Myytävät asunnotKotkaKatariina
OT1251733KotkaEUR285000Kotka
200 / 2506h, k, 2xkph, 2xwc, s

Tammikatu 24, Katariina, Kotka

285 000,00 €Velaton hinta
285 000,00 €Myyntihinta
200Tammikatu 24, Katariina, Kotka
Asunnon pohjakuva
Tammikatu 24, 48130 Kotka
Tammikatu 24, 48130 Kotka
Kuistin uudet portaat toukokuulta 2019
Kuistin uudet portaat toukokuulta 2019
Salaojat tehty, jätesäiliöt muovi- ja sekajätteelle
Salaojat tehty, jätesäiliöt muovi- ja sekajätteelle
Pihaterassi
Pihaterassi
Katettu kuisti grillailuun ja chillailuun
Katettu kuisti grillailuun ja chillailuun
Talon levyisellä katetulla kuistilla tilaa ruokailuun
Talon levyisellä katetulla kuistilla tilaa ruokailuun
Keittiöön mahtuu suuri pöytä
Keittiöön mahtuu suuri pöytä
Keittiössä ilmalämpöpumppu ja käynti kuistille/terassille
Keittiössä ilmalämpöpumppu ja käynti kuistille/terassille
Pönttöuunit tuovat lämpöä ja vanhan talon tunnelmaa
Pönttöuunit tuovat lämpöä ja vanhan talon tunnelmaa
Olohuoneesta portaat uusitulle saunaosastolle
Olohuoneesta portaat uusitulle saunaosastolle
Olohuonetta
Olohuonetta
Keskikerroksen avara tila muuntuu moneksi
Keskikerroksen avara tila muuntuu moneksi
Keskikerrosta
Keskikerrosta
Keittiön viereinen tila toimii makuu- tai olohuoneena
Keittiön viereinen tila toimii makuu- tai olohuoneena
Tammikatu 24, Katariina, Kotka
Avara aulatila
Avara aulatila
Yläkerta taipuu moneksi
Yläkerta taipuu moneksi
Valoa ja avaruutta
Valoa ja avaruutta
Makuuhuone yläkerrassa
Makuuhuone yläkerrassa
Yläkerrassa kaksi pönttöuunia
Yläkerrassa kaksi pönttöuunia
Yläkerran "musahuone"
Yläkerran "musahuone"
Isompi huone yläkerrassa
Isompi huone yläkerrassa
Toinen pönttöuuni
Toinen pönttöuuni
Kellarikerroksen saneerattu huone
Kellarikerroksen saneerattu huone
Pönttöuuni kellarikerroksessa
Pönttöuuni kellarikerroksessa
Kellarikerroksen kph
Kellarikerroksen kph
Kellarikerroksen kph remontoitu 2019
Kellarikerroksen kph remontoitu 2019
Sauna
Sauna
Yläkerran kph, käynti kätevästi kahdesta suunnasta
Yläkerran kph, käynti kätevästi kahdesta suunnasta
Keskikerroksen wc
Keskikerroksen wc
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV  Maria Luotio

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 462 3314

Loistava valinta etätyöskentelyyn - valokuitu laajakaista

  • Upea sijainti merellisessä Katariinassa
  • Mittavia remontteja tehty 2019-2020

Tervetuloa Katariinaan, Kotkan idylliselle puutaloalueelle. Viihtyisä asuinalue on keskustan tuntumassa ja lähellä merta. Tämä 1929 rakennettu, osittain hirsirakenteinen talo huokuu kodikkuutta ja lämmintä tunnelmaa – kotia on remontoitu vanhan talon henkeä kunnioittaen mm. pönttöuunit on säilytetty. Asuintilat ovat kolmessa tasossa, avaruutta ja tilaa riittää. Yläkerrassa on 2-3 huonetta ja mansardikaton ansiosta myös siellä on täysi huonekorkeus. Yläkerran kylpyhuoneeseen käynti kätevästi kahdesta suunnasta. Keskikerroksen tilavasta keittiöstä pääsee suoraan katetulle kuistille, jonne myös mahtuu ruokapöytä. Olohuoneesta käynti alakertaan, jossa lokakuussa 2019 täysin saneerattu saunaosasto. Sisustusratkaisulla tila taipuu joko kodinhoitohuoneeksi tai viihtyisäksi saunatuvaksi. Myös täällä on pönttöuuni ja oma sisäänkäynti. Varaa yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Kotkan Laatukoti Oy)Keskuskatu 10, 48100 Kotka(05) 228 6915
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1251733
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliHirsi, puu, betoni
SijaintiTammikatu 24, 48130 Kotka
KaupunginosaKatariina
Huoneluku6h, k, 2xkph, 2xwc, s
Asuinpinta-ala200 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala250 m²
Kerroksia2
Käyttöönottovuosi1929
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, 4xpönttöuuni
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiMansardi
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1990-luvulla vesi - ja viemäriputket. 2005 uusittu vesikatto, sähköt pääosin, terassi ja yksi julkisivu. 2011 tonttiviemäri uusittu kaupungin verkkoon, ulkoseinästä uusi putki vesimittarille, radonmittaus ja mh kaapit. 2012 uusittu keittiön kaapit ja kph kaapistot, julkisivun uusi laudoitus ja tuulensuojalevyt. 2013 Ilmalämpöpumppu keittiöön, keskikerroksen pönttöuunin sisäosat muurattu uudelleen, rakennettu terassi pihalle, öljytty terassit. 2014-2015 julkisvun maalaus kahteen kertaan, rakennettu roskakatos ja hankittu kompostit, loput vesijohdot uusittu, pintaremontteja. 2016 savuhormin kuvaus kameralla ja niskan puhdistus (Kotkan Nuohoustoimi). 2017 Ilmalämpöpumpun puhdistus JH-tech. 2018 molemmat terassit öljytty, pihalle sadevsikaivo. 05/2019 kirvesmies korjannut lumikuorman rikkoman rännin, portaat ja terassin kaiteen, valokate pesty ja käsitelty likaa hylkiväksi, 09/2019 portaikon sisäikkuna uusittu, asennettu kiinteä laajakaista (valokuitu), nuohous, 09/2019 uusi ilmalämpöpumppu keittiöön, 10/2019 uusittu kokonaan salaojitus ja hulevesijärjestelmä, pohjaviemäri uusittu, kph ja sauna saneerattu kokonaan: pohjatyöt, valu, eristeet, viemärit, vesieristeet, kaakeloinnit, paneelit, ilmanvaihto samassa yhteydessä alakerran huone täysin saneerattu + portaat olohuoneeseen ja vaihdettu ikkunat, 11/2019 yläkerran wc:hen uusi pytty, korjattu ullakon tuuletusta. Elokuussa 2020 uusi ulkovalo pikkuportaikon yläpuolelle, lokakuussa 2020 alakerran maapohjaisen isomman varaston lahovaurion korjaaminen, hirret vaihdettu ja pintalaho poistettu, tukipilarit uusittu, parannettu varastojen tuuletusta. Molemmat maapohjaiset kellarit: maapohjasta poistettu kaikki mahdollinen lahoava aines, pohjassa vain savea ja hiekkaa, sisääntulon lämpimänä pidetyn varaston käytävän hyllyt uusittu (nyt metallia). Lisätty muovijätesäiliö 2020.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1627 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
Tontin vuokra845,2 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2036
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus420 m²
Lisätietoja rannastaEi rantaa
AutopaikkaPihapaikka
Maapohjan pinta-ala1627 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2016), liesituuletin hormiin, uuni, astianpesukone (uusittu 2011), keraaminen liesi
Saniteettitilat2 x Kylpyhuone, 3 x erillinen wc, peilikaappi, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna
SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta (alakerran kph)
Kylpyhuone seinätLaatta (alakerran kph)
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta285 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2428,68€ 202€/kk jaettu tasan 12 kuukaudelle
Jätehuolto (myyjän arvio)13,45€/kk
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)113€/2kk/3hlö
Kiinteistövero143,42€

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMansikkalahden uimaranta, Sapokan pienvenesatama (n. 0,2 km)
KoulutKeskustan koulut (n. 1 km)
PäiväkotiKeskustan päiväkodit (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0,5 km)
RuokakaupatK-kauppa Pooki (n. 0,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Kotkan Laatukoti Oy, Keskuskatu 10, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu133 kertaa