Myytävät asunnotKotkaKoivula
OT1396943KotkaEUR169000Kotka
167,55h, 2 k, s.os, th,varasto,kh,harrastehuone

Kallinpolku 19, Koivula, Kotka

169 000,00 €Velaton hinta
169 000,00 €Myyntihinta
167.5Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Asunnon pohjakuva
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Asunnon pohjakuva
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
Kallinpolku 19, Koivula, Kotka
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Suositulla Koivulan asuinalueella jossa asukkaat ovat tyytyväisiä rauhalliseen sijaintiin, lähipuistoalueeseen, upeaan koskialueeseen ja uimarantaan jonne kävelyetäsiyys. Asukkaat kuvailevat Koivulaa usein turvallisena "lintukotona" ja sen ymmärtää hyvin. Tämä alunperin 50-luvun lopull avalmistunut ja 70-luvulla laajennettu OKT on läpikäynyt isoja remontteja ja esim. lämmitysmuotona on maalämpö. Vesikatto, salaojat ja käyttövesiputket on uusittu. Tilat ovat muuneltavissa moneen tarpeeseen ja tämän lisäksi alakerrassa runsaasti säilytystilaa ja täysin äänieristetty huone joka palvelee upeasti esim kotikaraokessa tai musiikin harrastamisesta nauttivalle. Keittiö on kodin sydän,jossa runsaasti hyvin suunniteltua työskentelytilaa ja paikka pitkällekin ruokapöydälle vaikkapa suvun yhteisiin illanistujaisiin. Alakerran upea spa-osasto sähkö- ja infrapunasaunalla on uusittu 2015 . Täällä on tilaa vaikka omalle kuntosalillekin. 50-luvun puutarhapiha, jossa omenapuita ja marjapensaita. Kasteluveden saa omasta kaivosta. Kymijoki virtaa kävelymatkan päässä, kalastusta ja ulkoilua harrastaville unelmapaikka. Esittelyt ja tiedustelut: Katja Kytönen Kiinteistönvälittäjä LKV, KED p, 050 4623316 katja.kytonen@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1396943
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, paneli
    SijaintiKallinpolku 19, 48710 Kotka
    KaupunginosaKoivula
    Huoneluku5h, 2 k, s.os, th,varasto,kh,harrastehuone
    Asuinpinta-ala167.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1959
    KäyttövesiKunnan, 2 omaa kaivoa
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    IlmanvaihtojärjestelmäLTOx2
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2003-2005 peruskorjauksessa uusittu keittiö, aulatilat, julkisivu ja vesikatto. Lisäksi talon maanpinnan alainen sokkeli varustettiin patolevyllä. Talo varustettiin uusilla kattovesiohjausjärjestelmillä. Rakennuksessa uusittu pohjaviemärit, vesijohdot ja vanhan osan lämpöjohdot. Sähköjärjestelmät on uusittu. Rakennukseen asennettu uusi CAT 6 yleiskaapelointijärjestelmä. Taloon on rakennettu koneellinen ilmanvaihto. 2011 siirryttiin maalämpöjärjestelmä. 2011 saunaremontti. Asuinkerroksen kylpyhuoneet 2014.Patterit pääosin uusittu 2011. 2018 eteisen ja pääoven kosteus korjattu, lattia purettu ja korjattu 2021 jälkeen keittiöön asennettu ikkuna. Pintaremonttia, eli makuuhuoneen sisäkatto, alakerran äänieristetty eli sopii hyvin musiikkikäyttöön. Sisääntuloon uusittu puiset, leveät portaat kaiteineen. Alakertaan meneviin portaisiin on myös lisätty kaiteet.
    Energiatehokkuusluokka C2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1912 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa (kaksi asuntoa muutettu yhdeksi 2003-2004)Loppukatselmus 2008
    Rakennusoikeus658 m²
    Muut tontilla olevat rakennuksetErillinen varasto
    AutopaikkaAutokatos kahdelle autolle
    Maapohjan pinta-ala1912 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, mikro,liesituuletin katolle (metallikanava) Toinen keittiö: jääkaappi,mikro
    Saniteettitilat2 x Kylpyhuone, suihku, sähkösauna, infrasauna, lattialämmitys (pukuhuone, pesuhuone) 2 wc / toisessa myös suihku. (lattialämmitys), peilikaappi, kiinteät valaisimet
    MakuuhuoneLiukuovikaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, takka (ei varaava), jätesäiliö, pihavarusteet, istutukset, huonekalut neuvotellaan erikseen
    Laajakaistayhteyswifi
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVarastot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi, toisessa keittiössä laminaatti
    Keittiön seinätSisustuslevy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetTakka, työhuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta169 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)1800 €/v
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)820 €/v
    Kiinteistövero350 €/v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutGolf-kenttä, joki (n. 0.2 km)
    KoulutKyminkartanon koulu (n. 2.9 km)
    PäiväkotiYksityinen päiväkoti (n. 2.9 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.4 km)
    RuokakaupatSale (n. 2.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
    Vastuullista välittämistä