosken heittolaituri. Villa Helmi on satavuotias hirsitalo, jota on viime vuosina remontoitu ahkerasti talon henkeä kunnioittaen ja luonnollisia materiaaleja käyttäen. Tehtyjen remonttien lista on kattava ja jatkossa talo tarvitseekin enimmäkseen vain hoivaa ja huolenpitoa, ei niinkään remontointia. Rehevä puutarha, joka on suunniteltu, toteutettu ja hoidettu huolella, tarjoaa niin terapiaa kuin puuhasteluakin puutarhaintoilijalle. Villa Helmeen astutaan sisään valoisan kuistin kautta. Kuistilla on ihanaa juoda aamukahvit, mutta se on myös mainio paikka kasvien talvettamiseen. Eteisestä nousee portaat yläkertaan, eteisen toisessa päässä on tilava vaatehuone ja toisessa kylpyhuone. Alakerta on muuten kokonaan avointa tilaa, johon hirsiseinät, lankkulattia ja tulisijat tuovat ainutlaatuisen tunnelman. Loft-henkistä avaruutta tuo osin avattu välipohja. Avokeittiöstä on käynti katetulle terassille, jossa on mukavaa nauttia kesäpäivistä. Myös yläkerta on yhtenäistä isoa tilaa ja parhaiten Villa Helmi sopiikin yhdelle tai kahdelle aikuiselle joko vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan kodiksi. Pihasaunan lempeiden löylyjen jälkeen on rentouttavaa istua tunnelmallisessa vilvoitteluhuoneessa. Villa Helmi on ainutlaatuinen, se pitää itse nähdä ja kokea. Tätä kohdetta esittelemme vain yksityisesti, joten ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1403734
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi.

    Hirsi, puu
    SijaintiVallikatu 11, 48720 Kotka
    KaupunginosaKierikkala
    Huoneluku2-3 h, avokeittiö, olohuone, kph, vh, kuisti + ulkosauna
    Asuinpinta-ala100 m², ei tarkastusmitattu
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Terassin kate tehty 2021
    Rakennusvuosi1926
    Käyttöönottovuosi1926
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
    Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys
    Ilmalämpöpumppu, uusittu 2023, huollettu säännöllisesti. Sähkölämmitys. pönttöuuni 2x (nuohottu 6/25), sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu. Sähköpatterivalmiuksia on.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Katto uusittu 2007. Liitetty kunnallistekniikkaan 2008. Ulkoverhous uusittu sekä lisäeristetty, ikkunat ja ovet 2009. Hormi shidel-massattu 2010 (4m asti). Käyttövesiputket uusittu (komposiitti ja pinnoitettu kupari) ja sähköt uusittu, eteisen lattia uusittu täysin, keittiö uusittu, keittiöön uusi ikkuna, yläpohjan lisäeristys (finnfoam) ja saumojen tiivistys, yläkerran eristys ja sisäpintojen uusinta, hirsien lisäeristys (PP-termo nauhalla), lattian lisäeristys (villa ja puhallusvilla), seinien maalaus, sähköt on uusittu sähköpääkeskuksesta taloon 2013-2014. Kylpyhuone uusittu täysin, hormin kuvaus ja tarkastus 2014. Ikkunanpielien ja nurkkalautojen uusiminen, ikkunapeltien kiinnitys 2015. Uusi kuisti 2016. Kattokourujen ja syöksyputkien uusinta 2017. Julkisivumaalaus 2018. Ilmalämpöpumppu 2023. Uusi poistoilmapuhallin kylpyhuoneeseen 2023. Hormien kuvaus ja tarkastus 2023. Alakerran nurkkien lisäeristys 2025. Yläkertaan lisätty 2 kpl korvausilmaventtiilejä 2025. Tulevat korjaukset: Yläkerran lattiassa on painauma, koolaus ei kohdillaan. Ulkovuoren laudoituksessa on aukko (halkaisija n. 10 cm). Talon eteläpäädyn maalaus ja aukon umpeen laittaminen.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Muita tutkimuksia: Talotarkastus, Anticimex 10.7.2023
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1097 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Kotkan kaupunki, kaavoitus@kotka.fi
    Rakennusoikeus200 m²
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihapaikka
    Sauna, vilvoittelutila ja varasto. Sauna ja vilvoittelutila uusittu 2015. Sauna nuohottu 6/25.
    Maapohjan pinta-ala1097 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet (säätötangot ovat rikki), lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pönttöuunit, jätesäiliö, istutukset (muutama kasvi poislukien), bioastia, vesisäiliöt. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Kiinteä yhteys 5G tukiasemaan (privaatti). Ostajan pitää tehdä sopimusmuutos.
    LaajakaistayhteysKiinteä yhteys 5G tukiasemaan (privaatti). Ostajan pitää tehdä sopimusmuutos.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, Petra kaapistot , Villeroy & Boch posliininallas. Pyykinpesukoneliitäntä (50cm edestä täytettävä). Puuhella tarvitsee huoltoa ennen käyttöönottoa. Lattia: Lauta (uusittu). Seinät: Hirsi
    KylpyhuoneSuihku, peili, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, wc-istuin. Puusauna piharakennuksessa. Lattia: KPH: Laatta. Seinät: KPH: Laatta
    OlohuonePönttöuunit, ilmalämpöpumppu. Lattia: Lauta (uusittu). Seinät: Hirsi
    MakuuhuoneMakuuhuone on yläkerrassa. Lattia: Lauta. Seinät: Kipsilevy, tapetti, maali

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta179 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 9720 kwh / 2 hlö Puhtaanapito: n. 20 €/kk (biot kompostoidaan itse) Vesi ja jätevesi: n. 45 €/kk Kiinteistövero: 164 €

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKorkeakosken koulu n. 1,6 km, Korkeakosken päiväkoti n. 1,5 km, K-market Karhula n. 3,4 km, K-market Hovila n. 2,5 km
    LiikenneyhteydetKymintien linja-auto pysäkit n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu69 kertaa
    Vastuullista välittämistä