175 m² / 205 m²5h, k, s, khh, 2 x wc

Reinolankatu 25, Karhula, Kotka

375 000,00 €Velaton hinta

375 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Kotka

(Asunto Kotilaituri Oy)

Kirkkokatu 14, 48100 Kotka

puh. 052286915

Omalla tontilla, Kotkan Karhulassa lähellä uutta Käpylän koulua sijaitseva omakotitalo on valmistunut 2008. Lasten hoito- ja koulupaikat päivähoidosta lukioon sekä runsaat harrastusmahdollisuudet lähellä kotia, tekevät alueesta suositun lapsiperheiden keskuudessa. Karhulan palvelut ja Jumalniemen ostoskeskus sekä yhteydet moottoritielle – nämäkin kaikki helposti saavutettavissa. Tämä ihastuttava koti on arkkitehti Marjut Lindqvistin piirtämä asukkaiden toiveiden pohjalta. Kodin myyntivalttina on selkeä pohjaratkaisu yhdessä tasossa, helppohoitoinen piha ja autotalli sekä autokatos. Kaukolämmössä olevaa Siporex-taloa on vaalittu rakkaudella ja huollettu säännöllisesti. Laadukkain materiaalein toteutetun talon sydämenä toimii valtava olohuone, jonka huonekorkeus ja korkeista ikkunoista sisään tulviva valo antavat kodille ylellistä avaruutta. Sekä olo- että vierashuoneesta pääsee suurelle terassille, suojaisa piha avautuu etelään. Arkea helpottamaan sisäänkäynnin yhteyteen on sijoitettu kuraeteinen ja tavallista enemmän säilytystilaa. Varastotila ei tässä kodissa lopu kesken, täältä löytyy mm. säilytysullakko. Sovi oma esittelyaikasi, Maria Luotio maria.luotio@km.fi +358 50 462 3314 Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1396080

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliMuu

Siporex

SijaintiReinolankatu 25, 48600 Kotka

KaupunginosaKarhula

Huoneluku5h, k, s, khh, 2 x wc

Asuinpinta-ala175 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala205 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi2008

Käyttöönottovuosi2008

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto

Koneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1064 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Kotkan kaupungin rakennusvalvonta

RakennusoikeusRakennusoikeudesta on käytetty asuinrakennus 205m2 ja talousrakennus 46m2. Rakennusoikeutta jäljellä 35m2.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Maapohjan pinta-ala1064 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen kaapisto, kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri valmius, hälytys-/valvontajärjestelmä. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisan laajakaistanetti

LaajakaistayhteysElisan laajakaistanetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone ergonomisesti integroitu (2023), mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin hormiin, Parma-keittiö. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSähkösauna, 2 x suihku, wc, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneTakkavaraus. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta375 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta375 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Kaukolämmön vuosikustannus 2985€ (28,47 MWh) Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Oomi oy 6748,44 kWh (pörssisähkö 645€) ja Kymenlaakson sähköverkon kustannus 606,15€ Puhtaanapito: 28,8€ (tarkempi selvitys liitetiedostona Vesi ja jätevesi: 170 m3 (sis. vesi-, jätevesi- ja hulevesimaksut) yht. 782,38€ Kiinteistövero: 762,10€ Lisätietoa / muut maksut: Kaukolämmön vuosihuolto 90€/vuosi, Verisure 59,03€/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Käpylän koulu n. 0,6 km, Karhulan lukio n. 1 km; Päiväkodit: Rauhalan ja Malmingin päiväkodit n. 1 km; Ruokakaupat: K-market Rauhala n. 1,1 km, Lidl n. 1,6 km, K-market Karhula n. 1,6 km, S-market Karhula n. 1,7 km; Muut lähipalvelut: Jäähalli n. 0,9 km

LiikenneyhteydetLinja-auto, Tikankatu n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1385 kertaa