Myytävät asunnotKotkaMussalo
OT1393768KotkaEUR545000Kotka
238 / 3474-5 mh, oh, k, khh, s, ph,2 x kph, 2 x wc ( 4 wc-istuinta)at

Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka

545 000,00 €Velaton hinta
545 000,00 €Myyntihinta
238Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Asunnon pohjakuva
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Asunnon pohjakuva
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
Uuspellonrinne 5, Mussalo, Kotka
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Uljaasti Mussalon Uuspellonrinteen paraatipaikalla seisova todellinen perheenkokoinen Kannustalon Aurora-mallistosta, joka on suunniteltu käytännölliseksi, tiloiltaan avaraksi ja siten, että valo pääsee virtaamaan kaikkialle. Tässä kodissa ihastuttavat sen isot ruutuikkunat ja tyylikkäät terassiparvekkeet sekä sen rauhallinen ja suojaisa pihapiiri jossa erityisesti takapihalla koet omaa rauhaa metsään rajoittuvalla tontilla. Tässä kodissa astut sisään avaraan eteishalliin jossa käytännöllinen ja ilmeikäs laatta-lattia rytmittää kulkua yhteisiin tiloihin. Täällä on valloittava iso olohuone ja kauniiden pariovien kautta kulku ruokailutilaan. Upea valkoinen keittiö on uusittu vasta 2022 ja sen helmenä on valkoinen kivitasoinen saareke. Täällä mahtuu isokin perhe ruokailemaan yhdessä . Iso perhe tarvitsee kunnollisen kodinhoitohuoneen, josta oma käynti ulos. Saunaosastolla on modernin ilmeen omaava iso sauna muotolauteineen, kahdet suihkut ja myös amme. Makuuhuoneet 4-5 kpl sijaitsevat kaikki yläkerran rauhassa ja päämakuuhuoneessa on ylellisesti oma kylpy-ja vaatehuone. Yläkerran toiminallisuutta lisää valloittava lasisella väliseinällä varustettu aula-huone joka taipuu makuuhuoneeksi, työtilaksi, harrastehuonneksi ym. Isot terassialueet luovat asumisviihtyvyyttä ja pitävät osaltaan pihan helppohoitoisena. Takapiha on tyylikkäästi aidattu siten, että näkymät ympäristöön jäävät kuitenkin etseettömiksi ja huoliteltu grillauspaikka luo mukavat puitteet pihaelämästä nauttimiseen. Iso talo vaatii hyvät varastot ja myös autoille hyvät tilat ja täällä ne on toteutettu siten, että talon alla on lämmin iso autotalli, sähköauton latausasema ja hyvää varastotilaa reilusti.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1393768
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiUuspellonrinne 5, 48310 Kotka
    KaupunginosaMussalo
    Huoneluku4-5 mh, oh, k, khh, s, ph,2 x kph, 2 x wc ( 4 wc-istuinta)at
    Asuinpinta-ala238 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala347 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2012
    Käyttöönottovuosi2012
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, ilmalämpöpumppu, varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäLTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKeittiö ja kodinkoneet uusittu 2022 ( Puustelli), talo ulkopuolelta maalattu kokonaan 2024, myös varasto, rännit putsattu säännöllisesti, sisäpuolelta seiniä maalattu , piha-alueen aitaus 2022 ( Aita-talo), ilmavaihtonkanavat nuohottu 2022, takka nuohottu kerran vuodessa, ulko-ovi uusittu karmeineen ja sähkölukkoineen, kaukolämpökeskusksen kierrätyspumppu vaihdettu 2024 tammikuussa, kaukolämpökeskuksen huolto samalla. Vesimittari vaihdettu etäluettavaan.
    EnergiatehokkuusluokkaA2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenviimeistään 30.10.2025

    Tontti

    Tontin pinta-ala996 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKotkan Kaupunki
    Tontin vuokra1157.35 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2060
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus350 m²
    Muut tontilla olevat rakennuksetUlkovarasto, grillipaikka jossa grilli jossa laatoitettu alue, 20 m2
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka, autokatos
    Maapohjan pinta-ala996 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastinx 2, astianpesukone, induktioliesi, mikroaaltouuni, aamiaskaappi, keittiössä iso saareke jossa liesi integroidulla liesituulettimella, tässä valkoinen kivitaso jossa myös lämpösuojattu pinta.
    SaniteettitilatErillinen wc x 2, kph x 2( joissa yhteensä 4 xwc-istuinta) sähkösauna, kiuas uusittu 2020, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, amme. Iso ja toimiva kodinhoitohuone alakerrassa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, keittiön baarituolit, verhotangot, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä Verisure, takka (varaava), grilli muurattu, sähköauton latausasema,
    LaajakaistayhteysDna oma kaista ( maston lähellä)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone x 3, kaapistot, kellarissa hyvää varastotilaa, joista yhdessä ilmanvaihto jonka saa kytkettyä päälle

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaatta
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti, tammi
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta545 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta545 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)25 Mwh/v
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)15129,63 kWH ( sis. kahden auton sähkölataukset)
    Jätehuolto (myyjän arvio)111 € / 4 x kk tyhjennys
    Muut maksutBiojäte-kimppa 3 talon kesken
    Kiinteistövero1108,82 € (2024)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutGolf-kenttä (n. 3 km), Santalahden uimaranta ja luontopolut (n. 3 km)
    KoulutMussalon Koulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.3 km)
    RuokakaupatMussalon K-market (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu221 kertaa
    Vastuullista välittämistä