63 m² / 107 m²2h, k, kh, kph, s, erillinen wc, veranta

Karellintie 39, Korkeakoski, Kotka

87 000,00 €Velaton hinta

87 000,00 €Myyntihinta

Yläkerran aulatila.

Yläkerran käytävä makuuhuoneeseen.

Yläkerran makuuhuone.

Ulkorakennus, mahdollisuus tehdä pihasauna!

Pihavaja

Yläkerran aulatila.

Yläkerran käytävä makuuhuoneeseen.

Yläkerran makuuhuone.

Ulkorakennus, mahdollisuus tehdä pihasauna!

Pihavaja

Veera Pilli

vuokrausneuvottelija, myyntineuvottelija

veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447680067

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon, joka hurmaa persoonallisella tyylillään! Alkuperäinen osa talosta on rakennettu vuonna 1930, ja sitä on laajennettu vuonna 2009 nykyaikaisella lisäosalla, jossa sijaitsevat kaikki veteen liittyvät tilat kuten kodinhoitohuone, kylpyhuone ja erillinen wc. Tontilla on ulkorakennus, johon on mahdollista tehdä pihasauna – täydellinen lisä arjen rentoutumishetkiin. Talon katto on uusittu juuri hiljattain, vuoden 2024 lopulla, joten merkittäviä remonttihuolia ei ole tiedossa lähivuosina. Sijainti on erinomainen – rauhallinen päättyvä tie tarjoaa turvallisen ympäristön esimerkiksi lapsiperheille. Koulu ja päiväkoti ovat aivan lähietäisyydellä, ja päivittäispalvelut löytyvät nekin lyhyen matkan päästä. Tässä kodissa yhdistyvät vanhan ajan charmikkuus ja modernin asumisen mukavuus. Tervetuloa ihastumaan! Sovi oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. +358 44 768 0067 veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1397138

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, betoni

SijaintiKarellintie 39, 48720 Kotka

KaupunginosaKorkeakoski

Huoneluku2h, k, kh, kph, s, erillinen wc, veranta

Asuinpinta-ala63 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala107 m²

Kerroksia1,5

Rakennusvuosi1936

Käyttöönottovuosi1936

KäyttövesiPorakaivo

JätevesihuoltoUmpisäiliö, tyhjennys 160€/kerta

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (käyttöikänsä päässä), puulämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto (Ruukkikatto)

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLisäosa/laajennus, jossa kaikki vedellä toimiva sekä terassi v.2009. Keittiön kodinkoneet uudehkoja, liesi vanhempi. Keittiön tasot ja allaskaappi v. 2021. Katto uusittu 10/2024. Pintaremonttia tehty vuosien varrella, yläkerta melkeinpä alkuperäiskunnossa. Oma porakaivo, jonka pumppu uusittu noin 5 vuoden sisällä.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaVesieristetty laajennusosa.

Tontti

Tontin pinta-ala1363 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Rakennusoikeus0.25 e

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetPiharakennus, mahdollisuus tehdä pihasauna. Leikkimökki ja pihavarasto.

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1363 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin (2022) , astianpesukone (2024), keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: sähkösauna, suihku, lattialämmitys. Kodinhoitohuone: Kaapistot, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys. Wc: peili, allaskaapistot, lattialämmitys.

OlohuoneIlmalämpöpumppu (käyttöiän päässä), olohuoneen yhteydessä alkovi

MakuuhuoneYläkerta alkuperäisessä kunnossa, pintoja maalailtu.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (tekninen käyttöikä lopussa), kamiina, jätesäiliö, istutukset, koiran pihatarhat,

LaajakaistayhteysValokuitu tulossa.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatYläkerrassa vaatekomeroita ja vinttitilaa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilan laatta kiveä

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätKivilaattaseinä

Makuuhuoneen lattiaLauta/levy

Makuuhuoneen seinätLauta

Muut huoneetEteisessä muovimatto, kylmäeteisessä alkuperäinen lautalattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta87 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta87 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puulämmitys

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 16 000 kwh / vuosi

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Oma kaivo, säiliön tyhjennys 160€/kerta

Kiinteistöveron. 135€

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKorkeakosken koulu (n. 1 km)

PäiväkotiKorkeakosken päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market Karhula (n. 3 km), K-citymarket Jumalniemi (n. 5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sovi oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. +358 44 768 0067 veera.pilli@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu147 kertaa