Pylkönmäenkatu 9, Rauhala, Kotka

Täysin remontoitu omakotitalo lähellä Käpylän koulua Kotkan Rauhalassa

Rauhala on suosittu asuinalue Karhulan keskustapalveluiden tuntumassa. Vehreää pikkukujien kaupunginosaa ympäröivät laajat metsä- ja peltoalueet. Rauhalan hyvää palvelutarjontaa, vilkasta joukkoliikennettä, kouluja ja kauppoja täydentävät erinomaiset liikuntamahdollisuudet, jäähalli sekä kuntorata. Tuoreimpana vetonaulana lapsiperheitä houkuttaa upea Käpylän koulu, jonne matkaa kävellen tästä kodista on alle kilometri. Omalle puutarhatontille 1953 valmistunut omakotitalo on arkkitehdin (jonka nimi on vuosikymmenien saatossa hävinnyt historian kirjoista) taidonnäyte, sillä valo tulvii viihtyisään kotiin kaikista ikkunoista. Pohjaratkaisu on osoittautunut vuosien varrella erittäin toimivaksi ja remontit on tehty huolellisesti suunnitellen ja talon alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Nykyisessä omistuksessa talo on ollut vuodesta 1993 ja kaikki vuosien varrella tehdyt remontit on huolella kirjattu. Vuonna 2021 tehdyn kuntotarkastuksen jälkeen on tuolloin havaitut puutteet kaikki korjattu, ja remontit tarkastettu sekä raportoitu huhtikuussa 2025 tehtyyn kuntotarkastukseen. Laadukkaasti suoritettujen remonttien ansioista asut talotekniikaltaan 2020-luvun talossa, joka henkii menneiden vuoisikymmenten kodikkuutta, moderni pönttöuuni voisi ulkoisesti olla kuulunut taloon aikojen alusta. Uudelle 40 m2 terassille käydään vanhan lasiverannan kautta, jonka upeat sormipaneelit ovat muistona talon alkuperäisestä sisustuksesta. Kerron mielelläni lisää. Haluatko varata yksityisesittelyn? Ota rohkeasti yhteyttä - minä välitän! Maria Luotio Kiinteistömaailma maria.luotio@kiinteistomaailma.fi +358 50 462 3314