Myytävät asunnotKotkaKarhula
KT67129797KotkaEUR33500Kotka
33,5 / 33,51h, kk, makuualkovi, kph, las.p

Lähteenkatu 6, Karhula, Kotka

33 500,00 €Velaton hinta
31 752,10 €Myyntihinta
33.5Lähteenkatu 6, Karhula, Kotka
Asunnon pohjakuva
Lähteenkatu 6, Karhula, Kotka
Lähteenkatu 6, Karhula, Kotka
Lähteenkatu 6, Karhula, Kotka
Lähteenkatu 6, Karhula, Kotka
Lähteenkatu 6, Karhula, Kotka
Lähteenkatu 6, Karhula, Kotka
Asunnon pohjakuva
Lähteenkatu 6, Karhula, Kotka
Lähteenkatu 6, Karhula, Kotka
Lähteenkatu 6, Karhula, Kotka
Lähteenkatu 6, Karhula, Kotka
Lähteenkatu 6, Karhula, Kotka
Lähteenkatu 6, Karhula, Kotka
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT Krista Hakonen

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

    Sijoitusasunto Karhulassa– helppo ja vakaa vuokrauskohde. Tämä valmiiksi vuokrattu koti sijaitsee Lähteenkadulla. Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Kotkan Harjanteenraitti 5 -yhtiötä, jossa on tehty remontteja vuosien varrella, kuten vesikaton uusiminen, hissien asennus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2021. Kaukolämpö pitää asumisen kulut kohtuullisina. Tämä koti on täydellinen lisä sijoitussalkkuun, sillä nykyinen vuokralainen on viihtynyt asunnossa erinomaisesti. Vuokralainen toivoo saavansa jatkaa asumista kohteessa mahdollisimman pitkään, mikä takaa uudelle omistajalle vaivattoman ja heti tuottavan sijoituksen ilman etsintä- tai tyhjäkäyntikuluja. Nykyinen vuokra on 460 euroa kuukaudessa, jonka lisäksi maksetaan vesimaksu. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mukavat puitteet: käytössä ovat muun muassa sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli ja kylmiö. Hissi helpottaa arkea huomattavasti. Yhtiön piha-alueet on kunnostettu viihtyisiksi, ja ulko-ovien esteettömyydestä on huolehdittu invaluiskilla. Jos sinua kiinnostaa useamman sijoitusasunnon osto kerralla, niin katso saman omistajan asunto; Karhulantie 71-73, 48600 Kotka. Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä – sovitaan näyttö ja keskustellaan lisää tästä erinomaisesta sijoitusmahdollisuudesta! Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero67129797
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLähteenkatu 6, 48600 Kotka
    KaupunginosaKarhula
    Huoneluku1h, kk, makuualkovi, kph, las.p
    Asuinpinta-ala33.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala33.5 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
    Ajankohta: 11/2024
    Kuvaus: WC-istuin ja allas on uusittu

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin hormilla
    Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta31 752,10 €
    Velkaosuus1 747,90 €
    Velaton hinta33 500,00 €
    Hoitovastike175,88 €/kk
    Rahoitusvastike41,58 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä217,46 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk / hlö
    Muut maksutTalopesulamaksu: 2 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Harjanteenraitti 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1523,4 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, talopesula ja huoneistokohtainen varasto

    Hissi, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kylmiö
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpölasit sisäpuitteisiin 1992, elementtisaumat 1997, parvekelattiat ja etulevyt 1998, parvekkeiden puukaideosien lasitus 1999, ikkunoiden maalaus 2001, vesikatto 2005, Exec-lukitus 2005, kaukolämmönalajakokeskus- ja lämmityksen perussäätö 2008, hissien asennus, uudet porrassyöksyt ja invaluiskat uusille ulko-oville 2011-1012, julkisivuelementtien saumojen uusinta, seinien pinnoitus, parvekkeiden etu- ja sisäseinien pesu ulkopuol. 2014, piha-alueen kunnostus ja puiden kaato 2015, B-portaan seinän halkeamien paikkaus 2016, liiketunnistimet porraskäytäviin ja yleisiin tiloihin 2017, hisseihin vikakoodilukijat 2017. B-portaan seinän halkeaman paikkaus 2018. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021. Yhteinen jätekatos As Oy Koivikkopuiston ja Lähteenkatu 8 kanssa 2022. Palovaroittimet asennettu asuntoihin 7-2025.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Parvekekatosten teräsrakenteiden maalauskunnostus. Ulko-ovien räystäskourujen jatkaminen ja etupihan sokkelin maalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaKohde valmistunut ennen 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1071 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market 1 km Koulu: - Päiväkoti: -
    Liikenneyhteydet-

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu45 kertaa
    Vastuullista välittämistä